Cortex Park 12 Erhverv ApS Aktiv
CVR 44518651 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 22.12.2023 (2 år) |
| Adresse | Cortex Park 12, 5230 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 40.000 DKK |
| Revisor | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB |
| Kontakt | rsl@tep.dk |
| Soliditetsgrad (seneste) | 2,4% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er køb og salg af fast ejendom, udlejning og administration heraf samt enhver i forbindelse hermed beslægtet virksomhed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af bestyrelsens formand i forening med en direktør, af selskabets direktion i forening eller af den samlede bestyrelse.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 31.03.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 1,0 mio. kr. |
| 28.04.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 2,8 mio. kr. |
| 22.12.2023 | Ejerandel | HEXAGON EJENDOMME A/S · 100% |
| 22.12.2023 | Tiltrådt | Allan Østergaard Sellebjerg · Bestyrelse · FORMAND |
| 22.12.2023 | Tiltrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 22.12.2023 | Tiltrådt | HEXAGON EJENDOMME A/S · Stiftere |
| 22.12.2023 | Tiltrådt | HEXAGON EJENDOMME A/S · Ejerregister |
| 22.12.2023 | Tiltrådt | Kresten Andreasen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 22.12.2023 | Tiltrådt | Morten Vibæk · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 22.12.2023 | Tiltrådt | Per Jørgensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 22.12.2023 | Tiltrådt | Rene Søgaard Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 22.12.2023 | Tiltrådt | Rene Søgaard Larsen · Direktion · DIREKTØR |
Vis alle 13 begivenheder
| 22.12.2023 | Tiltrådt | Torben Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Cortex Park 12 Erhverv ApS
Ledelse
| Direktion | Rene Søgaard Larsen | DIREKTØR | siden 2023 |
| Bestyrelse | Rene Søgaard Larsen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2023 |
| Bestyrelse | Per Jørgensen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2023 |
| Bestyrelse | Kresten Andreasen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2023 |
| Bestyrelse | Allan Østergaard Sellebjerg | FORMAND | siden 2023 |
| Bestyrelse | Morten Vibæk | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2023 |
| Bestyrelse | Torben Nielsen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2023 |
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | HEXAGON EJENDOMME A/S (selskab) | STIFTERE | 2023 |
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 148.696.967Øvrige omsætningsaktiver 994.064Likvider 11.409.381
Passiver
Egenkapital 3.853.222Langfristet gæld 152.246.248Kortfristet gæld 5.000.942
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
3,9 mio. kr - 10,4 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 2 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 69,3% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Odense: 67,6% af 10.920. I samme hovedbranche (68): 57,7% af 41.403.
Regnskabshistorik (2 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 1.046.661 | 7.824.948 | 3.853.222 | 161.100.412 | XBRL |
| 12.2023 - 12.2024 | 2.766.561 | 7.720.910 | 2.806.561 | 162.077.236 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 8,2 mio. kr - 12,1 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 16.440 m²
- Grundareal
- 2.525 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 13.927.200 kr
- heraf grund 13.927.200 kr
- Energimærke
- A
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| 5E BYG A/S | Opførelse af bygninger |
| 5E Holding 2 ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| 5E HOLDING A/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ALM. BRAND FORSIKRING A/S | Anden forsikring |
| Auxo ApS | Computerprogrammering |
| Casual Dining A/S | Servering af mad i restauranter og caféer |
| Casual Dining Holding A/S | Administrations- og kontorserviceaktiviteter |
| COCINA ApS | Catering på kontrakt og andre restaurationsaktiviteter |
| COCINA KANTINER S.M.B.A | Catering på kontrakt og andre restaurationsaktiviteter |
| COLLIERS INTERNATIONAL DANMARK A/S | Ejendomsmægleres aktiviteter |