Mørkøvhuse ApS Aktiv

CVR 40931929 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~2,2 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 1,2 mio. kr 2025 Egenkapital 5,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~5,7 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnTI Ejendomme ApS indtil 01.10.2023
Startdato01.11.2019 (6 år)
AdresseHimmelev Sognevej 95A, 4000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)13,4%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er ejendomsudvikling og udlejning samt anden hermed beslægtet virksomhed. Virksomheden kan efter direktionens beslutning drive anden virksomhed, der står i naturlig forbindelse med det nævnte formål.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af én direktør

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

01.07.2026 Regnskab 2025 · Overskud 1,2 mio. kr.
29.09.2025 Ejerandel ophørt Alle byers boligselskab ApS · 100%
29.09.2025 Ejerandel Dannebrog Ejendoms Invest ApS · 100%
29.09.2025 Fratrådt Oliver Alexander Brennecke Grundahl · Direktion · ADM. DIR.
29.09.2025 Tiltrådt Christian Sølling Øhlers · Direktion · DIREKTØR
12.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 1,7 mio. kr.
11.06.2025 Fratrådt Multi Revision I/S · Revision
17.02.2025 Fratrådt STATSAUT. REV. P.B. MATTHIESEN ApS · Revision
17.02.2025 Tiltrådt Multi Revision I/S · Revision
15.07.2024 Tiltrådt STATSAUT. REV. P.B. MATTHIESEN ApS · Revision
29.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud 2,3 mio. kr.
02.10.2023 Navneændring Mørkøvhuse ApS · tidligere TI Ejendomme ApS
Vis alle 33 begivenheder
02.10.2023 Fratrådt Tomas Sarkis · Direktion · DIREKTØR
01.10.2023 Ejerandel ophørt NOAHS HOLDING ApS · 100%
01.10.2023 Ejerandel Alle byers boligselskab ApS · 100%
01.10.2023 Tiltrådt Oliver Alexander Brennecke Grundahl · Direktion · ADM. DIR.
26.03.2023 Regnskab 2022 · Underskud 40.000 kr.
01.08.2022 Ejerandel ophørt STAD HOLDING ApS · 50-66,66%
01.08.2022 Ejerandel NOAHS HOLDING ApS · 100%
01.08.2022 Fratrådt Adam Salameh · Direktion · DIREKTØR
31.07.2022 Ejerandel ophørt NOAHS HOLDING ApS · 50-66,66%
19.04.2022 Regnskab 2021 · Underskud 70.000 kr.
17.03.2021 Regnskab 2020 · Underskud 30.000 kr.
01.11.2019 Ejerandel NOAHS HOLDING ApS · 50-66,66%
01.11.2019 Ejerandel STAD HOLDING ApS · 50-66,66%
01.11.2019 Tiltrådt Adam Salameh · Direktion · DIREKTØR
01.11.2019 Tiltrådt Alle byers boligselskab ApS · Ejerregister
01.11.2019 Tiltrådt Dannebrog Ejendoms Invest ApS · Ejerregister
01.11.2019 Tiltrådt NOAHS HOLDING ApS · Ejerregister
01.11.2019 Tiltrådt NOAHS HOLDING ApS · Stiftere
01.11.2019 Tiltrådt STAD HOLDING ApS · Ejerregister
01.11.2019 Tiltrådt STAD HOLDING ApS · Stiftere
01.11.2019 Tiltrådt Tomas Sarkis · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Del af koncernen under Øhlers Holding ApS - 6 selskaber i alt · 9 ansatte i alt, opgjort for 3 af 7 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Øhlers Holding ApS øverste selskab i kæden ejer 90-99,99% af
  2. Dannebrog Invest Holding ApS ejer 100% af
  3. Dannebrog Ejendoms Invest ApS ejer 100% af
  4. Mørkøvhuse ApS CVR 40931929

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Mørkøvhuse ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Christian Sølling Øhlers DIREKTØR siden 2025

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere NOAHS HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2019
Stiftere STAD HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2019

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister NOAHS HOLDING ApS (selskab) siden 2019
Ejerregister STAD HOLDING ApS (selskab) siden 2019
Ejerregister Alle byers boligselskab ApS (selskab) siden 2019

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2020-2025, kroner2,3 mio.-67,6k2020: -28.43220202021: -67.63520212022: -44.38220222023: 2.330.04720232024: 1.657.03520242025: 1.216.5592025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2020-2025, kroner5,7 mio.-100,5k2020: 11.56820202021: -56.06720212022: -100.45020222023: 2.229.59720232024: 4.472.15320242025: 5.688.7122025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 41.500.000 kr (98,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 395.222 kr (0,9 %)Likvider: 458.377 kr (1,1 %)

Anlægsaktiver 41.500.000Øvrige omsætningsaktiver 395.222Likvider 458.377

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 5.688.712 kr (13,4 %)Hensatte forpligtelser: 1.753.550 kr (4,1 %)Langfristet gæld: 33.407.558 kr (78,9 %)Kortfristet gæld: 1.503.779 kr (3,6 %)

Egenkapital 5.688.712Hensatte forpligtelser 1.753.550Langfristet gæld 33.407.558Kortfristet gæld 1.503.779

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,9 % - højere end 60% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 1.216.559 kr - højere end 71% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 13,4 % - højere end 20% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

5,7 mio. kr - 9,3 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 74,8% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Roskilde: 77,6% af 6.039. I samme hovedbranche (68): 64,4% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (6 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.216.559 1.856.707 5.688.712 42.353.599 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.657.035 137.897 4.472.153 39.860.556 XBRL
01.2023 - 12.2023 2.330.047 0 2.229.597 4.134.597 XBRL
01.2022 - 12.2022 -44.382 -3.125 -100.450 1.147.675 XBRL
01.2021 - 12.2021 -67.635 -21.420 -56.067 1.137.058 XBRL
11.2019 - 12.2020 -28.432 -29.480 11.568 54.068 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 2 mio. kr - 2,9 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Butik · opført 1972 · 2 bygninger på grunden · 32 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
3.619 m²
Grundareal
10.861 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
44.000.000 kr
heraf grund 3.799.800 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Buch af 1963 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Buch af 1965 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Buch af 1966 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Change Ventures ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Dannebrog Administration ApS Bogføring og revision; skatterådgivning
Dannebrog Ejendomme ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Dannebrog Ejendoms Invest ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Dannebrog Ejendoms Udvikling ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Dannebrog Invest Fondsmæglerselskab A/S Værdipapir- og varemægling
Dannebrog Invest Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber