3C Cortex 5A-5F ApS Aktiv

CVR 40519378 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~8,2 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 13 mio. kr 2025 Egenkapital 86,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~86,5 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato14.05.2019 (7 år)
AdresseØstre Stationsvej 1, 5000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)38,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at forestå køb og salg samt udlejning af fast ejendom og hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

07.07.2026 Regnskab 2025 · Overskud 13,0 mio. kr.
04.07.2025 Regnskab 2024 · Overskud 4,6 mio. kr.
05.07.2024 Regnskab 2023 · Underskud 5,4 mio. kr.
06.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 4,2 mio. kr.
06.07.2022 Regnskab 2021 · Overskud 12,8 mio. kr.
30.06.2022 Ejerandel ophørt MRM 2016 Holding ApS · 10-14,99%
30.06.2022 Ejerandel 3C Bolig A/S · 100%
29.06.2022 Ejerandel ophørt 3C Bolig A/S · 90-99,99%
08.07.2021 Regnskab 2020 · Overskud 9,5 mio. kr.
22.12.2020 Ejerandel ophørt Jørn Tolstrup Rohde · 10-14,99%
22.12.2020 Ejerandel MRM 2016 Holding ApS · 10-14,99%
03.07.2020 Regnskab 2019 · Overskud 18,0 mio. kr.
Vis alle 30 begivenheder
14.08.2019 Ejerandel ophørt MRM Cortex 5A-5F ApS · 10-14,99%
14.08.2019 Ejerandel Jørn Tolstrup Rohde · 10-14,99%
07.06.2019 Ejerandel ophørt Humlebo Cortex Park 21 ApS · 100%
07.06.2019 Ejerandel 3C Bolig A/S · 90-99,99%
07.06.2019 Ejerandel MRM Cortex 5A-5F ApS · 10-14,99%
07.06.2019 Fratrådt BAKER TILLY DENMARK GODKENDT REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
07.06.2019 Fratrådt Claus Ørtoft Rasmussen · Direktion · DIREKTØR
07.06.2019 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
07.06.2019 Tiltrådt Niels Thorborg · Direktion · DIREKTØR
14.05.2019 Ejerandel Humlebo Cortex Park 21 ApS · 100%
14.05.2019 Tiltrådt 3C Bolig A/S · Ejerregister
14.05.2019 Tiltrådt BAKER TILLY DENMARK GODKENDT REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
14.05.2019 Tiltrådt Claus Ørtoft Rasmussen · Direktion · DIREKTØR
14.05.2019 Tiltrådt Humlebo Cortex Park 21 ApS · Stiftere
14.05.2019 Tiltrådt Humlebo Cortex Park 21 ApS · Ejerregister
14.05.2019 Tiltrådt Jørn Tolstrup Rohde · Ejerregister
14.05.2019 Tiltrådt MRM 2016 Holding ApS · Ejerregister
14.05.2019 Tiltrådt MRM Cortex 5A-5F ApS · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under 3C Holding ApS - 47 selskaber i alt · 976 ansatte i alt, opgjort for 19 af 48 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. 3C Holding ApS øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. 3C GROUPS A/S ejer 100% af
  3. 3C Bolig A/S ejer 100% af
  4. 3C Cortex 5A-5F ApS CVR 40519378

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med 3C Cortex 5A-5F ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Niels Thorborg DIREKTØR siden 2019

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Humlebo Cortex Park 21 ApS (selskab) STIFTERE 2019

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Jørn Tolstrup Rohde siden 2019
Ejerregister Humlebo Cortex Park 21 ApS (selskab) siden 2019
Ejerregister MRM 2016 Holding ApS (selskab) siden 2019
Ejerregister MRM Cortex 5A-5F ApS (selskab) siden 2019

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2019-2025, kroner18 mio.-5,4 mio.2019: 17.984.59120192020: 9.503.08820202021: 12.831.54720212022: 4.165.55920222023: -5.355.65720232024: 4.591.82520242025: 13.019.6822025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2019-2025, kroner86,5 mio.2019: 47.784.63420192020: 57.287.72220202021: 70.119.26920212022: 74.284.82920222023: 68.929.17220232024: 73.520.99720242025: 86.540.6792025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 190.228.028 kr (84,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 36.118.938 kr (15,9 %)Likvider: 219.195 kr (0,1 %)

Anlægsaktiver 190.228.028Øvrige omsætningsaktiver 36.118.938Likvider 219.195

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 86.540.679 kr (38,2 %)Hensatte forpligtelser: 9.520.977 kr (4,2 %)Langfristet gæld: 125.433.637 kr (55,4 %)Kortfristet gæld: 5.070.868 kr (2,2 %)

Egenkapital 86.540.679Hensatte forpligtelser 9.520.977Langfristet gæld 125.433.637Kortfristet gæld 5.070.868

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 5,7 % - højere end 75% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 13.019.682 kr - højere end 69% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 38,2 % - højere end 48% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

86,5 mio. kr - 86,5 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 96,4% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Odense: 95,5% af 10.920. I samme hovedbranche (68): 95,3% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (7 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 13.019.682 6.748.922 86.540.679 226.566.161 XBRL
01.2024 - 12.2024 4.591.825 7.026.471 73.520.997 206.946.690 XBRL
01.2023 - 12.2023 -5.355.657 7.233.679 68.929.172 202.984.001 XBRL
01.2022 - 12.2022 4.165.559 7.133.685 74.284.829 212.329.597 XBRL
01.2021 - 12.2021 12.831.547 - 70.119.269 209.960.427 XBRL
01.2020 - 12.2020 9.503.088 - 57.287.722 183.082.548 XBRL
05.2019 - 12.2019 17.984.591 - 47.784.634 171.811.833 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 7,1 mio. kr - 10,4 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1990 · 2 bygninger på grunden · 34 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
6.995 m²
Grundareal
2.387 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
65.000.000 kr
heraf grund 5.705.000 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

3C Bolig A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
3C CAROLINE ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
3C Cortex 1 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
3C Cortex 9A-9F ApS Køb og salg af egen fast ejendom
3C Dinex A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
3C Ejendomme 1 ApS Investering for egen regning
3C Ejendomme ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
3C GROUPS A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
3C Hotel Odeon ApS Drift af hoteller og lignende overnatningsfaciliteter
3C INVEST ApS Udlejning af erhvervsejendomme