SAAK Ejendomme ApS Aktiv

CVR 39579472 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~3,6 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 610.932 kr 2025 Egenkapital 21,2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~21,2 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 7 maj 2026

Se 2 selskaber på kortet →

VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato17.05.2018 (8 år)
AdresseIngolf Nielsens Vej 35, 6400
Aktive produktionsenheder1
Ansatte7 (5 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital100.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontaktjs@saakgruppen.dk · tlf. 74128520
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)71,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er investeringsaktiviteter, herunder køb, salg, udlejning og administration af fast ejendom og hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

24.10.2025 Regnskab 2024/25 · Overskud 610.000 kr.
01.05.2025 Ejerandel ophørt JYK Holding ApS · 0%
01.05.2025 Ejerandel SAAK HOLDING A/S · 0%
29.09.2022 Tiltrådt Morten Bladt · Direktion · DIREKTØR
29.09.2022 Tiltrådt Svend Aage Kjær · Direktion · ADM. DIR.
28.09.2022 Fratrådt Svend Aage Kjær · Direktion · DIREKTØR
11.02.2022 Ejerandel JYK Holding ApS · 0%
11.02.2022 Ejerandel LIMO Holding Sønderborg ApS · 33,33-49,99%
11.02.2022 Ejerandel RIKKI Holding ApS · 33,33-49,99%
10.02.2022 Ejerandel ophørt SAAK Ejendomme Holding ApS · 100%
13.10.2019 Ejerandel ophørt Line Kjær · 33,33-49,99%
13.10.2019 Ejerandel ophørt Rikke Kjær Hansen · 33,33-49,99%
Vis alle 27 begivenheder
13.10.2019 Ejerandel ophørt Svend Aage Kjær · 0%
13.10.2019 Ejerandel SAAK Ejendomme Holding ApS · 100%
04.06.2018 Ejerandel Line Kjær · 33,33-49,99%
04.06.2018 Ejerandel Rikke Kjær Hansen · 33,33-49,99%
17.05.2018 Ejerandel Svend Aage Kjær · 0%
17.05.2018 Tiltrådt JYK Holding ApS · Ejerregister
17.05.2018 Tiltrådt LIMO Holding Sønderborg ApS · Ejerregister
17.05.2018 Tiltrådt Line Kjær · Ejerregister
17.05.2018 Tiltrådt Rikke Kjær Hansen · Ejerregister
17.05.2018 Tiltrådt RIKKI Holding ApS · Ejerregister
17.05.2018 Tiltrådt SAAK Ejendomme Holding ApS · Ejerregister
17.05.2018 Tiltrådt SAAK HOLDING A/S · Ejerregister
17.05.2018 Tiltrådt Svend Aage Kjær · Direktion · DIREKTØR
17.05.2018 Tiltrådt Svend Aage Kjær · Ejerregister
17.05.2018 Tiltrådt Svend Aage Kjær · Stiftere

Ejerskab

Del af koncernen under SAAK HOLDING A/S - 7 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 31 ansatte i alt, opgjort for 5 af 8 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 66,66% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med SAAK Ejendomme ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Svend Aage Kjær ADM. DIR. siden 2022
Direktion Morten Bladt DIREKTØR siden 2022

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Svend Aage Kjær STIFTERE 2018

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Svend Aage Kjær siden 2018
Ejerregister Line Kjær siden 2018
Ejerregister Rikke Kjær Hansen siden 2018
Ejerregister SAAK Ejendomme Holding ApS (selskab) siden 2018
Ejerregister JYK Holding ApS (selskab) siden 2018

Forhold at være opmærksom på

Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,1 % - højere end 51% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 610.932 kr - højere end 55% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 71,6 % - højere end 81% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

21,2 mio. kr - 21,2 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 89,0% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Sønderborg: 90,1% af 2.780. I samme hovedbranche (68): 84,2% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (1 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
05.2024 - 04.2025 610.932 2.937.619 21.236.214 29.642.332 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · going concern-usikkerhed omtalt · 7 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 3,1 mio. kr - 4,5 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Lager · opført 2024
Erhvervsareal
1.015 m²
Grundareal
6.000 m²

Virksomheder på samme adresse · se adressen

DANSK KASSESYSTEM A/S Engroshandel med informations- og kommunikationsudstyr
Havbjerg Boliger A/S Køb og salg af egen fast ejendom
Kærvej 36 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Nygade 16, Gråsten ApS Køb og salg af egen fast ejendom
RIKLI INVEST ApS Udlejning af erhvervsejendomme
SAAK LEASING ApS Udlejning og leasing af andet materiel, udstyr og andre materielle aktiver, bortset fra til events
Simax A/S Computerprogrammering
Sønderborg Nord ApS Køb og salg af egen fast ejendom
SydDesign A/S Engroshandel med kufferter og lædervarer