DanSit Ejendomme ApS Aktiv
CVR 37814032 · Anden udlejning af boliger (682030)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 21.06.2016 (10 år) |
| Adresse | Vodskov Byvej 32A, 9310 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Ansatte | 3 (3 årsværk) · maj 2026 |
| Registreret kapital | 150.000 DKK |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB |
| Soliditetsgrad (seneste) | 45,6% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er køb, salg og udlejning af fast ejendom samt anden dermed efter direktionens skøn beslægtet virksomhed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af to direktører i forening.
Fusioner og spaltninger
Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Kontrolkæde
- øverste selskab i kæden ejer 66,67-89,99% af
- ejer 100% af
- CVR 37814032
Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Ledelse
| Direktion | Troels Danielsen | DIREKTØR | siden 2016 |
| Direktion | Bo Sittrup Jensen | DIREKTØR | siden 2016 |
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Troels Danielsen | STIFTERE | 2016 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | Troels Danielsen |
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 118.900.000Øvrige omsætningsaktiver 2.587.956Likvider 6.253.873
Passiver
Egenkapital 58.276.691Hensatte forpligtelser 14.388.272Langfristet gæld 28.431.915Kortfristet gæld 26.644.951
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
58,3 mio. kr - 58,3 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Regnskabshistorik (10 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | -11.335.956 | -12.489.195 | 58.276.691 | 127.741.829 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 2.672.002 | 5.659.014 | 69.670.817 | 143.439.148 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | -8.000.080 | -7.987.170 | 67.406.836 | 141.834.397 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | -4.012.874 | -3.049.623 | 79.230.045 | 157.722.834 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 11.595.282 | 16.977.271 | 80.862.090 | 160.588.143 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 5.624.394 | 9.345.418 | 69.143.600 | 147.985.245 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | 3.301.250 | 5.837.399 | 63.386.000 | 124.787.641 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | 2.789.845 | 5.283.053 | 60.312.451 | 121.559.020 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | 2.105.321 | 4.077.362 | 57.617.272 | 113.890.308 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | 2.649.355 | 4.235.330 | 52.677.079 | 97.051.025 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 2 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Boligareal
- 200 m²
- Grundareal
- 751 m²
- Off. vurdering 2022, hele ejendommen
- 3.291.000 kr
- heraf grund 1.029.000 kr
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| DanSit Holding ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| TDA INVEST I ApS | Anden finansiel formidling i.a.n. |
| TDA INVEST II ApS | Anden finansiel formidling i.a.n. |
| TROELS DANIELSEN EJENDOMME ApS | Anden finansiel formidling i.a.n. |
| Troels Danielsen Holding ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |