Sociale Ejendomme K/B ApS Aktiv

CVR 37421995 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~15,1 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 4,6 mio. kr 2025 Egenkapital 18,6 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~18,6 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 1 maj 2026
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherAnden udlejning af boliger (682030) · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
Startdato28.01.2016 (10 år)
AdresseEjby Havnevej 101, 4070
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (0,6 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorBeierholm Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontaktjc@dmo.dk
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)14,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed med køb, salg og udlejning af fast ejendom samt anden hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

28.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 4,6 mio. kr.
19.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 3,3 mio. kr.
16.05.2024 Regnskab 2023 · Overskud 3,5 mio. kr.
30.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 4,3 mio. kr.
01.02.2023 Fratrådt Kirsten Benediktson · Direktion · DIREKTØR
30.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 1,2 mio. kr.
28.05.2021 Regnskab 2020 · Overskud 680.000 kr.
30.06.2020 Regnskab 2019 · Overskud 850.000 kr.
01.08.2019 Fratrådt Partnerselskabet RRSR · Revision
01.08.2019 Tiltrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
09.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 220.000 kr.
28.05.2018 Regnskab 2017 · Overskud 80.000 kr.
Vis alle 18 begivenheder
29.05.2017 Regnskab 2016 · Underskud 200.000 kr.
15.02.2016 Tiltrådt Kirsten Benediktson · Direktion · DIREKTØR
03.02.2016 Ejerandel ETHICA Holding ApS · 100%
28.01.2016 Tiltrådt ETHICA Holding ApS · Stiftere
28.01.2016 Tiltrådt Jesper Christensen · Direktion · DIREKTØR
28.01.2016 Tiltrådt Partnerselskabet RRSR · Revision

Ejerskab

Del af koncernen under ETHICA Holding ApS - 4 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 295 ansatte i alt, opgjort for 4 af 5 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Sociale Ejendomme K/B ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Jesper Christensen DIREKTØR siden 2016

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere ETHICA Holding ApS (selskab) STIFTERE 2016

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2016-2025, kroner4,6 mio.-200,8k2016: -200.79620162017: 80.25420172018: 224.60820182019: 854.34820192020: 681.33920202021: 1.240.54620212022: 4.339.11520222023: 3.450.34320232024: 3.254.21620242025: 4.645.7882025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2016-2025, kroner18,6 mio.-150,8k2016: -150.79620162017: -70.54220172018: 154.06620182019: 1.008.41420192020: 1.689.75320202021: 2.930.29920212022: 7.269.41420222023: 10.719.75820232024: 13.973.97420242025: 18.619.7612025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2016-2025102016201720182019: 120192020: 120202021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 129.780.060 kr (97,4 %)Øvrige omsætningsaktiver: 689.106 kr (0,5 %)Likvider: 2.717.003 kr (2,0 %)

Anlægsaktiver 129.780.060Øvrige omsætningsaktiver 689.106Likvider 2.717.003

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 18.619.761 kr (14,0 %)Hensatte forpligtelser: 586.160 kr (0,4 %)Langfristet gæld: 104.708.716 kr (78,6 %)Kortfristet gæld: 9.271.532 kr (7,0 %)

Egenkapital 18.619.761Hensatte forpligtelser 586.160Langfristet gæld 104.708.716Kortfristet gæld 9.271.532

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,5 % - højere end 56% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 4.645.788 kr - højere end 44% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 14,0 % - højere end 12% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

18,6 mio. kr - 23,9 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 87,9% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Lejre: 94,0% af 1.641. I samme hovedbranche (68): 82,5% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (10 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 4.645.788 12.854.464 18.619.761 133.186.169 XBRL
01.2024 - 12.2024 3.254.216 10.066.645 13.973.974 112.293.106 XBRL
01.2023 - 12.2023 3.450.343 7.755.201 10.719.758 84.136.823 XBRL
01.2022 - 12.2022 4.339.115 6.924.218 7.269.414 58.636.737 XBRL
01.2021 - 12.2021 1.240.546 2.884.197 2.930.299 48.174.712 XBRL
01.2020 - 12.2020 681.339 2.247.231 1.689.753 28.345.915 XBRL
01.2019 - 12.2019 854.348 2.209.394 1.008.414 21.378.135 XBRL
01.2018 - 12.2018 224.608 1.191.075 154.066 14.002.151 XBRL
01.2017 - 12.2017 80.254 592.547 -70.542 13.153.205 XBRL
01.2016 - 12.2016 -200.796 -78.944 -150.796 9.193.680 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 12,7 mio. kr - 18,2 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 432 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1960 · 2 bygninger på grunden
Boligareal
250 m²
Grundareal
1.138 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
7.426.000 kr
heraf grund 3.222.000 kr
Energimærke
E (udløbet)

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Atlas Holdings ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Forlaget Christensen ApS Udgivelse af bøger