Nicolinehus Bolig ApS Aktiv
CVR 43554255 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Bibrancher | Udlejning af erhvervsejendomme (682040) |
| Tidligere navn | Nicolinehus Nord ApS indtil 09.04.2026 |
| Startdato | 01.10.2022 (3 år) |
| Adresse | Thomas Koppels Gade 30, 8000 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 40.000 DKK |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB |
| Kontakt | mail@vidarejendomme.dk · tlf. 89370000 |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 39,1% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er udlejning, besiddelse og salg af fast ejendom.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af to medlemmer af direktionen i forening.
Fusioner og spaltninger
Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 13.04.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 26,5 mio. kr. |
| 10.04.2026 | Fusion | spaltning (udgående) |
| 10.04.2026 | Fusion | spaltning (indgående) |
| 10.04.2026 | Navneændring | Nicolinehus Bolig ApS · tidligere Nicolinehus Nord ApS |
| 26.02.2026 | Fratrådt | EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 26.02.2026 | Tiltrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 21.02.2025 | Regnskab | 2024 · Underskud 50,5 mio. kr. |
| 01.03.2024 | Fratrådt | Morten Juel Mikkelsen · Direktion · DIREKTØR |
| 01.03.2024 | Tiltrådt | Mikael Arne Fogemann · Direktion · DIREKTØR |
| 09.02.2024 | Regnskab | 2023 · Underskud 19,8 mio. kr. |
| 07.02.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 29,3 mio. kr. |
| 07.02.2023 | Fratrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
Vis alle 32 begivenheder
| 07.02.2023 | Tiltrådt | EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 24.01.2023 | Ejerandel ophørt | Nicolinehus A/S · 100% |
| 24.01.2023 | Ejerandel | Formuepleje Nicolinehus Nord A/S · 100% |
| 24.01.2023 | Fratrådt | Hans-Henrik Horsted Eriksen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 24.01.2023 | Fratrådt | Kaj Atzen · Bestyrelse · NÆSTFORMAND |
| 24.01.2023 | Fratrådt | Martin Busk · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 24.01.2023 | Fratrådt | Peter Bohnsen · Bestyrelse · FORMAND |
| 24.01.2023 | Fratrådt | Philip Torkild Foss · Direktion · DIREKTØR |
| 24.01.2023 | Tiltrådt | Henrik Demant · Direktion · DIREKTØR |
| 24.01.2023 | Tiltrådt | Morten Juel Mikkelsen · Direktion · DIREKTØR |
| 01.10.2022 | Ejerandel | Nicolinehus A/S · 100% |
| 01.10.2022 | Tiltrådt | Formuepleje Nicolinehus Nord A/S · Ejerregister |
| 01.10.2022 | Tiltrådt | Hans-Henrik Horsted Eriksen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 01.10.2022 | Tiltrådt | Kaj Atzen · Bestyrelse · NÆSTFORMAND |
| 01.10.2022 | Tiltrådt | Martin Busk · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 01.10.2022 | Tiltrådt | Nicolinehus A/S · Stiftere |
| 01.10.2022 | Tiltrådt | Nicolinehus A/S · Ejerregister |
| 01.10.2022 | Tiltrådt | Peter Bohnsen · Bestyrelse · FORMAND |
| 01.10.2022 | Tiltrådt | Philip Torkild Foss · Direktion · DIREKTØR |
| 01.10.2022 | Tiltrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Nicolinehus Bolig ApS
Ledelse
| Direktion | Henrik Demant | DIREKTØR | siden 2023 |
| Direktion | Mikael Arne Fogemann | DIREKTØR | siden 2024 |
Dertil 8 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Nicolinehus A/S (selskab) | STIFTERE | 2022 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | Nicolinehus A/S (selskab) | siden 2022 |
Forhold at være opmærksom på
Der er 190 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 754.000.000Øvrige omsætningsaktiver 31.888.351Likvider 30.926.624
Passiver
Egenkapital 319.565.320Langfristet gæld 470.939.807Kortfristet gæld 26.309.848
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
319,6 mio. kr - 319,6 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 98,8% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 98,8% af 25.512. I samme hovedbranche (68): 98,7% af 41.403.
Regnskabshistorik (4 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 26.463.785 | 34.994.548 | 319.565.320 | 816.814.975 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | -50.501.653 | 30.440.793 | 293.101.535 | 792.778.570 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | -19.771.540 | 31.164.492 | 343.603.188 | 835.474.122 | XBRL |
| 10.2022 - 12.2022 | 29.334.763 | 38.566.900 | 647.602.439 | 866.106.271 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 34,6 mio. kr - 49,5 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 432 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 7.568 m²
- Boligareal
- 7.991 m²
- Grundareal
- 7.081 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 46.000.000 kr
- heraf grund 24.221.700 kr
- Energimærke
- A
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| 11:32 ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| AARHUS MURERLAUG (AARHUS MURERMESTERFORENING). | Erhvervs- og arbejdsgiverorganisationers aktiviteter |
| ÅBYHØJ ERHVERVSCENTER ApS | Investering for egen regning |
| ÅBYHØJ ERHVERVSCENTER K/S | Udlejning af erhvervsejendomme |
| Administrationsselskabet af 1. april 2026 ApS | Administration af fast ejendom på kontraktbasis |
| AGGER DEVELOPMENT A/S | Anden udlejning af boliger |
| AGGER INVEST ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| AGGER INVEST SILKEBORG A/S | Anden udlejning af boliger |
| Ane Staunings Vej 20A-G ApS | Anden udlejning af boliger |
| APTCO ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |