Granhøjen 10 ApS Aktiv
CVR 43982184 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 11.04.2023 (3 år) |
| Adresse | Præstejorden 16, 2850 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 42.000 DKK |
| Revision | Fravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten) |
| Soliditetsgrad (seneste) | -4,4% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er investering i, projektudvikling af og overdragelse af fast ejendom, samt hermed efter direktionens skøn beslægtet virksomhed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af én direktør.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 29.06.2026 | Regnskab | 2025 · Underskud 110.000 kr. |
| 01.01.2026 | Ejerandel ophørt | Titan Ejendomme ApS · 33,33-49,99% |
| 01.01.2026 | Ejerandel | 3 Wernebo Invest ApS · 50-66,66% |
| 31.12.2025 | Ejerandel ophørt | 3 Wernebo Invest ApS · 33,33-49,99% |
| 09.05.2025 | Regnskab | 2024 · Underskud 730.000 kr. |
| 17.06.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 4,5 mio. kr. |
| 10.06.2024 | Fratrådt | Dørffer Aps · Revision |
| 11.04.2023 | Ejerandel | 3 Wernebo Invest ApS · 33,33-49,99% |
| 11.04.2023 | Ejerandel | JHSP ApS · 33,33-49,99% |
| 11.04.2023 | Ejerandel | Titan Ejendomme ApS · 33,33-49,99% |
| 11.04.2023 | Tiltrådt | 3 Wernebo Invest ApS · Ejerregister |
| 11.04.2023 | Tiltrådt | 3 Wernebo Invest ApS · Stiftere |
Vis alle 18 begivenheder
| 11.04.2023 | Tiltrådt | Dørffer Aps · Revision |
| 11.04.2023 | Tiltrådt | Jan Henrik Søe-Pedersen · Direktion · DIREKTØR |
| 11.04.2023 | Tiltrådt | JHSP ApS · Stiftere |
| 11.04.2023 | Tiltrådt | JHSP ApS · Ejerregister |
| 11.04.2023 | Tiltrådt | Titan Ejendomme ApS · Ejerregister |
| 11.04.2023 | Tiltrådt | Titan Ejendomme ApS · Stiftere |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Ejere
Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 83,33% - andele under 5% skal ikke registreres.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Granhøjen 10 ApS
Ledelse
| Direktion | Jan Henrik Søe-Pedersen | DIREKTØR | siden 2023 |
Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | JHSP ApS (selskab) | STIFTERE | 2023 |
| Stiftere | Titan Ejendomme ApS (selskab) | STIFTERE | 2023 |
| Stiftere | 3 Wernebo Invest ApS (selskab) | STIFTERE | 2023 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | Titan Ejendomme ApS (selskab) | siden 2023 |
Forhold at være opmærksom på
Egenkapitalen var -67.638 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Egenkapitalen faldt fra 44.117 kr (2024) til -67.638 kr (2025).
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
0 kr - 2,7 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 47,7% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Rudersdal: 49,0% af 6.828. I samme hovedbranche (68): 36,3% af 41.403.
Regnskabshistorik (3 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | -111.755 | -18.686 | -67.638 | 1.540.355 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | -734.119 | 5.682.861 | 44.117 | 1.567.427 | XBRL |
| 04.2023 - 12.2023 | 4.486.236 | -132.813 | 4.528.236 | 20.714.112 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Ingen bistand · going concern-usikkerhed omtalt · 1 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Boligareal
- 281 m²
- Grundareal
- 1.324 m²
- Off. vurdering 2022, hele ejendommen
- 14.727.000 kr
- heraf grund 5.656.000 kr
- Energimærke
- A (udløbet)
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| AKJ EJENDOMME ApS | Anden finansiel formidling i.a.n. |
| HOVEDGADEN 18 ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| JHSP ApS | Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning |
| JHSP II ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| JHSP III ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Wersøe ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |