FællesBo CPH P/S Aktiv

CVR 43395580 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~1,8 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 49 mio. kr 2025 Egenkapital 50,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~95,2 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
Tidligere navnCarlsberg Byen BA 6-Vest Fællesbo P/S indtil 27.05.2025
Startdato08.07.2022 (4 år)
AdresseØstre Havnepromenade 26, 9000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital500.000 DKK
RevisorBeierholm Godkendt Revisionspartnerselskab
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)47,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje, udvikle, finansiere, udleje og sælge ejendomme beliggende på matrikler ejet af selskabet.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af bestyrelsesformanden og direktøren i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

23.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 49,0 mio. kr.
28.05.2025 Ejerandel ophørt Carlsberg Byen BA 6-Vest P/S · 100%
28.05.2025 Ejerandel Fællesbo Holding ApS · 100%
28.05.2025 Navneændring FællesBo CPH P/S · tidligere Carlsberg Byen BA 6-Vest Fællesbo P/S
28.05.2025 Fratrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
28.05.2025 Fratrådt Flemming Bæk Engelhardt · Bestyrelse · FORMAND
28.05.2025 Fratrådt Jens Nyhus · Direktion · ADM. DIR.
28.05.2025 Fratrådt Jens Nyhus · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.05.2025 Fratrådt Mikael Thaarup Robertsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.05.2025 Tiltrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
28.05.2025 Tiltrådt Kim Christensen · Direktion · DIREKTØR
28.05.2025 Tiltrådt Kim Christensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
Vis alle 33 begivenheder
28.05.2025 Tiltrådt Marianne Øe Fristrup · Bestyrelse · FORMAND
28.05.2025 Tiltrådt Morten Nøhr · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.04.2025 Fratrådt Michael Bruhn · Bestyrelse · FORMAND
01.04.2025 Tiltrådt Flemming Bæk Engelhardt · Bestyrelse · FORMAND
28.03.2025 Regnskab 2024 · Underskud 20.000 kr.
15.03.2024 Regnskab 2023 · Underskud 20.000 kr.
31.12.2023 Fratrådt Henrik Tonsgaard Heideby · Bestyrelse · FORMAND
31.12.2023 Tiltrådt Michael Bruhn · Bestyrelse · FORMAND
30.04.2023 Fratrådt Jan Sten Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.04.2023 Tiltrådt Mikael Thaarup Robertsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.07.2022 Ejerandel Carlsberg Byen BA 6-Vest P/S · 100%
08.07.2022 Tiltrådt Carlsberg Byen BA 6-Vest P/S · Ejerregister
08.07.2022 Tiltrådt Carlsberg Byen BA 6-Vest P/S · Stiftere
08.07.2022 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
08.07.2022 Tiltrådt Fællesbo Holding ApS · Ejerregister
08.07.2022 Tiltrådt Henrik Tonsgaard Heideby · Bestyrelse · FORMAND
08.07.2022 Tiltrådt Jan Sten Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.07.2022 Tiltrådt Jens Nyhus · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.07.2022 Tiltrådt Jens Nyhus · Direktion · ADM. DIR.
08.07.2022 Tiltrådt Komplementar FællesBo CPH ApS · Stiftere
08.07.2022 Tiltrådt Komplementar FællesBo CPH ApS · Komplementarer

Ejerskab

Del af koncernen under Fællesbo Holding ApS - 2 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med FællesBo CPH P/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Kim Christensen DIREKTØR siden 2025
Bestyrelse Morten Nøhr BESTYRELSESMEDLEM siden 2025
Bestyrelse Kim Christensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2025
Bestyrelse Marianne Øe Fristrup FORMAND siden 2025

Dertil 8 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer Komplementar FællesBo CPH ApS (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2022

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Carlsberg Byen BA 6-Vest P/S (selskab) STIFTERE 2022
Stiftere Komplementar FællesBo CPH ApS (selskab) STIFTERE 2022

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Carlsberg Byen BA 6-Vest P/S (selskab) siden 2022

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 486 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2023-2025, kroner49 mio.-23,9k2023: -15.00020232024: -23.86020242025: 49.045.9222025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2023-2025, kroner50,7 mio.2023: 485.00020232024: 461.14020242025: 50.696.1812025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 106.950.000 kr (99,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 29.503 kr (0,0 %)Likvider: 770.865 kr (0,7 %)

Anlægsaktiver 106.950.000Øvrige omsætningsaktiver 29.503Likvider 770.865

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 50.696.181 kr (47,0 %)Langfristet gæld: 56.677.960 kr (52,6 %)Kortfristet gæld: 376.227 kr (0,3 %)

Egenkapital 50.696.181Langfristet gæld 56.677.960Kortfristet gæld 376.227

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 45,5 % - blandt de 1% højeste
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 49.045.922 kr - højere end 91% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 47,0 % - højere end 62% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

50,7 mio. kr - 147,1 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 96,7% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aalborg: 96,0% af 12.906. I samme hovedbranche (68): 95,7% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (3 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 49.045.922 1.514.082 50.696.181 107.750.368 XBRL
01.2024 - 12.2024 -23.860 - 461.140 477.015 XBRL
07.2022 - 12.2023 -15.000 - 485.000 500.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,6 mio. kr - 2,3 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Anden handel og kontor · opført 2017 · 486 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
22.839 m²
Grundareal
5.924 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
294.000.000 kr
heraf grund 42.972.700 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

7 ff, Lindholm By Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
AALBORG EJENDOM ApS Udlejning af erhvervsejendomme
AALBORGHUS KOLLEGIET Udlejning af almennyttige boliger
A/B Ægirsparken afd. 1 Udlejning af private andelsboliger
A/B Bjergfyrparken Udlejning af private andelsboliger
AB Blegkilde I Udlejning af private andelsboliger
A/B Bøgedalen Udlejning af private andelsboliger
A/B Bøgelunden Udlejning af private andelsboliger
A/B Bøgelunden II Udlejning af private andelsboliger
A/B Buddingevej 82 ABC Udlejning af private andelsboliger