4 U EJENDOMME A/S Aktiv
CVR 33778376 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Aktieselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 29.06.2011 (15 år) |
| Adresse | Sølystvej 130, 8600 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 500.000 DKK |
| Revisor | BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab |
| Kontakt | pr@sam-system.com · tlf. 25400627 |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 76,6% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at drive ejendommen Gejhavegård 13 A, Kolding.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren i forening med bestyrelsesformanden. Herudover kan selskabet altid tegnes af den samlede bestyrelse.
Ejerskab
Ejere
Selskabet ejer 25-30% af sin egen kapital - egne anparter eller aktier. Et selskab kan ikke stemme på sine egne andele, og de har ingen ejer uden for selskabet. Regnet uden dem ejer den største ejer, Hans Arne Pedersen, 26,67-35,7% af selskabet. Spændet skyldes, at andele under 5% ikke skal registreres.
Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 95% af kapitalen, når selskabets egne andele regnes med - andele under 5% skal ikke registreres. Selskabets egen andel er ikke tegnet ind i diagrammet: et selskab er ikke sin egen ejer.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Ledelse
| Direktion | Peter Rødkjær | ADM. DIR. | siden 2011 |
| Bestyrelse | Ole Levenhart Andersen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2011 |
| Bestyrelse | Peter Rødkjær | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2011 |
| Bestyrelse | Gunnar Hilmar Gislason | FORMAND | siden 2011 |
Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Peter Rødkjær | STIFTERE | 2011 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | Peter Knudsen | ||
| Ejerregister | Frank Blounsø | ||
| Ejerregister | Dan Blütgen Petersen | ||
| Ejerregister | Anne Kjer Kaltoft |
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 5.790.603Øvrige omsætningsaktiver 13.838Likvider 535.189
Passiver
Egenkapital 4.854.375Hensatte forpligtelser 1.015.586Langfristet gæld 257.379Kortfristet gæld 212.290
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
4,9 mio. kr - 4,9 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Regnskabshistorik (14 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 287.397 | 566.358 | 4.854.375 | 6.339.630 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 302.833 | 568.073 | 5.066.978 | 6.534.503 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 275.997 | 540.897 | 5.004.145 | 6.483.459 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 242.662 | 550.486 | 4.265.312 | 6.423.558 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 180.780 | 472.254 | 4.022.650 | 6.333.014 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 199.858 | 495.913 | 3.841.869 | 6.916.414 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | 242.901 | 569.447 | 3.642.011 | 6.983.180 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | 206.389 | 529.898 | 3.699.110 | 7.277.761 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | 228.222 | 566.070 | 3.492.721 | 7.410.562 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | 256.771 | 562.136 | 3.264.499 | 7.403.035 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | 219.659 | 536.851 | 3.007.728 | 7.457.138 | XBRL |
| 01.2014 - 12.2014 | 283.138 | 636.481 | 2.788.069 | 8.451.182 | XBRL |
| 01.2013 - 12.2013 | 123.372 | 571.116 | 2.389.945 | 7.635.353 | XBRL |
| 01.2012 - 12.2012 | 100.629 | 560.400 | 2.266.573 | 7.793.516 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring om udvidet gennemgang · 1 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 690.114 kr - 1,5 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Boligareal
- 229 m²
- Grundareal
- 975 m²
- Off. vurdering 2022, hele ejendommen
- 6.207.000 kr
- heraf grund 2.917.000 kr
- Energimærke
- E
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| KOUROS ApS | Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning |
| PMRedCare1 ApS | Opførelse af bygninger |