Elitehuset ApS Aktiv

CVR 43207652 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~1,6 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 385.676 kr 2025 Egenkapital 7,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~7,1 mio. kr. vores eget skøn

Virksomhedsform	Anpartsselskab
Status	Aktiv
Startdato	21.04.2022 (4 år)
Adresse	Sdr Villavej 29A, 7100
Aktive produktionsenheder	1
Registreret kapital	1.000.000 DKK
Revision	Fravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Soliditetsgrad (seneste)	42,1%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er opførelse, udlejning, køb og salg af fast ejendom og dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Klaus Skov Eskildsen 25% · gennem 2 led Michael Utoft 12,5-13,75% · gennem 2 led Emma Margrethe Lybker Eskildsen 6,25-8,33% · gennem 3 led Ida Jacobe Lybker Eskildsen 6,25-8,33% · gennem 3 led Jens Lybker Eskildsen 6,25-8,33% · gennem 3 led Per Jørgensen 4,17-5,16% · gennem 4 led Kia Vesterbye Wulff 4,17-5,83% · gennem 4 led Sabina Wulff 4,17-5,83% · gennem 4 led Jonathan Norlyk Utoft 3,75-5% · gennem 2 led Mads Norlyk Utoft 3,75-5% · gennem 2 led Tristan Norlyk Utoft 3,75-5% · gennem 2 led Flemming Thygesen Wulff 2,5-3,12% · gennem 4 led Jens Henrik Hessellund Eskildsen 2,5-3,75% · gennem 3 led Pernille Povlsen 1,56-2,08% · gennem 4 led Simon Povlsen 1,56-2,08% · gennem 4 led Emma Anita Povlsen 1,25-1,87% · gennem 4 led Frederik Povlsen 1,25-1,87% · gennem 4 led Marie Povlsen 1,25-1,87% · gennem 4 led

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Ejere

Accom Invest A/S 25% · andel siden 2022 under 10.000 kr. JHHE ApS 25% · andel siden 2022 ~170,5 mio. kr. KLAUS ESKILDSEN HOLDING ApS 25% · andel siden 2022 ~108,3 mio. kr. M. UTOFT HOLDING ApS 25% · andel siden 2022 ~217,4 mio. kr.

Elitehuset ApS CVR 43207652

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion

Michael Utoft

DIREKTØR

siden 2022

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere	JHHE ApS (selskab)	STIFTERE	2022
Stiftere	M. UTOFT HOLDING ApS (selskab)	STIFTERE	2022
Stiftere	KLAUS ESKILDSEN HOLDING ApS (selskab)	STIFTERE	2022
Stiftere	Accom Invest A/S (selskab)	STIFTERE	2022

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Anlægsaktiver 15.659.500Øvrige omsætningsaktiver 8.473Likvider 1.163.926

Passiver

Egenkapital 7.093.205Hensatte forpligtelser 202.000Langfristet gæld 8.323.750Kortfristet gæld 1.212.944

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,3 % - højere end 54% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest

Årets resultat 385.676 kr - højere end 46% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest

Soliditetsgrad 42,1 % - højere end 58% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

7,1 mio. kr - 7,1 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (4 år)

Periode	Omsætning	Resultat	Bruttofortjeneste	Egenkapital	Aktiver
01.2025 - 12.2025	-	385.676	973.386	7.093.205	16.831.899	XBRL
01.2024 - 12.2024	-	369.949	985.842	6.707.529	16.761.734	XBRL
01.2023 - 12.2023	-	-15.212	381.103	6.337.580	16.693.458	XBRL
04.2022 - 12.2022	0	-47.208	-26.895	6.352.792	6.352.792	XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Sdr Villavej 29A, 7100 Vejle Hjemsted

Enfamiliehus · opført 1930 · 2 bygninger på grunden

Boligareal: 340 m²
Grundareal: 1.379 m²
Off. vurdering 2022, hele ejendommen: 8.694.000 kr; heraf grund 2.482.000 kr
Energimærke: G (udløbet)

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Gitte Norlyk Utoft	Anden undervisning i.a.n.
G. Norlyk Holding ApS	Ikke-finansielle holdingselskaber
HANS UTOFT EJENDOMSSELSKAB ApS	Anden udlejning af boliger
M. UTOFT HOLDING ApS	Opførelse af bygninger