Grejsdalsvej 1 ApS Aktiv

CVR 40865780 · Anden udlejning af boliger (682030)

Årets resultat 630.904 kr 2025 Egenkapital 2,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~2,5 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato16.10.2019 (6 år)
AdressePapirfabrikken 26, 8600
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorPartner Revision statsautoriseret revisionsaktieselskab
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)31,7%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er at udleje og udvikle fast ejendom.

Tegningsregel: Virksomheden tegnes af direktøren.

Ejerskab

Del af koncernen under JBD Estate A/S - 5 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 2 ansatte i alt, opgjort for 2 af 6 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Daniel Høj DIREKTØR siden 2022

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere LUDANICA ApS (selskab) STIFTERE 2019

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister KH TEKNIK A/S (selskab) siden 2019
Ejerregister LUDANICA ApS (selskab) siden 2019
Ejerregister KD Projekt ApS (selskab) siden 2019
Ejerregister HME Invest ApS (selskab) siden 2019

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2020-2025, kroner1,3 mio.-154,6k2020: 1.317.98820202021: 440.86520212022: 348.65920222023: -154.63220232024: -90.96120242025: 630.9042025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2020-2025, kroner2,5 mio.2020: 1.357.98820202021: 1.798.85320212022: 2.147.51220222023: 1.992.88120232024: 1.901.92020242025: 2.532.8242025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 8.000.000 kr (100,0 %)Likvider: 845 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 8.000.000Likvider 845

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 2.532.824 kr (31,7 %)Hensatte forpligtelser: 729.404 kr (9,1 %)Kortfristet gæld: 4.738.617 kr (59,2 %)

Egenkapital 2.532.824Hensatte forpligtelser 729.404Kortfristet gæld 4.738.617

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 7,9 % - højere end 85% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.370 Højest
Årets resultat 630.904 kr - højere end 92% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.267 kr · n = 17.370 Højest
Soliditetsgrad 31,7 % - højere end 54% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.370 Højest

Anslået værdi beregnet

2,5 mio. kr - 2,5 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (6 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 630.904 -30.380 2.532.824 8.000.845 XBRL
01.2024 - 12.2024 -90.961 -43.188 1.901.920 7.008.123 XBRL
01.2023 - 12.2023 -154.632 -154.575 1.992.881 7.015.456 XBRL
01.2022 - 12.2022 348.659 -142.152 2.147.512 5.733.720 XBRL
01.2021 - 12.2021 440.865 -74.052 1.798.853 4.750.000 XBRL
10.2019 - 12.2020 1.317.988 -34.630 1.357.988 3.501.968 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

opført 1961 · 14 bygninger på grunden · 38 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
34.322 m²
Grundareal
43.735 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
414.000.000 kr
heraf grund 142.095.000 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Anelystparken 13, Tilst ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Bytoften 1 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Daniel Corporate Advisory ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
Daniel Group ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB Bogføring og revision; skatterådgivning
Ejendomsselskabet af 1. marts 2026 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Ejendomsselskabet Anelystparken Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Ejendomsselskabet Bronzealdervej ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet Bronzealdervej Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Ejendomsselskabet Nedenhøje ApS Gennemførelse af byggeprojekter