JV SFM-SI - I ApS Aktiv

CVR 40014934 · Administration af fast ejendom på kontraktbasis (683210)

Årets resultat -37.302 kr 2025 Egenkapital 76.537 kr 2025 Anslået værdiberegnet ~80.000 kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnGoldilocks 5 ApS indtil 03.06.2024
Startdato12.11.2018 (7 år)
AdresseKalvebod Brygge 39, 1560
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.002 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)90,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive holdingvirksomhed samt at drive virksomhed ved investering i fast ejendom, administration og forvaltning af fast ejendom samt anden beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to bestyrelsesmedlemmer i forening, af en direktør og ét bestyrelsesmedlem i forening eller af den samlede bestyrelse i forening.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Thomas Esben Khan DIREKTØR siden 2018
Bestyrelse Allan Egeris Arentsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2024
Bestyrelse Thomas Lund FORMAND siden 2025

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere SF-M ApS (selskab) STIFTERE 2018

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister SF MANAGEMENT HOLDING ApS (selskab) siden 2018
Ejerregister Thokhan ApS (selskab) siden 2018
Ejerregister Goldilocks Holdings S.á.r.l siden 2018
Ejerregister SF Family Office Real Estate ApS (selskab) siden 2018

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 326 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2019-2025, kroner49,5k-1,5 mio.2019: -4.09520192020: -4.12620202021: -1.519.82720212022: -605.80720222023: -151.95620232024: 49.54920242025: -37.3022025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2019-2025, kroner5,5 mio.2019: 45.90520192020: 41.77920202021: 5.521.95220212022: 4.916.14520222023: 4.764.18920232024: 113.83920242025: 76.5372025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Øvrige omsætningsaktiver: 7.422 kr (8,8 %)Likvider: 77.015 kr (91,2 %)

Øvrige omsætningsaktiver 7.422Likvider 77.015

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 76.537 kr (90,6 %)Kortfristet gæld: 7.900 kr (9,4 %)

Egenkapital 76.537Kortfristet gæld 7.900

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med under 1 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -44,2 % - højere end 17% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median -2,2 % · n = 5.006 Højest
Årets resultat -37.302 kr - højere end 22% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median -4.080 kr · n = 5.187 Højest
Soliditetsgrad 90,6 % - højere end 78% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 35,4 % · n = 5.005 Højest

Anslået værdi beregnet

76.537 kr - 76.537 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (7 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -37.302 -33.735 76.537 84.437 XBRL
01.2024 - 12.2024 49.549 114.510 113.839 248.380 XBRL
01.2023 - 12.2023 -151.956 -104.185 4.764.189 5.587.362 XBRL
01.2022 - 12.2022 -605.807 -594.586 4.916.145 5.739.317 XBRL
01.2021 - 12.2021 -1.519.827 -1.523.061 5.521.952 6.028.383 XBRL
01.2020 - 12.2020 -4.126 -6.250 41.779 48.029 XBRL
11.2018 - 12.2019 -4.095 -6.250 45.905 52.155 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1999 · 326 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
8.659 m²
Grundareal
5.115 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
174.000.000 kr
heraf grund 34.526.300 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

123 A/B Bellevue I Udlejning af private andelsboliger
411 Restejendom Ejgårdshus I/S Anden udlejning af boliger
801 Lyngby Hovedgade 57 Udlejning af erhvervsejendomme
802 Lyngby Hovedgade 57, v/Hans Christoffersen Udlejning af erhvervsejendomme
A/B Bondehøj Udlejning af private andelsboliger
A/B Christianslund I Udlejning af private andelsboliger
A/B LYKKESHOLMS ALLE 3 B Udlejning af private andelsboliger
A/B Mariebakken Udlejning af private andelsboliger
A/B MARIENDALSVEJ 54 Udlejning af private andelsboliger
A/B Peder Skrams Gård Udlejning af private andelsboliger