Svanebakken ApS Aktiv
CVR 40063226 · Anden udlejning af boliger (682030)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 27.11.2018 (7 år) |
| Adresse | Energivej 30, 2750 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 50.000 DKK |
| Revisor | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab |
| Kontakt | adv@rialtoadvokater.dk · tlf. 43992244 |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 7,6% |
Om virksomheden
Formål: Virksomhedens formål er opførelse, køb, salg og udlejning af fast ejendom.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af et medlem af bestyrelsen eller af den samlede bestyrelse.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 12.04.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 1,4 mio. kr. |
| 12.04.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 90.000 kr. |
| 24.04.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 80.000 kr. |
| 04.04.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 4,8 mio. kr. |
| 31.03.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 600.000 kr. |
| 25.05.2021 | Regnskab | 2020 · Overskud 3,9 mio. kr. |
| 18.05.2021 | Fratrådt | Hans Christian Hansen · Bestyrelse · FORMAND |
| 18.05.2021 | Tiltrådt | Jesper Bjørn Hansen · Bestyrelse · FORMAND |
| 31.05.2020 | Ejerandel ophørt | CAML Invest ApS · 50-66,66% |
| 31.05.2020 | Ejerandel ophørt | Højrup Invest ApS · 20-24,99% |
| 31.05.2020 | Ejerandel ophørt | LK Holding Nord ApS · 25-33,32% |
| 31.05.2020 | Ejerandel ophørt | Svane Park ApS · 100% |
Vis alle 39 begivenheder
| 31.05.2020 | Ejerandel | H.C.HOLDING. INVESTERINGSAKTIESELSKAB · 100% |
| 31.05.2020 | Fratrådt | BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision |
| 31.05.2020 | Fratrådt | Carl Mouritz Højrup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 31.05.2020 | Fratrådt | Lars Hermes Olsen · Bestyrelse · FORMAND |
| 31.05.2020 | Fratrådt | Lars Kjærgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 31.05.2020 | Fratrådt | Lars Kjærgaard · Direktion · DIREKTØR |
| 31.05.2020 | Tiltrådt | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 31.05.2020 | Tiltrådt | Hans Christian Hansen · Bestyrelse · FORMAND |
| 31.05.2020 | Tiltrådt | Jacob Østergaard Knudsen · Direktion · DIREKTØR |
| 31.05.2020 | Tiltrådt | Jacob Østergaard Knudsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 31.05.2020 | Tiltrådt | Sickan Flindt Ibsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 01.05.2020 | Regnskab | 2019 · Underskud 20.000 kr. |
| 27.11.2018 | Ejerandel | CAML Invest ApS · 50-66,66% |
| 27.11.2018 | Ejerandel | Højrup Invest ApS · 20-24,99% |
| 27.11.2018 | Ejerandel | LK Holding Nord ApS · 25-33,32% |
| 27.11.2018 | Ejerandel | Svane Park ApS · 100% |
| 27.11.2018 | Tiltrådt | BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision |
| 27.11.2018 | Tiltrådt | CAML Invest ApS · Ejerregister |
| 27.11.2018 | Tiltrådt | Carl Mouritz Højrup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 27.11.2018 | Tiltrådt | H.C.HOLDING. INVESTERINGSAKTIESELSKAB · Ejerregister |
| 27.11.2018 | Tiltrådt | Højrup Invest ApS · Ejerregister |
| 27.11.2018 | Tiltrådt | Lars Hermes Olsen · Bestyrelse · FORMAND |
| 27.11.2018 | Tiltrådt | Lars Kjærgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 27.11.2018 | Tiltrådt | Lars Kjærgaard · Direktion · DIREKTØR |
| 27.11.2018 | Tiltrådt | LK Holding Nord ApS · Ejerregister |
| 27.11.2018 | Tiltrådt | Svane Park ApS · Stiftere |
| 27.11.2018 | Tiltrådt | Svane Park ApS · Ejerregister |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Svanebakken ApS
Ledelse
| Direktion | Jacob Østergaard Knudsen | DIREKTØR | siden 2020 |
| Bestyrelse | Jacob Østergaard Knudsen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2020 |
| Bestyrelse | Sickan Flindt Ibsen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2020 |
| Bestyrelse | Jesper Bjørn Hansen | FORMAND | siden 2021 |
Dertil 6 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Svane Park ApS (selskab) | STIFTERE | 2018 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | CAML Invest ApS (selskab) | siden 2018 | |
| Ejerregister | LK Holding Nord ApS (selskab) | siden 2018 | |
| Ejerregister | Højrup Invest ApS (selskab) | siden 2018 | |
| Ejerregister | Svane Park ApS (selskab) | siden 2018 |
Forhold at være opmærksom på
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 25.100.000Øvrige omsætningsaktiver 3.000Likvider 898.756
Passiver
Egenkapital 1.986.035Hensatte forpligtelser 1.473.641Langfristet gæld 12.982.265Kortfristet gæld 9.559.815
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
2 mio. kr - 4,6 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 59,3% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Ballerup: 60,8% af 2.601. I samme hovedbranche (68): 47,0% af 41.403.
Regnskabshistorik (7 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 1.433.163 | 1.159.281 | 1.986.035 | 26.001.756 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 88.420 | 1.143.720 | 552.871 | 24.209.487 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 80.692 | 1.007.536 | 464.452 | 24.318.468 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 4.815.538 | 982.397 | 9.383.760 | 25.492.093 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 604.098 | 1.088.102 | 4.568.222 | 24.581.618 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 3.934.668 | 521.220 | 3.964.124 | 24.261.809 | XBRL |
| 11.2018 - 12.2019 | -20.544 | -23.695 | 29.456 | 15.449.568 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · going concern-usikkerhed omtalt · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 1,2 mio. kr - 1,8 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 3.672 m²
- Grundareal
- 5.285 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 14.000.000 kr
- heraf grund 3.329.600 kr
- Energimærke
- C (udløbet)
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| Amaliee Moon | Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning |
| Apex.dk ApS | Andre personlige serviceydelser i.a.n. |
| Balance By Stella | Drift af dagspa, saunaer og dampbade |
| Den Mentale Kriger ApS | Anden undervisning i.a.n. |
| Digitalis | Computerprogrammering |
| Energivej 30 ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| Global Impact Business Aps | Investering for egen regning |
| H.C.HOLDING. INVESTERINGSAKTIESELSKAB | Investering for egen regning |
| itviden.tech | IT-infrastruktur, databehandling, hosting og relaterede aktiviteter |
| Kim Boye Holding ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |