Bella Vita ApS Aktiv
CVR 43369555 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | Nørredalen 2-16, Låsby ApS indtil 10.08.2025 |
| Startdato | 04.07.2022 (4 år) |
| Adresse | Christinedahlsvej 52, 8464 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 41.000 DKK |
| Revision | Fravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten) |
| Soliditetsgrad (seneste) | 32,9% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er erhvervelse eller etablering af udlejningsejendomme til brug for beboelse og dermed beslægtet virksomhed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktionen i forening med 1 bestyrelsesmedlem eller af 3 bestyrelsesmedlemmer i forening.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 07.04.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 120.000 kr. |
| 25.12.2025 | Ejerandel ophørt | NB HOLDING ApS · 50-66,66% |
| 25.12.2025 | Ejerandel | NB Holding 1 ApS · 50-66,66% |
| 11.08.2025 | Ejerandel | dinBOLI Ejendomme ApS · 33,33-49,99% |
| 11.08.2025 | Ejerandel | Klaus Hansen Holding, Galten ApS · 5-9,99% |
| 11.08.2025 | Ejerandel | NB HOLDING ApS · 50-66,66% |
| 11.08.2025 | Navneændring | Bella Vita ApS · tidligere Nørredalen 2-16, Låsby ApS |
| 11.08.2025 | Tiltrådt | Allan Børsting Laursen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 11.08.2025 | Tiltrådt | Dorte Jenning Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 11.08.2025 | Tiltrådt | Klaus Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 11.08.2025 | Tiltrådt | Nicolai Røgen Bilde · Bestyrelse · FORMAND |
| 10.08.2025 | Ejerandel ophørt | dinBOLI Ejendomme ApS · 100% |
Vis alle 21 begivenheder
| 31.03.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 40.000 kr. |
| 03.04.2024 | Regnskab | 2023 · Underskud 90.000 kr. |
| 04.07.2022 | Ejerandel | dinBOLI Ejendomme ApS · 100% |
| 04.07.2022 | Tiltrådt | Allan Børsting Laursen · Direktion · DIREKTØR |
| 04.07.2022 | Tiltrådt | dinBOLI Ejendomme ApS · Stiftere |
| 04.07.2022 | Tiltrådt | dinBOLI Ejendomme ApS · Ejerregister |
| 04.07.2022 | Tiltrådt | Klaus Hansen Holding, Galten ApS · Ejerregister |
| 04.07.2022 | Tiltrådt | NB Holding 1 ApS · Ejerregister |
| 04.07.2022 | Tiltrådt | NB HOLDING ApS · Ejerregister |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Ejere
Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 88,33% - andele under 5% skal ikke registreres.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Bella Vita ApS
Ledelse
| Direktion | Allan Børsting Laursen | DIREKTØR | siden 2022 |
| Bestyrelse | Nicolai Røgen Bilde | FORMAND | siden 2025 |
| Bestyrelse | Allan Børsting Laursen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2025 |
| Bestyrelse | Klaus Hansen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2025 |
| Bestyrelse | Dorte Jenning Sørensen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2025 |
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | dinBOLI Ejendomme ApS (selskab) | STIFTERE | 2022 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | NB HOLDING ApS (selskab) | siden 2022 |
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 32.979.354Øvrige omsætningsaktiver 64.095Likvider 2.895.159
Passiver
Egenkapital 11.833.583Langfristet gæld 22.721.366Kortfristet gæld 1.383.659
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
11,8 mio. kr - 11,8 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 83,6% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Skanderborg: 83,2% af 4.379. I samme hovedbranche (68): 76,2% af 41.403.
Regnskabshistorik (3 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 123.823 | 1.022.806 | 11.833.583 | 35.938.608 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 35.041 | 55.521 | -15.055 | 21.417.158 | XBRL |
| 07.2022 - 12.2023 | -90.096 | -74.911 | -50.096 | 931.062 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 1,1 mio. kr - 1,6 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 3.940 m²
- Boligareal
- 656 m²
- Grundareal
- 1.027.291 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 25.000.000 kr
- heraf grund 8.765.800 kr
- Energimærke
- A
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| Bjørnmosegaard ApS | Dyrkning af korn (undtagen ris), bælgfrugter og olieholdige frø |
| Bjørnmose Holding ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Bonært A/S | Anden udlejning af boliger |
| Casa Linå ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| CHRISTINEDAHL A/S | Dyrkning af korn (undtagen ris), bælgfrugter og olieholdige frø |
| Christinedahl Holding ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Cinatur ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| CJB AF 2011 ApS | Anden finansiel formidling i.a.n. |
| dinBOLI A/S | Gennemførelse af byggeprojekter |
| dinBOLI Ejendomme ApS | Anden udlejning af boliger |