Cortex Park 12 Erhverv ApS Aktiv

CVR 44518651 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~9,5 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 1 mio. kr 2025 Egenkapital 3,9 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~3,9 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato22.12.2023 (2 år)
AdresseCortex Park 12, 5230
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktrsl@tep.dk
Soliditetsgrad (seneste)2,4%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er køb og salg af fast ejendom, udlejning og administration heraf samt enhver i forbindelse hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af bestyrelsens formand i forening med en direktør, af selskabets direktion i forening eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

31.03.2026 Regnskab 2025 · Overskud 1,0 mio. kr.
28.04.2025 Regnskab 2024 · Overskud 2,8 mio. kr.
22.12.2023 Ejerandel HEXAGON EJENDOMME A/S · 100%
22.12.2023 Tiltrådt Allan Østergaard Sellebjerg · Bestyrelse · FORMAND
22.12.2023 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
22.12.2023 Tiltrådt HEXAGON EJENDOMME A/S · Stiftere
22.12.2023 Tiltrådt HEXAGON EJENDOMME A/S · Ejerregister
22.12.2023 Tiltrådt Kresten Andreasen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.12.2023 Tiltrådt Morten Vibæk · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.12.2023 Tiltrådt Per Jørgensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.12.2023 Tiltrådt Rene Søgaard Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.12.2023 Tiltrådt Rene Søgaard Larsen · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 13 begivenheder
22.12.2023 Tiltrådt Torben Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Ejerskab

Del af koncernen under HEXAGON EJENDOMME A/S - 3 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Cortex Park 12 Erhverv ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Rene Søgaard Larsen DIREKTØR siden 2023
Bestyrelse Rene Søgaard Larsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2023
Bestyrelse Per Jørgensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2023
Bestyrelse Kresten Andreasen BESTYRELSESMEDLEM siden 2023
Bestyrelse Allan Østergaard Sellebjerg FORMAND siden 2023
Bestyrelse Morten Vibæk BESTYRELSESMEDLEM siden 2023
Bestyrelse Torben Nielsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2023

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere HEXAGON EJENDOMME A/S (selskab) STIFTERE 2023

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2024-2025, kroner2,8 mio.2024: 2.766.56120242025: 1.046.6612025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2024-2025, kroner3,9 mio.2024: 2.806.56120242025: 3.853.2222025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 148.696.967 kr (92,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 994.064 kr (0,6 %)Likvider: 11.409.381 kr (7,1 %)

Anlægsaktiver 148.696.967Øvrige omsætningsaktiver 994.064Likvider 11.409.381

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 3.853.222 kr (2,4 %)Langfristet gæld: 152.246.248 kr (94,5 %)Kortfristet gæld: 5.000.942 kr (3,1 %)

Egenkapital 3.853.222Langfristet gæld 152.246.248Kortfristet gæld 5.000.942

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 0,6 % - højere end 23% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 1.046.661 kr - højere end 23% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 2,4 % - højere end 5% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

3,9 mio. kr - 10,4 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 2 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 69,3% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Odense: 67,6% af 10.920. I samme hovedbranche (68): 57,7% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (2 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.046.661 7.824.948 3.853.222 161.100.412 XBRL
12.2023 - 12.2024 2.766.561 7.720.910 2.806.561 162.077.236 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 8,2 mio. kr - 12,1 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2023 · 23 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
16.440 m²
Grundareal
2.525 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
13.927.200 kr
heraf grund 13.927.200 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

5E BYG A/S Opførelse af bygninger
5E Holding 2 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
5E HOLDING A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
ALM. BRAND FORSIKRING A/S Anden forsikring
Auxo ApS Computerprogrammering
Casual Dining A/S Servering af mad i restauranter og caféer
Casual Dining Holding A/S Administrations- og kontorserviceaktiviteter
COCINA ApS Catering på kontrakt og andre restaurationsaktiviteter
COCINA KANTINER S.M.B.A Catering på kontrakt og andre restaurationsaktiviteter
COLLIERS INTERNATIONAL DANMARK A/S Ejendomsmægleres aktiviteter