SAAK Ejendomme ApS Aktiv
CVR 39579472 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 17.05.2018 (8 år) |
| Adresse | Ingolf Nielsens Vej 35, 6400 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Ansatte | 7 (5 årsværk) · maj 2026 |
| Registreret kapital | 100.000 DKK |
| Revision | Fravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten) |
| Kontakt | js@saakgruppen.dk · tlf. 74128520 |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 71,6% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er investeringsaktiviteter, herunder køb, salg, udlejning og administration af fast ejendom og hermed beslægtet virksomhed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 24.10.2025 | Regnskab | 2024/25 · Overskud 610.000 kr. |
| 01.05.2025 | Ejerandel ophørt | JYK Holding ApS · 0% |
| 01.05.2025 | Ejerandel | SAAK HOLDING A/S · 0% |
| 29.09.2022 | Tiltrådt | Morten Bladt · Direktion · DIREKTØR |
| 29.09.2022 | Tiltrådt | Svend Aage Kjær · Direktion · ADM. DIR. |
| 28.09.2022 | Fratrådt | Svend Aage Kjær · Direktion · DIREKTØR |
| 11.02.2022 | Ejerandel | JYK Holding ApS · 0% |
| 11.02.2022 | Ejerandel | LIMO Holding Sønderborg ApS · 33,33-49,99% |
| 11.02.2022 | Ejerandel | RIKKI Holding ApS · 33,33-49,99% |
| 10.02.2022 | Ejerandel ophørt | SAAK Ejendomme Holding ApS · 100% |
| 13.10.2019 | Ejerandel ophørt | Line Kjær · 33,33-49,99% |
| 13.10.2019 | Ejerandel ophørt | Rikke Kjær Hansen · 33,33-49,99% |
Vis alle 27 begivenheder
| 13.10.2019 | Ejerandel ophørt | Svend Aage Kjær · 0% |
| 13.10.2019 | Ejerandel | SAAK Ejendomme Holding ApS · 100% |
| 04.06.2018 | Ejerandel | Line Kjær · 33,33-49,99% |
| 04.06.2018 | Ejerandel | Rikke Kjær Hansen · 33,33-49,99% |
| 17.05.2018 | Ejerandel | Svend Aage Kjær · 0% |
| 17.05.2018 | Tiltrådt | JYK Holding ApS · Ejerregister |
| 17.05.2018 | Tiltrådt | LIMO Holding Sønderborg ApS · Ejerregister |
| 17.05.2018 | Tiltrådt | Line Kjær · Ejerregister |
| 17.05.2018 | Tiltrådt | Rikke Kjær Hansen · Ejerregister |
| 17.05.2018 | Tiltrådt | RIKKI Holding ApS · Ejerregister |
| 17.05.2018 | Tiltrådt | SAAK Ejendomme Holding ApS · Ejerregister |
| 17.05.2018 | Tiltrådt | SAAK HOLDING A/S · Ejerregister |
| 17.05.2018 | Tiltrådt | Svend Aage Kjær · Direktion · DIREKTØR |
| 17.05.2018 | Tiltrådt | Svend Aage Kjær · Ejerregister |
| 17.05.2018 | Tiltrådt | Svend Aage Kjær · Stiftere |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Ejere
Ejerandele i andre selskaber
Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 66,66% - andele under 5% skal ikke registreres.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med SAAK Ejendomme ApS
Ledelse
| Direktion | Svend Aage Kjær | ADM. DIR. | siden 2022 |
| Direktion | Morten Bladt | DIREKTØR | siden 2022 |
Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Svend Aage Kjær | STIFTERE | 2018 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | Svend Aage Kjær | siden 2018 | |
| Ejerregister | Line Kjær | siden 2018 | |
| Ejerregister | Rikke Kjær Hansen | siden 2018 | |
| Ejerregister | SAAK Ejendomme Holding ApS (selskab) | siden 2018 | |
| Ejerregister | JYK Holding ApS (selskab) | siden 2018 |
Forhold at være opmærksom på
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
21,2 mio. kr - 21,2 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 89,0% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Sønderborg: 90,1% af 2.780. I samme hovedbranche (68): 84,2% af 41.403.
Regnskabshistorik (1 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2024 - 04.2025 | 610.932 | 2.937.619 | 21.236.214 | 29.642.332 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · going concern-usikkerhed omtalt · 7 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 3,1 mio. kr - 4,5 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 1.015 m²
- Grundareal
- 6.000 m²
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| DANSK KASSESYSTEM A/S | Engroshandel med informations- og kommunikationsudstyr |
| Havbjerg Boliger A/S | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Kærvej 36 ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Nygade 16, Gråsten ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| RIKLI INVEST ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| SAAK LEASING ApS | Udlejning og leasing af andet materiel, udstyr og andre materielle aktiver, bortset fra til events |
| Simax A/S | Computerprogrammering |
| Sønderborg Nord ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| SydDesign A/S | Engroshandel med kufferter og lædervarer |