4 U EJENDOMME A/S Aktiv

CVR 33778376 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~900.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 287.397 kr 2025 Egenkapital 4,9 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~4,9 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato29.06.2011 (15 år)
AdresseSølystvej 130, 8600
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital500.000 DKK
RevisorBDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Kontaktpr@sam-system.com · tlf. 25400627
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)76,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive ejendommen Gejhavegård 13 A, Kolding.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren i forening med bestyrelsesformanden. Herudover kan selskabet altid tegnes af den samlede bestyrelse.

Ejerskab

Selskabet ejer 25-30% af sin egen kapital - egne anparter eller aktier. Et selskab kan ikke stemme på sine egne andele, og de har ingen ejer uden for selskabet. Regnet uden dem ejer den største ejer, Hans Arne Pedersen, 26,67-35,7% af selskabet. Spændet skyldes, at andele under 5% ikke skal registreres.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 95% af kapitalen, når selskabets egne andele regnes med - andele under 5% skal ikke registreres. Selskabets egen andel er ikke tegnet ind i diagrammet: et selskab er ikke sin egen ejer.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Peter Rødkjær ADM. DIR. siden 2011
Bestyrelse Ole Levenhart Andersen BESTYRELSESMEDLEM siden 2011
Bestyrelse Peter Rødkjær BESTYRELSESMEDLEM siden 2011
Bestyrelse Gunnar Hilmar Gislason FORMAND siden 2011

Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Peter Rødkjær STIFTERE 2011

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Peter Knudsen
Ejerregister Frank Blounsø
Ejerregister Dan Blütgen Petersen
Ejerregister Anne Kjer Kaltoft

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner302,8k2014: 283.13820142015: 219.65920152016: 256.77120162017: 228.22220172018: 206.38920182019: 242.90120192020: 199.85820202021: 180.78020212022: 242.66220222023: 275.99720232024: 302.83320242025: 287.3972025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner5,1 mio.2014: 2.788.06920142015: 3.007.72820152016: 3.264.49920162017: 3.492.72120172018: 3.699.11020182019: 3.642.01120192020: 3.841.86920202021: 4.022.65020212022: 4.265.31220222023: 5.004.14520232024: 5.066.97820242025: 4.854.3752025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-202510201420152016201720182019202020212022: 020222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 5.790.603 kr (91,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 13.838 kr (0,2 %)Likvider: 535.189 kr (8,4 %)

Anlægsaktiver 5.790.603Øvrige omsætningsaktiver 13.838Likvider 535.189

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 4.854.375 kr (76,6 %)Hensatte forpligtelser: 1.015.586 kr (16,0 %)Langfristet gæld: 257.379 kr (4,1 %)Kortfristet gæld: 212.290 kr (3,3 %)

Egenkapital 4.854.375Hensatte forpligtelser 1.015.586Langfristet gæld 257.379Kortfristet gæld 212.290

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 4,5 % - højere end 74% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.370 Højest
Årets resultat 287.397 kr - højere end 81% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.267 kr · n = 17.370 Højest
Soliditetsgrad 76,6 % - højere end 83% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.370 Højest

Anslået værdi beregnet

4,9 mio. kr - 4,9 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 287.397 566.358 4.854.375 6.339.630 XBRL
01.2024 - 12.2024 302.833 568.073 5.066.978 6.534.503 XBRL
01.2023 - 12.2023 275.997 540.897 5.004.145 6.483.459 XBRL
01.2022 - 12.2022 242.662 550.486 4.265.312 6.423.558 XBRL
01.2021 - 12.2021 180.780 472.254 4.022.650 6.333.014 XBRL
01.2020 - 12.2020 199.858 495.913 3.841.869 6.916.414 XBRL
01.2019 - 12.2019 242.901 569.447 3.642.011 6.983.180 XBRL
01.2018 - 12.2018 206.389 529.898 3.699.110 7.277.761 XBRL
01.2017 - 12.2017 228.222 566.070 3.492.721 7.410.562 XBRL
01.2016 - 12.2016 256.771 562.136 3.264.499 7.403.035 XBRL
01.2015 - 12.2015 219.659 536.851 3.007.728 7.457.138 XBRL
01.2014 - 12.2014 283.138 636.481 2.788.069 8.451.182 XBRL
01.2013 - 12.2013 123.372 571.116 2.389.945 7.635.353 XBRL
01.2012 - 12.2012 100.629 560.400 2.266.573 7.793.516 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring om udvidet gennemgang · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 690.114 kr - 1,5 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1963 · 2 bygninger på grunden
Boligareal
229 m²
Grundareal
975 m²
Off. vurdering 2022, hele ejendommen
6.207.000 kr
heraf grund 2.917.000 kr
Energimærke
E

Virksomheder på samme adresse · se adressen

KOUROS ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
PMRedCare1 ApS Opførelse af bygninger