PROBUS Rosenbækken ApS Aktiv

CVR 37643173 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~4,7 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 2,4 mio. kr 2025 Egenkapital 38,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~38,5 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato26.04.2016 (10 år)
AdresseHollufgårds Allé 6, 5220
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital28.500.000 DKK
RevisorREVISIONSFIRMAET EDELBO STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontakttlf. 31633800
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)40,0%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er at erhverve fast ejendom, udvikling heraf samt udlejning af boliger til helårsbeboelse og hermed beslægtet virksomhed

Tegningsregel: Virksomheden tegnes af 1 direktør i forening med 1 bestyrelsesformand eller af alle bestyrelsesmedlemmerne i forening

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 90% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Ernst Broder Kier DIREKTØR siden 2016
Bestyrelse Brian Djernes BESTYRELSESMEDLEM siden 2016
Bestyrelse Herluf Baun Høst BESTYRELSESMEDLEM siden 2016
Bestyrelse Ernst Broder Kier BESTYRELSESMEDLEM siden 2017
Bestyrelse Helle Damsgaard BESTYRELSESMEDLEM siden 2018
Bestyrelse Lisbeth Halberg BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Jørgen Galsgaard FORMAND siden 2022
Bestyrelse Torben Frigaard Rasmussen BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Henning Peter Moritzen BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 9 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere PROBUS EJENDOMME OG INVESTERING A/S (selskab) STIFTERE 2016

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2016-2025, kroner9,4 mio.-5,3 mio.2016: -1.401.30620162017: 2.412.72720172018: 3.698.23220182019: 2.738.10720192020: 9.432.56420202021: 3.035.18220212022: 2.463.03820222023: -5.311.72820232024: 2.205.91020242025: 2.390.1252025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2016-2025, kroner43,4 mio.2016: 020162017: 29.511.42120172018: 33.209.65320182019: 35.947.76020192020: 43.380.32420202021: 42.615.50620212022: 43.078.54420222023: 36.266.81620232024: 37.272.72620242025: 38.462.8512025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 94.520.000 kr (98,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 65.970 kr (0,1 %)Likvider: 1.525.334 kr (1,6 %)

Anlægsaktiver 94.520.000Øvrige omsætningsaktiver 65.970Likvider 1.525.334

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 38.462.851 kr (40,0 %)Hensatte forpligtelser: 2.704.673 kr (2,8 %)Langfristet gæld: 51.900.527 kr (54,0 %)Kortfristet gæld: 3.043.253 kr (3,2 %)

Egenkapital 38.462.851Hensatte forpligtelser 2.704.673Langfristet gæld 51.900.527Kortfristet gæld 3.043.253

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,5 % - højere end 56% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 2.390.125 kr - højere end 85% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 40,0 % - højere end 55% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

38,5 mio. kr - 38,5 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (10 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 2.390.125 3.848.072 38.462.851 96.111.304 XBRL
01.2024 - 12.2024 2.205.910 3.901.076 37.272.726 95.473.559 XBRL
01.2023 - 12.2023 -5.311.728 3.910.040 36.266.816 94.933.016 XBRL
01.2022 - 12.2022 2.463.038 3.957.864 43.078.544 104.285.932 XBRL
01.2021 - 12.2021 3.035.182 3.983.312 42.615.506 104.749.534 XBRL
01.2020 - 12.2020 9.432.564 3.955.695 43.380.324 106.337.974 XBRL
01.2019 - 12.2019 2.738.107 4.114.835 35.947.760 97.757.143 XBRL
01.2018 - 12.2018 3.698.232 4.066.798 33.209.653 95.865.178 XBRL
01.2017 - 12.2017 2.412.727 514.655 29.511.421 93.197.996 XBRL
04.2016 - 12.2016 -1.401.306 -1.794.197 0 0 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 4 mio. kr - 5,9 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1577 · 4 bygninger på grunden · 31 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
3.231 m²
Grundareal
9.663 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
23.300.000 kr
heraf grund 427.700 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Ejerforeningen Den Gamle Fabrikshal, Tekstilgangen 2A-2D Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Ejerforeningen Godthåbsvej 205-207 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Ejerforeningen Guldrankevej 1 - 11 og 21, Gartnerbyen Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Ejerlejlighedsforeningen Grønløkkevej 22, Odense Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Foreningen af ejere af P-Huset Odense Havn Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Grundejerforeningen Odense Glasværk Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Grundejerforeningen Stjernepladsen Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Grundejerforeningen Tekstilgangen 1/Rugårdsvej 117A Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Probus Bøgeparken ApS Anden udlejning af boliger
Probus City Ejendomme ApS Anden udlejning af boliger