IDF 1 ApS Aktiv

CVR 44378825 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Årets resultat -1,1 mio. kr 2025 Egenkapital -2,9 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet under 10.000 kr. vores eget skøn Ansatte 1 december 2024
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato19.10.2023 (2 år)
AdresseHelgesensgade 3A, 2100
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (1 årsværk) · december 2024
Registreret kapital40.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)-12,8%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at købe, projektudvikle, administrere, udleje og sælge fast ejendom.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

08.07.2026 Regnskab 2025 · Underskud 1,1 mio. kr.
18.07.2025 Regnskab 2024 · Underskud 1,8 mio. kr.
17.07.2025 Fratrådt Grant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
31.01.2025 Ejerandel ophørt CFM 13 Holding ApS · 33,33-49,99%
31.01.2025 Ejerandel Alberg Holdings Limited · 50-66,66%
31.01.2025 Ejerandel BEN 10 Holding ApS · 33,33-49,99%
30.01.2025 Ejerandel ophørt Alberg Holdings Limited · 33,33-49,99%
30.01.2025 Ejerandel ophørt BEN 10 Holding ApS · 20-24,99%
19.10.2023 Ejerandel Alberg Holdings Limited · 33,33-49,99%
19.10.2023 Ejerandel BEN 10 Holding ApS · 20-24,99%
19.10.2023 Ejerandel CFM 13 Holding ApS · 33,33-49,99%
19.10.2023 Tiltrådt Alberg Holdings Limited · Stiftere
Vis alle 19 begivenheder
19.10.2023 Tiltrådt Alberg Holdings Limited · Ejerregister
19.10.2023 Tiltrådt BEN 10 Holding ApS · Stiftere
19.10.2023 Tiltrådt BEN 10 Holding ApS · Ejerregister
19.10.2023 Tiltrådt CFM 13 Holding ApS · Ejerregister
19.10.2023 Tiltrådt CFM 13 Holding ApS · Stiftere
19.10.2023 Tiltrådt Grant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
19.10.2023 Tiltrådt Niclas Lied Flagstad · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 83,33% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med IDF 1 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Niclas Lied Flagstad DIREKTØR siden 2023

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere BEN 10 Holding ApS (selskab) STIFTERE 2023
Stiftere CFM 13 Holding ApS (selskab) STIFTERE 2023
Stiftere Alberg Holdings Limited STIFTERE 2023

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister CFM 13 Holding ApS (selskab) siden 2023

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -2.869.537 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2024-2025, kroner0-1,8 mio.2024: -1.831.45020242025: -1.078.0872025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2024-2025, kroner0-2,9 mio.2024: -1.791.45020242025: -2.869.5372025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2024-2025102024: 120242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 18.712.997 kr (83,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 3.579.432 kr (16,0 %)Likvider: 51.562 kr (0,2 %)

Anlægsaktiver 18.712.997Øvrige omsætningsaktiver 3.579.432Likvider 51.562

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Langfristet gæld: 23.318.387 kr (92,5 %)Kortfristet gæld: 1.895.141 kr (7,5 %)

Langfristet gæld 23.318.387Kortfristet gæld 1.895.141

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -4,8 % - højere end 6% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat -1.078.087 kr - højere end 7% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad -12,8 % - højere end 1% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 0 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 2 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 0,0% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 0,0% af 49.990. I samme hovedbranche (68): 0,0% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (2 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -1.078.087 -190.189 -2.869.537 22.343.991 XBRL
10.2023 - 12.2024 -1.831.450 -546.943 -1.791.450 13.939.314 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Etagebolig · opført 1898 · 3 bygninger på grunden
Erhvervsareal
415 m²
Boligareal
1.796 m²
Grundareal
993 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
32.000.000 kr
heraf grund 5.224.100 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

BEN 10 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Fantasista Films Produktion af film, videoer og TV-programmer
Kempinski Psykoterapi Psykologisk og psykoterapeutisk rådgivning