Sempa ApS Aktiv

CVR 38752928 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~2,0 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -357.301 kr 2025 Egenkapital 24,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~24,1 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 1 maj 2026
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato23.06.2017 (9 år)
AdresseSandbjergvej 26, 2950
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (0,8 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorBeierholm Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontaktpeter@solbeck.dk · tlf. 40258868
Soliditetsgrad (seneste)45,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje og administrere fast ejendom samt investering og finansiering og hermed beslægtet virksomhed

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør

Ejerskab

Del af koncernen under SØLCO HOLDING ApS - 8 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 4 ansatte i alt, opgjort for 4 af 9 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Peter Sølbeck DIREKTØR siden 2017

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Peter Sølbeck STIFTERE 2017

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Peter Sølbeck siden 2017

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2017-2025, kroner12,8 mio.-357,3k2017: 985.54620172018: 930.54320182019: 936.51320192020: 622.98320202021: 4.169.17420212022: 12.805.52220222023: 1.536.47920232024: 156.22820242025: -357.3012025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2017-2025, kroner53,6 mio.2017: 34.112.94620172018: 35.043.48920182019: 35.980.00220192020: 36.602.98520202021: 40.772.15920212022: 53.577.68020222023: 42.314.15920232024: 9.470.38720242025: 24.113.0872025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2017-2025102017: 020172018: 020182019: 020192020: 020202021: 020212022: 020222023: 120232024: 020242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 50.100.000 kr (94,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 75.505 kr (0,1 %)Likvider: 2.812.530 kr (5,3 %)

Anlægsaktiver 50.100.000Øvrige omsætningsaktiver 75.505Likvider 2.812.530

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 24.113.087 kr (45,5 %)Hensatte forpligtelser: 1.891.952 kr (3,6 %)Langfristet gæld: 7.600.000 kr (14,3 %)Kortfristet gæld: 19.382.996 kr (36,6 %)

Egenkapital 24.113.087Hensatte forpligtelser 1.891.952Langfristet gæld 7.600.000Kortfristet gæld 19.382.996

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -0,7 % - højere end 18% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat -357.301 kr - højere end 14% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 45,5 % - højere end 61% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

24,1 mio. kr - 24,1 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (9 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -357.301 1.670.698 24.113.087 52.988.035 XBRL
01.2024 - 12.2024 156.228 1.460.025 9.470.387 51.712.284 XBRL
01.2023 - 12.2023 1.536.479 1.770.047 42.314.159 53.412.518 XBRL
01.2022 - 12.2022 12.805.522 1.413.511 53.577.680 64.581.062 XBRL
01.2021 - 12.2021 4.169.174 1.214.516 40.772.159 51.777.492 XBRL
01.2020 - 12.2020 622.983 935.646 36.602.985 49.511.022 XBRL
01.2019 - 12.2019 936.513 1.406.365 35.980.002 46.661.488 XBRL
01.2018 - 12.2018 930.543 1.406.091 35.043.489 47.040.998 XBRL
01.2017 - 12.2017 985.546 1.462.382 34.112.946 46.133.323 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,8 mio. kr - 2,6 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1919 · 4 bygninger på grunden
Erhvervsareal
1.016 m²
Boligareal
606 m²
Grundareal
22.670 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
28.500.000 kr
heraf grund 5.252.800 kr
Energimærke
D

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AIRPORT DEVELOPMENT A/S Serviceydelser i forbindelse med luftfart
EJENDOMSANPARTSSELSKABET AF 31. JANUAR 1997 Udlejning af erhvervsejendomme
NORDIC NIGHT ApS Detailhandel med kunst mv.
PRICE INVENA ApS Agenturhandel med ikke-specialiseret varesortiment
SØLCO 2 ApS Computerkonsulentbistand og forvaltning af computerfaciliteter
SØLCO 3 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
SØLCO ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
SØLCO HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber