SDV2 ApS Aktiv

CVR 40969322 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~4,0 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 1 mio. kr 2025 Egenkapital 3,9 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~3,9 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato21.11.2019 (6 år)
AdresseSkt. Anna Gade 25, 8000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Soliditetsgrad (seneste)11,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er ejerskab og udlejning af fast ejendom og dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Johan Mac Alasdair Nairn DIREKTØR siden 2019
Direktion Lars Henrik Kruse DIREKTØR siden 2019

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere NAIRN HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2019
Stiftere IN-Vest A/S (selskab) STIFTERE 2019

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2020-2025, kroner1,1 mio.2020: 98.53920202021: 572.63920212022: 1.077.87920222023: 598.56820232024: 462.91520242025: 1.011.9972025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2020-2025, kroner3,9 mio.2020: 138.53920202021: 711.17820212022: 1.789.05720222023: 2.387.62520232024: 2.850.54020242025: 3.862.5372025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2020-2025202020: 220202021: 22021202220232024: 020242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 34.995.085 kr (99,6 %)Øvrige omsætningsaktiver: 138.634 kr (0,4 %)Likvider: 1.799 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 34.995.085Øvrige omsætningsaktiver 138.634Likvider 1.799

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 3.862.537 kr (11,0 %)Hensatte forpligtelser: 453.658 kr (1,3 %)Langfristet gæld: 27.773.487 kr (79,0 %)Kortfristet gæld: 3.045.836 kr (8,7 %)

Egenkapital 3.862.537Hensatte forpligtelser 453.658Langfristet gæld 27.773.487Kortfristet gæld 3.045.836

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,9 % - højere end 60% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 1.011.997 kr - højere end 67% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 11,0 % - højere end 18% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

3,9 mio. kr - 4,6 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (6 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.011.997 3.327.814 3.862.537 35.135.518 XBRL
01.2024 - 12.2024 462.915 1.605.090 2.850.540 21.973.943 XBRL
01.2023 - 12.2023 598.568 1.797.293 2.387.625 20.447.840 XBRL
01.2022 - 12.2022 1.077.879 1.549.733 1.789.057 22.178.489 XBRL
01.2021 - 12.2021 572.639 1.673.836 711.178 22.413.940 XBRL
11.2019 - 12.2020 98.539 1.092.451 138.539 22.356.209 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 3,5 mio. kr - 5,1 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Række-/dobbelthus · opført 1885
Boligareal
143 m²
Grundareal
178 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
7.501.000 kr
heraf grund 3.334.000 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

NAIRN HOLDING ApS Anden finansiel formidling i.a.n.