Svendborgvej 5 ApS Aktiv

CVR 33641680 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætning 2,4 mio. kr 2025 Årets resultat 1 mio. kr 2025 Egenkapital 15,8 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~15,8 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnFORENEDE BLOKHUS ApS indtil 25.01.2016
Startdato04.05.2011 (15 år)
AdresseOvergaden Oven Vandet 48E, 1415
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital80.000 DKK
RevisorRSM DANMARK STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktjan@hallerup.dk · tlf. 30828821
Soliditetsgrad (seneste)54,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er investering i ejendomme, køb og salg, udlejning af ejendomme, herunder finansiel virksomhed samt ejerskab af andre virksomheder.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren.

Ejerskab

Del af koncernen under FORENEDE ERHVERVS EJENDOMME A/S - 3 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 1 ansatte i alt, opgjort for 2 af 4 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Niels Voigt Guldbjerg DIREKTØR siden 2024

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Blokhus Bolig Invest ApS (selskab) STIFTERE 2011

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Blokhus Bolig Invest ApS (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner4,7 mio.-626,7k2014: 268.22320142015: -626.74720152016: 4.680.29020162017: 2.936.18920172018: 655.36020182019: 810.87920192020: 683.57020202021: 664.73120212022: 785.85320222023: 2.325.55420232024: 1.686.15720242025: 1.014.4392025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner15,8 mio.-411,5k2014: 215.25220142015: -411.49520152016: 4.268.79520162017: 7.204.98420172018: 7.860.34420182019: 8.671.22320192020: 9.354.79320202021: 10.019.52420212022: 10.805.37720222023: 13.130.93120232024: 14.817.08820242025: 15.831.5272025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 28.097.000 kr (97,1 %)Øvrige omsætningsaktiver: 829.372 kr (2,9 %)

Anlægsaktiver 28.097.000Øvrige omsætningsaktiver 829.372

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 15.831.527 kr (54,7 %)Hensatte forpligtelser: 3.503.110 kr (12,1 %)Langfristet gæld: 8.363.127 kr (28,9 %)Kortfristet gæld: 1.228.608 kr (4,2 %)

Egenkapital 15.831.527Hensatte forpligtelser 3.503.110Langfristet gæld 8.363.127Kortfristet gæld 1.228.608

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,5 % - højere end 65% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 1.014.439 kr - højere end 67% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 54,7 % - højere end 71% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

15,8 mio. kr - 15,8 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 2.372.912 1.014.439 1.511.762 15.831.527 28.926.372 XBRL
01.2024 - 12.2024 2.437.104 1.686.157 1.451.376 14.817.088 28.474.864 XBRL
01.2023 - 12.2023 2.339.157 2.325.554 1.406.664 13.130.931 27.158.663 XBRL
01.2022 - 12.2022 2.263.150 785.853 1.373.203 10.805.377 25.375.691 XBRL
01.2021 - 12.2021 2.017.017 664.731 1.249.219 10.019.524 25.556.121 XBRL
01.2020 - 12.2020 2.000.877 683.570 1.218.120 9.354.793 26.100.303 XBRL
01.2019 - 12.2019 2.137.152 810.879 1.270.244 8.671.223 25.537.430 XBRL
01.2018 - 12.2018 1.985.146 655.360 1.103.128 7.860.344 25.298.000 XBRL
01.2017 - 12.2017 1.710.156 2.936.189 510.655 7.204.984 26.303.775 XBRL
01.2016 - 12.2016 300.743 4.680.290 -228.374 4.268.795 22.795.039 XBRL
01.2015 - 12.2015 196.189 -626.747 -88.603 -411.495 2.726.766 XBRL
01.2014 - 12.2014 100.901 268.223 -20.253 215.252 4.507.669 XBRL
01.2013 - 12.2013 - 0 - 0 0 XBRL
01.2012 - 12.2012 -152.731 -83.250 -61.062 59.820 4.794.103 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1892 · 11 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
1.740 m²
Grundareal
585 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
15.700.000 kr
heraf grund 4.387.500 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Ejd. Overgaden O. Vandet v/Jan Hallerup Udlejning af erhvervsejendomme
FORENEDE ERHVERVS EJENDOMME A/S Udlejning af erhvervsejendomme
FORENEDE LEASING ApS Udlejning og leasing af biler og lette motorkøretøjer
HALLERUP EJENDOMME ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Hallerup Group ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
HALLERUPNET ApS Computerprogrammering
HALLERUP STATSAUTORISERET REVISOR ApS Bogføring og revision; skatterådgivning
KORNMARKSVEJ 6 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
SUNDSHOLMEN 3-5 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
VOERBJERGVEJ 40 ApS Køb og salg af egen fast ejendom