SK 4 ApS Aktiv

CVR 42466581 · Anden udlejning af boliger (682030)

Årets resultat -754.571 kr 2025 Egenkapital -3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet under 10.000 kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherAndre specialiserede byggeaktiviteter i.a.n. (439900)
Startdato15.06.2021 (5 år)
AdresseFredskovhellet 2K, 3400
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorBDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Kontaktjens@bttbolig.dk · tlf. 41828828
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)-67,1%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er opførelse af boligudlejningsejendom og at drive virksomhed med boligudlejning efter opførelse samt dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Ejerskab

Del af koncernen under BTT BOLIG ApS - 4 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 2 ansatte i alt, opgjort for 1 af 5 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Jens Benzer Pedersen DIREKTØR siden 2021

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere BTT BOLIG ApS (selskab) STIFTERE 2021
Stiftere P. C. J. Entreprise Holding ApS (selskab) STIFTERE 2021

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister P. C. J. Entreprise Holding ApS (selskab) siden 2021

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -2.986.153 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2021-2025, kroner0-1,6 mio.2021: -68.66320212022: -314.49220222023: -1.593.01920232024: -299.82820242025: -754.5712025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2021-2025, kroner0-3 mio.2021: -24.24320212022: -338.73520222023: -1.931.75420232024: -2.231.58220242025: -2.986.1532025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2021-2025102021202220232024: 120242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -17,0 % - højere end 3% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.370 Højest
Årets resultat -754.571 kr - højere end 2% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.267 kr · n = 17.370 Højest
Soliditetsgrad -67,1 % - højere end 1% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.370 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 0 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (5 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -754.571 -20.065 -2.986.153 4.450.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 -299.828 -52.001 -2.231.582 4.900.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 -1.593.019 -67.737 -1.931.754 5.000.000 XBRL
01.2022 - 12.2022 -314.492 -95.966 -338.735 6.069.018 XBRL
06.2021 - 12.2021 -68.663 -23.170 -24.243 5.037.603 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Etagebolig · opført 1972 · 9 bygninger på grunden
Boligareal
10.801 m²
Grundareal
19.280 m²
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AG 51 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
AT-Invest ApS Køb og salg af egen fast ejendom
BTT BOLIG ApS Anden udlejning af boliger
FSH2K ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Rib House Management ApS Catering på kontrakt og andre restaurationsaktiviteter
ZONE4BODY&SOUL Traditionelle, komplementære og alternative behandlingsformer