Granhøjen 10 ApS Aktiv

CVR 43982184 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Årets resultat -111.755 kr 2025 Egenkapital -67.638 kr 2025 Anslået værdiberegnet ~900.000 kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato11.04.2023 (3 år)
AdressePræstejorden 16, 2850
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital42.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Soliditetsgrad (seneste)-4,4%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er investering i, projektudvikling af og overdragelse af fast ejendom, samt hermed efter direktionens skøn beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af én direktør.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

29.06.2026 Regnskab 2025 · Underskud 110.000 kr.
01.01.2026 Ejerandel ophørt Titan Ejendomme ApS · 33,33-49,99%
01.01.2026 Ejerandel 3 Wernebo Invest ApS · 50-66,66%
31.12.2025 Ejerandel ophørt 3 Wernebo Invest ApS · 33,33-49,99%
09.05.2025 Regnskab 2024 · Underskud 730.000 kr.
17.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud 4,5 mio. kr.
10.06.2024 Fratrådt Dørffer Aps · Revision
11.04.2023 Ejerandel 3 Wernebo Invest ApS · 33,33-49,99%
11.04.2023 Ejerandel JHSP ApS · 33,33-49,99%
11.04.2023 Ejerandel Titan Ejendomme ApS · 33,33-49,99%
11.04.2023 Tiltrådt 3 Wernebo Invest ApS · Ejerregister
11.04.2023 Tiltrådt 3 Wernebo Invest ApS · Stiftere
Vis alle 18 begivenheder
11.04.2023 Tiltrådt Dørffer Aps · Revision
11.04.2023 Tiltrådt Jan Henrik Søe-Pedersen · Direktion · DIREKTØR
11.04.2023 Tiltrådt JHSP ApS · Stiftere
11.04.2023 Tiltrådt JHSP ApS · Ejerregister
11.04.2023 Tiltrådt Titan Ejendomme ApS · Ejerregister
11.04.2023 Tiltrådt Titan Ejendomme ApS · Stiftere

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 83,33% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Granhøjen 10 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Jan Henrik Søe-Pedersen DIREKTØR siden 2023

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere JHSP ApS (selskab) STIFTERE 2023
Stiftere Titan Ejendomme ApS (selskab) STIFTERE 2023
Stiftere 3 Wernebo Invest ApS (selskab) STIFTERE 2023

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Titan Ejendomme ApS (selskab) siden 2023

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -67.638 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Egenkapitalen mere end halveret
Egenkapitalen faldt fra 44.117 kr (2024) til -67.638 kr (2025).
Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2023-2025, kroner4,5 mio.-734,1k2023: 4.486.23620232024: -734.11920242025: -111.7552025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2023-2025, kroner4,5 mio.-67,6k2023: 4.528.23620232024: 44.11720242025: -67.6382025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2023-2025102023: 020232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -7,3 % - højere end 7% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.370 Højest
Årets resultat -111.755 kr - højere end 15% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.267 kr · n = 17.370 Højest
Soliditetsgrad -4,4 % - højere end 8% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.370 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 2,7 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 47,7% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Rudersdal: 49,0% af 6.828. I samme hovedbranche (68): 36,3% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (3 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -111.755 -18.686 -67.638 1.540.355 XBRL
01.2024 - 12.2024 -734.119 5.682.861 44.117 1.567.427 XBRL
04.2023 - 12.2023 4.486.236 -132.813 4.528.236 20.714.112 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Ingen bistand · going concern-usikkerhed omtalt · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 2014
Boligareal
281 m²
Grundareal
1.324 m²
Off. vurdering 2022, hele ejendommen
14.727.000 kr
heraf grund 5.656.000 kr
Energimærke
A (udløbet)

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AKJ EJENDOMME ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
HOVEDGADEN 18 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
JHSP ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
JHSP II ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
JHSP III ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Wersøe ApS Udlejning af erhvervsejendomme