Kattesundet 10 ApS Aktiv

CVR 40978356 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~850.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -1,3 mio. kr 2025 Egenkapital 780.484 kr 2025 Anslået værdiberegnet ~800.000 kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040)
Startdato03.12.2019 (6 år)
AdresseRichelieus Alle 9, 2900
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorBeierholm Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontakttommy@nn07.com · tlf. 29614626
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)1,9%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er investering i ejendomme og dermed beslægtet virksomhed

Tegningsregel: Selskabet tegnes af 1 direktør.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

20.05.2026 Regnskab 2025 · Underskud 1,3 mio. kr.
24.04.2025 Regnskab 2024 · Underskud 2,5 mio. kr.
02.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 1,1 mio. kr.
13.10.2023 Fratrådt One Revision Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision
13.10.2023 Tiltrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
30.06.2023 Regnskab 2022 · Underskud 650.000 kr.
02.12.2022 Fratrådt Investeringsselskabet af 20. september 2008 ApS · Revision
02.12.2022 Tiltrådt One Revision Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision
12.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 2,8 mio. kr.
31.07.2021 Regnskab 2020 · Overskud 3,7 mio. kr.
18.01.2021 Fratrådt REVISIONSFIRMAET EDELBO & LUND-LARSEN, STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
18.01.2021 Tiltrådt Investeringsselskabet af 20. september 2008 ApS · Revision
Vis alle 25 begivenheder
09.03.2020 Fratrådt Morten Skalbo · Direktion · DIREKTØR
03.12.2019 Ejerandel 3RR ApS · 50-66,66%
03.12.2019 Ejerandel HOLTE ApS · 25-33,32%
03.12.2019 Ejerandel WINTHER PROPERTY HOLDING ApS · 25-33,32%
03.12.2019 Tiltrådt 3RR ApS · Ejerregister
03.12.2019 Tiltrådt 3RR ApS · Stiftere
03.12.2019 Tiltrådt Christian Sonne Winther · Direktion · DIREKTØR
03.12.2019 Tiltrådt HOLTE ApS · Stiftere
03.12.2019 Tiltrådt HOLTE ApS · Ejerregister
03.12.2019 Tiltrådt Morten Skalbo · Direktion · DIREKTØR
03.12.2019 Tiltrådt REVISIONSFIRMAET EDELBO & LUND-LARSEN, STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
03.12.2019 Tiltrådt WINTHER PROPERTY HOLDING ApS · Stiftere
03.12.2019 Tiltrådt WINTHER PROPERTY HOLDING ApS · Ejerregister

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Kattesundet 10 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Christian Sonne Winther DIREKTØR siden 2019

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere WINTHER PROPERTY HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2019
Stiftere HOLTE ApS (selskab) STIFTERE 2019
Stiftere 3RR ApS (selskab) STIFTERE 2019

Forhold at være opmærksom på

Egenkapitalen mere end halveret
Egenkapitalen faldt fra 2.106.877 kr (2024) til 780.484 kr (2025).

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2020-2025, kroner3,7 mio.-2,5 mio.2020: 3.698.28520202021: 2.832.83020212022: -648.50320222023: -1.138.91120232024: -2.462.97020242025: -1.326.3932025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2020-2025, kroner6,4 mio.2020: 2.918.58820202021: 6.357.26120212022: 5.708.75820222023: 4.569.84720232024: 2.106.87720242025: 780.4842025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 39.200.000 kr (94,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 2.518.922 kr (6,0 %)Likvider: 4.404 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 39.200.000Øvrige omsætningsaktiver 2.518.922Likvider 4.404

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 780.484 kr (1,9 %)Hensatte forpligtelser: 263.847 kr (0,6 %)Langfristet gæld: 38.855.987 kr (93,1 %)Kortfristet gæld: 1.823.008 kr (4,4 %)

Egenkapital 780.484Hensatte forpligtelser 263.847Langfristet gæld 38.855.987Kortfristet gæld 1.823.008

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -3,2 % - højere end 9% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat -1.326.393 kr - højere end 6% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 1,9 % - højere end 8% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

780.484 kr - 780.484 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 45,7% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Gentofte: 46,4% af 10.394. I samme hovedbranche (68): 34,7% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (6 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -1.326.393 522.675 780.484 41.723.326 XBRL
01.2024 - 12.2024 -2.462.970 1.545.224 2.106.877 41.591.044 XBRL
01.2023 - 12.2023 -1.138.911 758.361 4.569.847 43.213.334 XBRL
01.2022 - 12.2022 -648.503 793.018 5.708.758 41.930.531 XBRL
01.2021 - 12.2021 2.832.830 605.073 6.357.261 42.221.945 XBRL
12.2019 - 12.2020 3.698.285 419.502 2.918.588 35.923.792 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 636.886 kr - 1,4 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1915 · 2 bygninger på grunden
Boligareal
294 m²
Grundareal
773 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
30.045.000 kr
heraf grund 9.889.000 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

2 RR ApS Køb og salg af egen fast ejendom
2 Salt ApS Køb og salg af egen fast ejendom
3RR ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Åfløjen 60 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Apex Property ApS Køb og salg af egen fast ejendom
BLINK HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Ejerforeningen Trørødgaard Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Gydevej 17A ApS Køb og salg af egen fast ejendom
HOLTE ApS Finansielle holdingselskaber