PRO Developments Projekt ApS Aktiv

CVR 39211696 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Årets resultat -13.056 kr 2025 Egenkapital 117.952 kr 2025 Anslået værdiberegnet ~6,6 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 1 januar 2025
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040)
Startdato03.01.2018 (8 år)
AdresseUdbyhøjvej 106, 8930
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (1 årsværk) · januar 2025
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorREDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB
Soliditetsgrad (seneste)6,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er køb og salg af fast ejendom, udvikling af fast ejendom, byggeri og anlæg af fast ejendom, drift, vedligeholdelse og administration af fast ejendom samt dertil knyttet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af 2 direktører.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

12.03.2026 Regnskab 2025 · Underskud 10.000 kr.
07.04.2025 Regnskab 2024 · Overskud 4,9 mio. kr.
30.04.2024 Regnskab 2023 · Overskud 5,1 mio. kr.
15.03.2023 Regnskab 2022 · Overskud 8,3 mio. kr.
30.01.2023 Tiltrådt REDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
18.02.2022 Regnskab 2021 · Overskud 90.000 kr.
23.03.2021 Regnskab 2020 · Overskud 290.000 kr.
01.04.2020 Regnskab 2019 · Overskud 30.000 kr.
23.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 50.000 kr.
03.01.2018 Ejerandel PRO DEVELOPMENTS A/S · 100%
03.01.2018 Tiltrådt Brian Svart · Direktion · DIREKTØR
03.01.2018 Tiltrådt Lars Hjuler · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 14 begivenheder
03.01.2018 Tiltrådt PRO DEVELOPMENTS A/S · Stiftere
03.01.2018 Tiltrådt PRO DEVELOPMENTS A/S · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under PRO DEVELOPMENTS A/S - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 4 ansatte i alt

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Brian Svart DIREKTØR siden 2018
Direktion Lars Hjuler DIREKTØR siden 2018

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere PRO DEVELOPMENTS A/S (selskab) STIFTERE 2018

Forhold at være opmærksom på

Egenkapitalen mere end halveret
Egenkapitalen faldt fra 5.531.008 kr (2024) til 117.952 kr (2025).

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2018-2025, kroner8,3 mio.-13,1k2018: 46.68820182019: 26.40220192020: 285.78420202021: 94.14720212022: 8.251.34620222023: 5.081.10320232024: 4.895.53820242025: -13.0562025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2018-2025, kroner8,8 mio.2018: 96.68820182019: 123.09020192020: 408.87320202021: 503.02020212022: 8.754.36720222023: 5.635.47020232024: 5.531.00820242025: 117.9522025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2018-202510201820192020: 120202021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Øvrige omsætningsaktiver: 809.001 kr (42,5 %)Likvider: 1.092.319 kr (57,5 %)

Øvrige omsætningsaktiver 809.001Likvider 1.092.319

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 117.952 kr (6,2 %)Kortfristet gæld: 1.783.368 kr (93,8 %)

Egenkapital 117.952Kortfristet gæld 1.783.368

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -0,7 % - højere end 28% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.370 Højest
Årets resultat -13.056 kr - højere end 30% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.267 kr · n = 17.370 Højest
Soliditetsgrad 6,2 % - højere end 27% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.370 Højest

Anslået værdi beregnet

117.952 kr - 14,8 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 76,8% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Randers: 77,6% af 5.291. I samme hovedbranche (68): 67,0% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (8 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -13.056 -19.110 117.952 1.901.320 XBRL
01.2024 - 12.2024 4.895.538 7.965.811 5.531.008 9.211.398 XBRL
01.2023 - 12.2023 5.081.103 7.519.286 5.635.470 20.611.385 XBRL
01.2022 - 12.2022 8.251.346 13.318.649 8.754.367 12.114.334 XBRL
01.2021 - 12.2021 94.147 498.601 503.020 34.742.345 XBRL
01.2020 - 12.2020 285.784 510.115 408.873 19.952.651 XBRL
01.2019 - 12.2019 26.402 42.358 123.090 2.518.449 XBRL
01.2018 - 12.2018 46.688 69.274 96.688 2.248.160 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1935
Erhvervsareal
290 m²
Boligareal
150 m²
Grundareal
689 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
1.850.000 kr
heraf grund 151.600 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Boligudlej.Brian Svart og Leo Petersen I/S Levering af kombinerede hjælpetjenester i forbindelse med drift af fast ejendom
Ejendomsselskabet Fakta Hadsundvej 83 Randers A/S Køb og salg af egen fast ejendom
Ejerforeningen Hesselvang 18, Grenå Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Klinik for Fodterapi Drift af sundhedsvæsen i øvrigt i.a.n.
KRONJYLLANDS BYGGE- OG BOLIGSERVICE A/S Gennemførelse af byggeprojekter
PRO DEVELOPMENTS A/S Gennemførelse af byggeprojekter
PRO Developments Ejendomme ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Pro Developments Øst A/S Gennemførelse af byggeprojekter