SPIR BOLIG ApS Aktiv

CVR 43211455 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~850.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 502.864 kr 2025 Egenkapital 1,6 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~1,6 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato19.04.2022 (4 år)
AdresseÅlekistevej 60, 2720
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)17,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at udøve virksomhed med handel og service samt aktiviteter i tilknytning hertil.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

19.02.2026 Regnskab 2025 · Overskud 500.000 kr.
03.03.2025 Regnskab 2024 · Overskud 450.000 kr.
14.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud 640.000 kr.
31.05.2023 Regnskab 2022 · Underskud under 10.000 kr.
19.04.2022 Ejerandel Metropolis Ejendomme ApS · 50-66,66%
19.04.2022 Ejerandel SPIR HOLDING ApS · 50-66,66%
19.04.2022 Tiltrådt Jeppe Duus Olesen · Direktion · DIREKTØR
19.04.2022 Tiltrådt Metropolis Ejendomme ApS · Stiftere
19.04.2022 Tiltrådt Metropolis Ejendomme ApS · Ejerregister
19.04.2022 Tiltrådt SPIR HOLDING ApS · Stiftere
19.04.2022 Tiltrådt SPIR HOLDING ApS · Ejerregister

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med SPIR BOLIG ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Jeppe Duus Olesen DIREKTØR siden 2022

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Metropolis Ejendomme ApS (selskab) STIFTERE 2022
Stiftere SPIR HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2022

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2022-2025, kroner642,4k-8,6k2022: -8.60020222023: 642.40620232024: 448.94020242025: 502.8642025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2022-2025, kroner1,6 mio.2022: 31.40020222023: 673.80620232024: 1.122.74620242025: 1.625.6102025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2022-202510202220232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 9.250.000 kr (98,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 34.970 kr (0,4 %)Likvider: 124.444 kr (1,3 %)

Anlægsaktiver 9.250.000Øvrige omsætningsaktiver 34.970Likvider 124.444

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 1.625.610 kr (17,3 %)Hensatte forpligtelser: 382.770 kr (4,1 %)Langfristet gæld: 7.177.616 kr (76,3 %)Kortfristet gæld: 223.418 kr (2,4 %)

Egenkapital 1.625.610Hensatte forpligtelser 382.770Langfristet gæld 7.177.616Kortfristet gæld 223.418

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 5,3 % - højere end 78% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.370 Højest
Årets resultat 502.864 kr - højere end 89% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.267 kr · n = 17.370 Højest
Soliditetsgrad 17,3 % - højere end 41% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.370 Højest

Anslået værdi beregnet

1,6 mio. kr - 3 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 56,3% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 62,1% af 49.990. I samme hovedbranche (68): 44,1% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (4 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 502.864 514.144 1.625.610 9.409.414 XBRL
01.2024 - 12.2024 448.940 408.361 1.122.746 8.902.425 XBRL
01.2023 - 12.2023 642.406 135.865 673.806 8.353.686 XBRL
04.2022 - 12.2022 -8.600 2.261 31.400 2.970.285 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 626.491 kr - 1,3 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Etagebolig · opført 1935
Boligareal
1.614 m²
Grundareal
1.082 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
17.400.000 kr
heraf grund 3.284.100 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Hallandsgade 15 ApS Anden udlejning af boliger
SPIR EJENDOMME ApS Køb og salg af egen fast ejendom
SPIR HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber