KOAN Ejendomme A/S Aktiv

CVR 38522450 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~550.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 154.499 kr 2025 Egenkapital 764.604 kr 2025 Anslået værdiberegnet ~750.000 kr. vores eget skøn Ansatte 1 november 2023
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato27.03.2017 (9 år)
AdresseVimmelskaftet 41A, 1161
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (1 årsværk) · november 2023
Registreret kapital500.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)8,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed inden for køb, salg og udlejning af fast ejendom og anden i forbindelse hermed stående virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør eller af den samlede bestyrelse i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

06.02.2026 Regnskab 2025 · Overskud 150.000 kr.
14.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 520.000 kr.
24.05.2024 Regnskab 2023 · Overskud 130.000 kr.
18.07.2023 Regnskab 2022 · Underskud 780.000 kr.
11.04.2022 Regnskab 2021 · Overskud 790.000 kr.
07.04.2022 Fratrådt Caroline Korsaa Andersen · Direktion · DIREKTØR
07.04.2022 Fratrådt Caroline Korsaa Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.04.2022 Tiltrådt Lasse Schou Holbøll · Bestyrelse · FORMAND
07.04.2022 Tiltrådt Pernille Pallesen Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.04.2022 Tiltrådt Peter Korsaa Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.04.2022 Tiltrådt Peter Korsaa Andersen · Direktion · DIREKTØR
06.04.2022 Fratrådt Peter Korsaa Andersen · Bestyrelse · FORMAND
Vis alle 27 begivenheder
16.03.2022 Fratrådt Peer Gert Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.04.2021 Regnskab 2020 · Underskud 60.000 kr.
17.03.2020 Regnskab 2019 · Underskud 410.000 kr.
04.04.2019 Regnskab 2018 · Underskud 870.000 kr.
17.06.2018 Regnskab 2017 · Underskud 1,3 mio. kr.
28.03.2017 Ejerandel ophørt DIB Viden A/S · 100%
28.03.2017 Ejerandel KOAN Holding ApS · 100%
27.03.2017 Ejerandel DIB Viden A/S · 100%
27.03.2017 Tiltrådt Caroline Korsaa Andersen · Direktion · DIREKTØR
27.03.2017 Tiltrådt Caroline Korsaa Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.03.2017 Tiltrådt DIB Viden A/S · Ejerregister
27.03.2017 Tiltrådt DIB Viden A/S · Stiftere
27.03.2017 Tiltrådt KOAN Holding ApS · Ejerregister
27.03.2017 Tiltrådt Peer Gert Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.03.2017 Tiltrådt Peter Korsaa Andersen · Bestyrelse · FORMAND

Ejerskab

Del af koncernen under KOAN Holding ApS - 2 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 2 ansatte i alt, opgjort for 2 af 3 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med KOAN Ejendomme A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Peter Korsaa Andersen DIREKTØR siden 2022
Bestyrelse Peter Korsaa Andersen BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Pernille Pallesen Andersen BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Lasse Schou Holbøll FORMAND siden 2022

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere DIB Viden A/S (selskab) STIFTERE 2017

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister DIB Viden A/S (selskab) siden 2017

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 50 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2017-2025, kroner793,1k-1,3 mio.2017: -1.266.31020172018: -867.88320182019: -410.56420192020: -58.61420202021: 793.10920212022: -784.55720222023: 134.42020232024: 516.01620242025: 154.4992025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2017-2025, kroner1,5 mio.2017: 1.488.17820172018: 620.29520182019: 209.73120192020: 151.11720202021: 944.22620212022: 159.66920222023: 294.08920232024: 810.10520242025: 764.6042025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2017-2025102017: 120172018: 120182019: 120192020: 120202021: 020212022: 120222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 7.436.150 kr (86,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 135.069 kr (1,6 %)Likvider: 1.044.817 kr (12,1 %)

Anlægsaktiver 7.436.150Øvrige omsætningsaktiver 135.069Likvider 1.044.817

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 764.604 kr (8,9 %)Hensatte forpligtelser: 100.689 kr (1,2 %)Kortfristet gæld: 7.750.743 kr (90,0 %)

Egenkapital 764.604Hensatte forpligtelser 100.689Kortfristet gæld 7.750.743

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,8 % - højere end 54% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.370 Højest
Årets resultat 154.499 kr - højere end 70% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.267 kr · n = 17.370 Højest
Soliditetsgrad 8,9 % - højere end 31% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.370 Højest

Anslået værdi beregnet

764.604 kr - 1,6 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 45,4% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 53,2% af 49.990. I samme hovedbranche (68): 34,5% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (9 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 154.499 355.571 764.604 8.616.036 XBRL
01.2024 - 12.2024 516.016 404.289 810.105 8.855.303 XBRL
01.2023 - 12.2023 134.420 475.944 294.089 8.697.091 XBRL
01.2022 - 12.2022 -784.557 297.073 159.669 8.731.529 XBRL
01.2021 - 12.2021 793.109 90.258 944.226 10.251.459 XBRL
01.2020 - 12.2020 -58.614 185.713 151.117 9.498.924 XBRL
01.2019 - 12.2019 -410.564 -93.564 209.731 8.429.209 XBRL
01.2018 - 12.2018 -867.883 -228.940 620.295 8.269.325 XBRL
01.2017 - 12.2017 -1.266.310 -56.479 1.488.178 8.435.720 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 433.268 kr - 928.005 kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1797 · 2 bygninger på grunden · 50 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
6.335 m²
Grundareal
1.815 m²
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

A/B GOTHERSGADE 156 A-B-C Udlejning af private andelsboliger
A/B H.C. ØRSTEDSVEJ 35 THORVALDSENSVEJ 1 Udlejning af private andelsboliger
A/B LÆRDALSGADE 2 Udlejning af private andelsboliger
A/B NØRREBROGADE 150 Udlejning af private andelsboliger
A/B SOLBJERG Udlejning af private andelsboliger
A/B TOFTEGÅRDS ALLE 20-22 Udlejning af private andelsboliger
A/B UNDER PALMERNE Udlejning af private andelsboliger
A/B VORDINGBORGG 3/KERTEMINDEG 1 Udlejning af private andelsboliger
ADVOCA Advokatanpartsselskab Juridiske aktiviteter
ADVOKATFIRMAET PETER LUNDMARK JENSEN Juridiske aktiviteter