3N Ejendomme ApS Aktiv

CVR 42523879 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~1,8 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 985.950 kr 2025 Egenkapital 4,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~4,7 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato30.06.2021 (5 år)
AdresseSpangsbjerg Kirkevej 3, 6700
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital90.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)27,8%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje, istandsætte og udleje ejendomme og dertilhørende virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktionen.

Ejerskab

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Jørgen Nielsen DIREKTØR siden 2021
Bestyrelse Jørgen Nielsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Torben Nielsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Jens Christian Nielsen FORMAND siden 2021

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Jørgen Nielsen STIFTERE 2021
Stiftere Torben Nielsen STIFTERE 2021
Stiftere Jens Christian Nielsen STIFTERE 2021

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2021-2025, kroner986k-204,4k2021: -204.42520212022: 252.90220222023: 890.92320232024: 67.32420242025: 985.9502025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2021-2025, kroner4,7 mio.2021: 2.491.32120212022: 2.744.22320222023: 3.635.14720232024: 3.702.47020242025: 4.688.4192025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 14.850.000 kr (88,1 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.897.028 kr (11,3 %)Likvider: 104.412 kr (0,6 %)

Anlægsaktiver 14.850.000Øvrige omsætningsaktiver 1.897.028Likvider 104.412

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 4.688.419 kr (27,8 %)Hensatte forpligtelser: 1.241.652 kr (7,4 %)Langfristet gæld: 9.675.731 kr (57,4 %)Kortfristet gæld: 1.245.638 kr (7,4 %)

Egenkapital 4.688.419Hensatte forpligtelser 1.241.652Langfristet gæld 9.675.731Kortfristet gæld 1.245.638

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 5,9 % - højere end 80% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 985.950 kr - højere end 66% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 27,8 % - højere end 38% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

4,7 mio. kr - 4,7 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (5 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 985.950 1.517.182 4.688.419 16.851.440 XBRL
01.2024 - 12.2024 67.324 328.350 3.702.470 16.125.879 XBRL
01.2023 - 12.2023 890.923 141.234 3.635.147 15.898.679 XBRL
01.2022 - 12.2022 252.902 441.918 2.744.223 14.208.775 XBRL
01.2021 - 12.2021 -204.425 97.498 2.491.321 13.970.465 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Ingen bistand · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,6 mio. kr - 2,3 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Transport og logistik · opført 1986 · 2 bygninger på grunden · 11 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
1.784 m²
Grundareal
4.422 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
3.850.000 kr
heraf grund 3.668.900 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ACC EJENDOMME ApS Anden udlejning af boliger
DANA Ejendomsadministration ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
DJM HOLDING ESBJERG ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
DRIFTSSELSKABET 2011 ApS Flytteaktiviteter
EJD. D111 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ejerforeningen Strandbygade 79 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Esbjerg Konstruktion ApS Anden bygningsfærdiggørelse
ESKO ApS Anden udlejning af boliger
GRØNNEGADE 75-77 ApS Anden udlejning af boliger
RIBE EJENDOMSINVEST AF 2009 ApS Udlejning af erhvervsejendomme