Ejerforeningen 21-5 DK16 P/S Aktiv

CVR 44499703 · Administration af fast ejendom på kontraktbasis (683210)

Omsætningberegnet ~180.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -94.415 kr 2025 Egenkapital 20,8 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~20,8 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
Startdato15.12.2023 (2 år)
AdresseChristianshusvej 187, 2970
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital2.100.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)89,8%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er selvstændigt eller via en eller flere af selskabet kontrollerede juridiske enheder at erhverve, eje og vedligeholde boliger, som selskabet stiller til rådighed for selskabets til enhver tid værende kapitalejere.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

12.08.2026 Fratrådt Tina Reinhardt Jespersen · Tilsynsråd · MEDLEM
09.06.2026 Regnskab 2025 · Underskud 90.000 kr.
19.11.2025 Fratrådt Hans Jørgen Nielsen · Tilsynsråd · MEDLEM
19.11.2025 Fratrådt Thomas Stig Lundstrøm · Tilsynsråd · MEDLEM
19.11.2025 Tiltrådt Helle Nissen · Tilsynsråd · FORMAND
19.11.2025 Tiltrådt Johan Weimann · Tilsynsråd · MEDLEM
19.11.2025 Tiltrådt Kresten Juelner · Tilsynsråd · NÆSTFORMAND
19.11.2025 Tiltrådt Lars Kirkegård · Tilsynsråd · MEDLEM
18.11.2025 Fratrådt Helle Nissen · Tilsynsråd · NÆSTFORMAND
18.11.2025 Fratrådt Kresten Juelner · Tilsynsråd · FORMAND
26.06.2025 Regnskab 2024 · Underskud 210.000 kr.
28.12.2023 Ejerandel ophørt 21-5 A/S · 100%
Vis alle 28 begivenheder
28.12.2023 Fratrådt Anders Heisel · Tilsynsråd · NÆSTFORMAND
28.12.2023 Fratrådt Anders Køj · Tilsynsråd · FORMAND
28.12.2023 Fratrådt Holger Christtreu · Tilsynsråd · MEDLEM
28.12.2023 Tiltrådt Hans Jørgen Nielsen · Tilsynsråd · MEDLEM
28.12.2023 Tiltrådt Helle Nissen · Tilsynsråd · NÆSTFORMAND
28.12.2023 Tiltrådt Kresten Juelner · Tilsynsråd · FORMAND
28.12.2023 Tiltrådt Thomas Stig Lundstrøm · Tilsynsråd · MEDLEM
28.12.2023 Tiltrådt Tina Reinhardt Jespersen · Tilsynsråd · MEDLEM
15.12.2023 Ejerandel 21-5 A/S · 100%
15.12.2023 Tiltrådt 21-5 A/S · Ejerregister
15.12.2023 Tiltrådt 21-5 A/S · Stiftere
15.12.2023 Tiltrådt 21-5 KOMPLEMENTAR A/S · Komplementarer
15.12.2023 Tiltrådt Anders Heisel · Tilsynsråd · NÆSTFORMAND
15.12.2023 Tiltrådt Anders Køj · Tilsynsråd · FORMAND
15.12.2023 Tiltrådt Holger Christtreu · Tilsynsråd · MEDLEM
15.12.2023 Tiltrådt Laila Albæk Salem Køj · Direktion · ADM. DIR.

Ejerskab

Ingen ejerandele er registreret. Ejerregisteret dækker kapitalselskaber - enkeltmandsvirksomheder, foreninger og I/S har ingen andele at registrere.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ejerforeningen 21-5 DK16 P/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Laila Albæk Salem Køj ADM. DIR. siden 2023
Tilsynsråd Kresten Juelner NÆSTFORMAND siden 2025
Tilsynsråd Johan Weimann MEDLEM siden 2025
Tilsynsråd Lars Kirkegård MEDLEM siden 2025
Tilsynsråd Helle Nissen FORMAND siden 2025

Dertil 8 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer 21-5 KOMPLEMENTAR A/S (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2023

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere 21-5 A/S (selskab) STIFTERE 2023

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister 21-5 A/S (selskab) siden 2023

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 84 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2024-2025, kroner0-205,7k2024: -205.67620242025: -94.4152025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2024-2025, kroner20,9 mio.2024: 20.859.40920242025: 20.764.9942025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 21.952.477 kr (95,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 230.348 kr (1,0 %)Likvider: 931.989 kr (4,0 %)

Anlægsaktiver 21.952.477Øvrige omsætningsaktiver 230.348Likvider 931.989

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 20.764.994 kr (89,8 %)Langfristet gæld: 1.386.000 kr (6,0 %)Kortfristet gæld: 963.820 kr (4,2 %)

Egenkapital 20.764.994Langfristet gæld 1.386.000Kortfristet gæld 963.820

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -0,4 % - højere end 20% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat -94.415 kr - højere end 20% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 89,8 % - højere end 90% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

20,8 mio. kr - 20,8 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 2 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 88,8% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Hørsholm: 86,7% af 3.097. I samme hovedbranche (68): 83,9% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (2 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -94.415 110.827 20.764.994 23.114.814 XBRL
12.2023 - 12.2024 -205.676 -16.388 20.859.409 22.986.757 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæringer (review) · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 135.044 kr - 289.247 kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1920 · 9 bygninger på grunden · 84 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.621 m²
Grundareal
17.879 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
41.500.000 kr
heraf grund 10.727.400 kr
Energimærke
D

Virksomheder på samme adresse · se adressen

21-5 A/S Ejendomsmægleres aktiviteter
21-5 DK43 P/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
21-5 DK46 Komplementar ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
21-5 DK46 P/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
21-5 DK53 P/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
21-5 DK58 P/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
21-5 GROUP ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
21-5 INT55 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
21-5 KOMPLEMENTAR A/S Bogføring og revision; skatterådgivning
21-5 SE48 ekonomisk förening Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.