CETEC PROPERTIES ApS Aktiv

CVR 43117092 · Drift af hoteller og lignende overnatningsfaciliteter (551000)

Årets resultat -5,5 mio. kr 2025 Egenkapital -1,3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet under 10.000 kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherAnden udlejning af boliger (682030)
Startdato10.03.2022 (4 år)
AdresseØster Allé 31, 2100
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorRi Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)-1,1%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at udvikle og udleje ejendommen Lemchesvej 1 samt anden investeringsvirksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Ejerskab

Del af koncernen under KTI A/S - 8 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 260 ansatte i alt, opgjort for 5 af 9 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Christian Evers Thomsen ADM. DIR. siden 2025

Dertil 7 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere CHR. EVERS THOMSEN HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2022

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister CHR. EVERS THOMSEN HOLDING ApS (selskab) siden 2022

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -1.259.110 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Egenkapitalen mere end halveret
Egenkapitalen faldt fra 4.248.072 kr (2024) til -1.259.110 kr (2025).

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2022-2025, kroner11,3 mio.-6,8 mio.2022: -267.91720222023: 11.257.12120232024: -6.781.13220242025: -5.507.1822025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2022-2025, kroner11 mio.-1,3 mio.2022: -227.91720222023: 11.029.20420232024: 4.248.07220242025: -1.259.1102025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 84.324.548 kr (76,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 25.523.966 kr (23,2 %)Likvider: 560 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 84.324.548Øvrige omsætningsaktiver 25.523.966Likvider 560

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Langfristet gæld: 10.401.440 kr (9,4 %)Kortfristet gæld: 100.706.744 kr (90,6 %)

Langfristet gæld 10.401.440Kortfristet gæld 100.706.744

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (55) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -5,0 % - højere end 11% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,1 % · n = 72 Højest
Årets resultat -5.507.182 kr - højere end 11% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 4.917.258 kr · n = 72 Højest
Soliditetsgrad -1,1 % - højere end 8% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 50,2 % · n = 72 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 0 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (4 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -5.507.182 -1.698.812 -1.259.110 109.849.074 XBRL
01.2024 - 12.2024 -6.781.132 -993.744 4.248.072 100.322.672 XBRL
01.2023 - 12.2023 11.257.121 17.464.032 11.029.204 111.099.330 XBRL
03.2022 - 12.2022 -267.917 -294.761 -227.917 78.757.412 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1920
Erhvervsareal
1.012 m²
Grundareal
1.256 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
18.800.000 kr
heraf grund 4.227.700 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

CET Ejendomme ApS Udlejning af erhvervsejendomme
ISC Domicil ApS Udlejning af erhvervsejendomme
ISC Holding A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
Ripaille Ejendomme Holding A/S Ikke-finansielle holdingselskaber