RAB III A/S Aktiv

CVR 31079403 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~500.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 279.045 kr 2025 Egenkapital 8,4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~9,5 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Tidligere navnJOJA LEJLIGHEDER ApS indtil 11.08.2008
Startdato30.11.2007 (18 år)
AdresseHornbæk Engvej 3, 8920
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital3.000.000 DKK
RevisorBDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Kontaktjs@jsejendomsadm.dk · tlf. 23283399
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)85,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje og udleje fast ejendom i Tyskland samt at udøve dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktør og formand i fællesskab, eller af direktør og en næstformand i fællesskab, eller af den samlede bestyrelse i fællesskab

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

10.06.2026 Ejerandel ophørt BC EJENDOMSINVEST ApS · 15-19,99%
10.06.2026 Ejerandel BOE Invest ApS · 5-9,99%
10.06.2026 Ejerandel CJE Invest ApS · 5-9,99%
24.03.2026 Regnskab 2025 · Overskud 280.000 kr.
31.12.2025 Ejerandel ophørt HSBC INVEST ApS · 15-19,99%
31.12.2025 Ejerandel BC EJENDOMSINVEST ApS · 15-19,99%
15.08.2025 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
15.08.2025 Tiltrådt BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision
26.05.2025 Ejerandel ophørt KLOSTERSKOVGAARD ApS · 15-19,99%
26.05.2025 Ejerandel O.SEHESTED HOLDING ApS · 15-19,99%
29.03.2025 Regnskab 2024 · Overskud 1,7 mio. kr.
01.11.2024 Ejerandel ophørt EBBESTRUP ApS · 15-19,99%
Vis alle 47 begivenheder
01.11.2024 Ejerandel EBBESTRUP HOLDING ApS · 15-19,99%
03.04.2024 Regnskab 2023 · Overskud 2,9 mio. kr.
16.05.2023 Regnskab 2022 · Overskud 90.000 kr.
20.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 930.000 kr.
23.04.2021 Regnskab 2020 · Overskud 80.000 kr.
23.04.2020 Regnskab 2019 · Overskud 1,2 mio. kr.
12.03.2019 Regnskab 2018 · Overskud 4,0 mio. kr.
09.04.2018 Regnskab 2017 · Overskud 11,9 mio. kr.
06.04.2017 Regnskab 2016 · Overskud 3,4 mio. kr.
08.04.2016 Regnskab 2015 · Overskud 1,6 mio. kr.
08.04.2015 Regnskab 2014 · Overskud 3,5 mio. kr.
25.03.2015 Fratrådt AROS STATSAUTORISEREDE REVISORER I/S · Revision
25.03.2015 Tiltrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
30.04.2014 Regnskab 2013 · Overskud 5,8 mio. kr.
24.04.2013 Regnskab 2012 · Overskud 250.000 kr.
07.11.2012 Tiltrådt Benny Olesen · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
07.11.2012 Tiltrådt Iver Christian Frederiksen · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
07.11.2012 Tiltrådt Ove Sehested Christoffersen · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
01.02.2010 Fratrådt TIMEVISION PADBORG GODKENDT REVISIONSANPARTSSELSKAB · Revision
01.02.2010 Tiltrådt AROS STATSAUTORISEREDE REVISORER I/S · Revision
13.11.2008 Ejerandel Bækholm Landbrug ApS · 15-19,99%
13.11.2008 Ejerandel BIF HOLDING ApS · 15-19,99%
13.11.2008 Ejerandel EBBESTRUP ApS · 15-19,99%
13.11.2008 Ejerandel HSBC INVEST ApS · 15-19,99%
13.11.2008 Ejerandel JOJA ApS · 15-19,99%
13.11.2008 Ejerandel KLOSTERSKOVGAARD ApS · 15-19,99%
12.08.2008 Navneændring RAB III A/S · tidligere JOJA LEJLIGHEDER ApS
12.08.2008 Fratrådt Jan Dinesen · Direktion · DIREKTØR
12.08.2008 Tiltrådt Casper Steenfeldt-Møller · Bestyrelse · FORMAND
12.08.2008 Tiltrådt Jan Dinesen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
12.08.2008 Tiltrådt Jan Dinesen · Direktion · DIREKTØR
30.11.2007 Tiltrådt John Skibsted · Direktion · DIREKTØR
30.11.2007 Tiltrådt John Skibsted · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.11.2007 Tiltrådt JOJA ApS · Stiftere
30.11.2007 Tiltrådt TIMEVISION PADBORG GODKENDT REVISIONSANPARTSSELSKAB · Revision

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 85% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med RAB III A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion John Skibsted DIREKTØR siden 2007
Bestyrelse John Skibsted BESTYRELSESMEDLEM siden 2007
Bestyrelse Jan Dinesen BESTYRELSESMEDLEM siden 2008
Bestyrelse Casper Steenfeldt-Møller FORMAND siden 2008
Bestyrelse Iver Christian Frederiksen NÆSTFORMAND siden 2012
Bestyrelse Ove Sehested Christoffersen NÆSTFORMAND siden 2012
Bestyrelse Benny Olesen NÆSTFORMAND siden 2012

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere JOJA ApS (selskab) STIFTERE 2007

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister EBBESTRUP ApS (selskab)
Ejerregister HSBC INVEST ApS (selskab)
Ejerregister BC EJENDOMSINVEST ApS (selskab)
Ejerregister KLOSTERSKOVGAARD ApS (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner11,9 mio.2014: 3.501.23820142015: 1.649.91920152016: 3.429.94720162017: 11.946.36020172018: 4.020.78820182019: 1.197.58820192020: 78.68720202021: 934.39220212022: 89.92620222023: 2.866.28920232024: 1.741.05720242025: 279.0452025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner29,6 mio.2014: 23.688.70220142015: 23.238.62120152016: 23.668.56820162017: 29.614.92920172018: 15.635.71720182019: 16.833.30520192020: 16.911.99220202021: 16.346.38420212022: 16.419.61420222023: 15.685.90220232024: 14.726.95920242025: 8.406.0042025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-2025102014201520162017: 120172018: 120182019: 120192020: 120202021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 8.195.000 kr (82,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 696.441 kr (7,0 %)Likvider: 996.627 kr (10,1 %)

Anlægsaktiver 8.195.000Øvrige omsætningsaktiver 696.441Likvider 996.627

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 8.406.004 kr (85,0 %)Hensatte forpligtelser: 461.901 kr (4,7 %)Kortfristet gæld: 1.020.163 kr (10,3 %)

Egenkapital 8.406.004Hensatte forpligtelser 461.901Kortfristet gæld 1.020.163

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,8 % - højere end 64% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.370 Højest
Årets resultat 279.045 kr - højere end 81% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.267 kr · n = 17.370 Højest
Soliditetsgrad 85,0 % - højere end 87% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.370 Højest

Anslået værdi beregnet

8,4 mio. kr - 9,5 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 81,2% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Randers: 82,9% af 5.291. I samme hovedbranche (68): 72,7% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 279.045 307.839 8.406.004 9.888.068 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.741.057 1.985.698 14.726.959 16.177.534 XBRL
01.2023 - 12.2023 2.866.289 3.086.599 15.685.902 17.499.303 XBRL
01.2022 - 12.2022 89.926 58.733 16.419.614 19.037.674 XBRL
01.2021 - 12.2021 934.392 1.610.257 16.346.384 19.162.504 XBRL
01.2020 - 12.2020 78.687 169.421 16.911.992 20.429.774 XBRL
01.2019 - 12.2019 1.197.588 -173.421 16.833.305 29.523.365 XBRL
01.2018 - 12.2018 4.020.788 5.203.707 15.635.717 28.602.869 XBRL
01.2017 - 12.2017 11.946.360 14.309.352 29.614.929 45.591.204 XBRL
01.2016 - 12.2016 3.429.947 4.754.042 23.668.568 50.831.775 XBRL
01.2015 - 12.2015 1.649.919 2.899.039 23.238.621 49.327.424 XBRL
01.2014 - 12.2014 3.501.238 988.976 23.688.702 51.153.530 XBRL
01.2013 - 12.2013 5.750.717 414.577 20.240.754 41.606.558 XBRL
01.2012 - 12.2012 254.696 310.877 14.490.037 14.889.694 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring om udvidet gennemgang · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 375.106 kr - 803.429 kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 2022 · 3 bygninger på grunden · 11 virksomheder har adresse her
Boligareal
200 m²
Grundareal
14.107 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
1.800.000 kr
heraf grund 454.900 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

BERLIN INVEST XI A/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
HORTENSIENPLATZ ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
JOJA ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
JOSK INVEST ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
JOSK Randers ApS Anden udlejning af boliger
JS Ejendomsformidling og adm v/John Skibsted Levering af kombinerede hjælpetjenester i forbindelse med drift af fast ejendom
KOMPLEMENTARANPARTSSELSKABET DISKA & TEGUT Ikke-finansielle holdingselskaber
K/S DISKA & TEGUT Administration af fast ejendom på kontraktbasis
RAB A/S Anden udlejning af boliger
SCP INVEST I A/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis