Ejerforeningen 21-5 DK1 P/S Aktiv

CVR 44499479 · Administration af fast ejendom på kontraktbasis (683210)

Omsætningberegnet ~550.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 118.622 kr 2025 Egenkapital 37 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~37,0 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
Startdato15.12.2023 (2 år)
AdresseChristianshusvej 187, 2970
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital2.100.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)91,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er selvstændigt eller via en eller flere af selskabet kontrollerede juridiske enheder at erhverve, eje og vedligeholde boliger, som selskabet stiller til rådighed for selskabets til enhver tid værende kapitalejere.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

18.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 120.000 kr.
04.06.2025 Regnskab 2024 · Underskud 150.000 kr.
28.04.2025 Fratrådt Susanne Rode Bager · Tilsynsråd · MEDLEM
28.04.2025 Tiltrådt Søren Rynkebjerg · Tilsynsråd · MEDLEM
28.12.2023 Ejerandel ophørt 21-5 A/S · 100%
28.12.2023 Fratrådt Anders Heisel · Tilsynsråd · NÆSTFORMAND
28.12.2023 Fratrådt Anders Køj · Tilsynsråd · FORMAND
28.12.2023 Fratrådt Holger Christtreu · Tilsynsråd · MEDLEM
28.12.2023 Tiltrådt Danny Espersen · Tilsynsråd · MEDLEM
28.12.2023 Tiltrådt Kim Randrup · Tilsynsråd · MEDLEM
28.12.2023 Tiltrådt Mette Grunnet · Tilsynsråd · NÆSTFORMAND
28.12.2023 Tiltrådt Morten Bach Gaardboe · Tilsynsråd · FORMAND
Vis alle 21 begivenheder
28.12.2023 Tiltrådt Susanne Rode Bager · Tilsynsråd · MEDLEM
15.12.2023 Ejerandel 21-5 A/S · 100%
15.12.2023 Tiltrådt 21-5 A/S · Stiftere
15.12.2023 Tiltrådt 21-5 A/S · Ejerregister
15.12.2023 Tiltrådt 21-5 KOMPLEMENTAR A/S · Komplementarer
15.12.2023 Tiltrådt Anders Heisel · Tilsynsråd · NÆSTFORMAND
15.12.2023 Tiltrådt Anders Køj · Tilsynsråd · FORMAND
15.12.2023 Tiltrådt Holger Christtreu · Tilsynsråd · MEDLEM
15.12.2023 Tiltrådt Laila Albæk Salem Køj · Direktion · ADM. DIR.

Ejerskab

Ingen ejerandele er registreret. Ejerregisteret dækker kapitalselskaber - enkeltmandsvirksomheder, foreninger og I/S har ingen andele at registrere.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ejerforeningen 21-5 DK1 P/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Laila Albæk Salem Køj ADM. DIR. siden 2023
Tilsynsråd Morten Bach Gaardboe FORMAND siden 2023
Tilsynsråd Kim Randrup MEDLEM siden 2023
Tilsynsråd Mette Grunnet NÆSTFORMAND siden 2023
Tilsynsråd Danny Espersen MEDLEM siden 2023
Tilsynsråd Søren Rynkebjerg MEDLEM siden 2025

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer 21-5 KOMPLEMENTAR A/S (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2023

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere 21-5 A/S (selskab) STIFTERE 2023

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister 21-5 A/S (selskab) siden 2023

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 84 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2024-2025, kroner118,6k-149,3k2024: -149.27620242025: 118.6222025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2024-2025, kroner37 mio.2024: 36.908.00820242025: 37.026.6302025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 38.312.672 kr (94,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 549.321 kr (1,4 %)Likvider: 1.576.362 kr (3,9 %)

Anlægsaktiver 38.312.672Øvrige omsætningsaktiver 549.321Likvider 1.576.362

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 37.026.630 kr (91,6 %)Langfristet gæld: 1.890.000 kr (4,7 %)Kortfristet gæld: 1.521.725 kr (3,8 %)

Egenkapital 37.026.630Langfristet gæld 1.890.000Kortfristet gæld 1.521.725

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 0,3 % - højere end 28% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 118.622 kr - højere end 31% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 91,6 % - højere end 91% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

37 mio. kr - 37 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 2 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 92,8% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Hørsholm: 91,4% af 3.097. I samme hovedbranche (68): 89,8% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (2 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 118.622 353.062 37.026.630 40.438.355 XBRL
12.2023 - 12.2024 -149.276 71.013 36.908.008 39.835.860 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæringer (review) · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 430.210 kr - 921.456 kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1920 · 9 bygninger på grunden · 84 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.621 m²
Grundareal
17.879 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
41.500.000 kr
heraf grund 10.727.400 kr
Energimærke
D

Virksomheder på samme adresse · se adressen

21-5 A/S Ejendomsmægleres aktiviteter
21-5 DK43 P/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
21-5 DK46 Komplementar ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
21-5 DK46 P/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
21-5 DK53 P/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
21-5 DK58 P/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
21-5 GROUP ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
21-5 INT55 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
21-5 KOMPLEMENTAR A/S Bogføring og revision; skatterådgivning
21-5 SE48 ekonomisk förening Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.