Ejerforeningen 21-5 DK1 P/S Aktiv
CVR 44499479 · Administration af fast ejendom på kontraktbasis (683210)
| Virksomhedsform | Kommanditaktieselskab/Partnerselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 15.12.2023 (2 år) |
| Adresse | Christianshusvej 187, 2970 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 2.100.000 DKK |
| Revision | Fravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten) |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 91,6% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er selvstændigt eller via en eller flere af selskabet kontrollerede juridiske enheder at erhverve, eje og vedligeholde boliger, som selskabet stiller til rådighed for selskabets til enhver tid værende kapitalejere.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 18.05.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 120.000 kr. |
| 04.06.2025 | Regnskab | 2024 · Underskud 150.000 kr. |
| 28.04.2025 | Fratrådt | Susanne Rode Bager · Tilsynsråd · MEDLEM |
| 28.04.2025 | Tiltrådt | Søren Rynkebjerg · Tilsynsråd · MEDLEM |
| 28.12.2023 | Ejerandel ophørt | 21-5 A/S · 100% |
| 28.12.2023 | Fratrådt | Anders Heisel · Tilsynsråd · NÆSTFORMAND |
| 28.12.2023 | Fratrådt | Anders Køj · Tilsynsråd · FORMAND |
| 28.12.2023 | Fratrådt | Holger Christtreu · Tilsynsråd · MEDLEM |
| 28.12.2023 | Tiltrådt | Danny Espersen · Tilsynsråd · MEDLEM |
| 28.12.2023 | Tiltrådt | Kim Randrup · Tilsynsråd · MEDLEM |
| 28.12.2023 | Tiltrådt | Mette Grunnet · Tilsynsråd · NÆSTFORMAND |
| 28.12.2023 | Tiltrådt | Morten Bach Gaardboe · Tilsynsråd · FORMAND |
Vis alle 21 begivenheder
| 28.12.2023 | Tiltrådt | Susanne Rode Bager · Tilsynsråd · MEDLEM |
| 15.12.2023 | Ejerandel | 21-5 A/S · 100% |
| 15.12.2023 | Tiltrådt | 21-5 A/S · Stiftere |
| 15.12.2023 | Tiltrådt | 21-5 A/S · Ejerregister |
| 15.12.2023 | Tiltrådt | 21-5 KOMPLEMENTAR A/S · Komplementarer |
| 15.12.2023 | Tiltrådt | Anders Heisel · Tilsynsråd · NÆSTFORMAND |
| 15.12.2023 | Tiltrådt | Anders Køj · Tilsynsråd · FORMAND |
| 15.12.2023 | Tiltrådt | Holger Christtreu · Tilsynsråd · MEDLEM |
| 15.12.2023 | Tiltrådt | Laila Albæk Salem Køj · Direktion · ADM. DIR. |
Ejerskab
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Ejerforeningen 21-5 DK1 P/S
Ledelse
| Direktion | Laila Albæk Salem Køj | ADM. DIR. | siden 2023 |
| Tilsynsråd | Morten Bach Gaardboe | FORMAND | siden 2023 |
| Tilsynsråd | Kim Randrup | MEDLEM | siden 2023 |
| Tilsynsråd | Mette Grunnet | NÆSTFORMAND | siden 2023 |
| Tilsynsråd | Danny Espersen | MEDLEM | siden 2023 |
| Tilsynsråd | Søren Rynkebjerg | MEDLEM | siden 2025 |
Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Fuldt ansvarlige deltagere
Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.
| Komplementarer | 21-5 KOMPLEMENTAR A/S (selskab) | KOMPLEMENTARER | siden 2023 |
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | 21-5 A/S (selskab) | STIFTERE | 2023 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | 21-5 A/S (selskab) | siden 2023 |
Forhold at være opmærksom på
Der er 84 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 38.312.672Øvrige omsætningsaktiver 549.321Likvider 1.576.362
Passiver
Egenkapital 37.026.630Langfristet gæld 1.890.000Kortfristet gæld 1.521.725
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
37 mio. kr - 37 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 2 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 92,8% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Hørsholm: 91,4% af 3.097. I samme hovedbranche (68): 89,8% af 41.403.
Regnskabshistorik (2 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 118.622 | 353.062 | 37.026.630 | 40.438.355 | XBRL |
| 12.2023 - 12.2024 | -149.276 | 71.013 | 36.908.008 | 39.835.860 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæringer (review) · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 430.210 kr - 921.456 kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 4.621 m²
- Grundareal
- 17.879 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 41.500.000 kr
- heraf grund 10.727.400 kr
- Energimærke
- D
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| 21-5 A/S | Ejendomsmægleres aktiviteter |
| 21-5 DK43 P/S | Administration af fast ejendom på kontraktbasis |
| 21-5 DK46 Komplementar ApS | Administration af fast ejendom på kontraktbasis |
| 21-5 DK46 P/S | Administration af fast ejendom på kontraktbasis |
| 21-5 DK53 P/S | Administration af fast ejendom på kontraktbasis |
| 21-5 DK58 P/S | Administration af fast ejendom på kontraktbasis |
| 21-5 GROUP ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| 21-5 INT55 | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |
| 21-5 KOMPLEMENTAR A/S | Bogføring og revision; skatterådgivning |
| 21-5 SE48 ekonomisk förening | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |