AR II 2019 ApS Aktiv

CVR 40916334 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~13,7 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 25,3 mio. kr 2025 Egenkapital 104,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~104,1 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato06.11.2019 (6 år)
AdresseBornholmsgade 3, 1266
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktinfo@nectaram.com
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)34,1%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i fast ejendom samt anden virksomhed, der står i forbindelse hermed

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren

Ejerskab

Del af koncernen under Risskov Engby A/S - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 3 ansatte i alt, opgjort for 1 af 2 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Peer Thomas Borg DIREKTØR siden 2026

Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Nordstern Ejendomsudvikling ApS (selskab) STIFTERE 2019

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister KP Invest Herning A/S (selskab) siden 2019
Ejerregister RAUNDAHL & MOESBY A/S (selskab) siden 2019
Ejerregister Nordstern Ejendomsudvikling ApS (selskab) siden 2019

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 190 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2020-2025, kroner60,6 mio.-33,7 mio.2020: -21.74620202021: -20.59320212022: 60.614.19620222023: -33.665.93320232024: 14.401.17820242025: 25.301.2412025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2020-2025, kroner104,1 mio.-3k2020: 17.58420202021: -3.00920212022: 101.611.18720222023: 74.028.02820232024: 88.429.20620242025: 104.130.4472025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 298.480.388 kr (97,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 397.386 kr (0,1 %)Likvider: 6.772.293 kr (2,2 %)

Anlægsaktiver 298.480.388Øvrige omsætningsaktiver 397.386Likvider 6.772.293

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 104.130.447 kr (34,1 %)Hensatte forpligtelser: 17.921.000 kr (5,9 %)Langfristet gæld: 173.289.455 kr (56,7 %)Kortfristet gæld: 10.309.165 kr (3,4 %)

Egenkapital 104.130.447Hensatte forpligtelser 17.921.000Langfristet gæld 173.289.455Kortfristet gæld 10.309.165

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 8,3 % - højere end 86% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 25.301.241 kr - højere end 82% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 34,1 % - højere end 40% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

104,1 mio. kr - 104,1 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (6 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 25.301.241 11.691.765 104.130.447 305.650.067 XBRL
01.2024 - 12.2024 14.401.178 10.514.187 88.429.206 284.555.512 XBRL
01.2023 - 12.2023 -33.665.933 8.773.116 74.028.028 267.901.595 XBRL
01.2022 - 12.2022 60.614.196 6.601.196 101.611.187 314.372.292 XBRL
01.2021 - 12.2021 -20.593 -26.278 -3.009 283.870.619 XBRL
11.2019 - 12.2020 -21.746 -19.378 17.584 165.542.090 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 11,6 mio. kr - 16,5 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 432 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1921 · 190 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.221 m²
Grundareal
1.013 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
59.000.000 kr
heraf grund 15.519.200 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AALBORG, LISELEJE, 2004 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Amager Strandvej I ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Amager Strandvej I Holding A/S Køb og salg af egen fast ejendom
Amager Strandvej II ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Amager Strandvej II Holding A/S Køb og salg af egen fast ejendom
ANPARTSSELSKABET NORDRHEIN-WESTFALEN. HONSELER BRUCH 28-32 Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS BRAUNSCHWEIG KOMPLEMENTAR Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS BRIGHTON ROAD KOMPLEMENTAR Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS CRADLEY HEATH KOMPLEMENTAR Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS FREIBURG KOMPLEMENTAR Administration af fast ejendom på kontraktbasis