RAB III A/S Aktiv
CVR 31079403 · Anden udlejning af boliger (682030)
| Virksomhedsform | Aktieselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | JOJA LEJLIGHEDER ApS indtil 11.08.2008 |
| Startdato | 30.11.2007 (18 år) |
| Adresse | Hornbæk Engvej 3, 8920 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 3.000.000 DKK |
| Revisor | BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab |
| Kontakt | js@jsejendomsadm.dk · tlf. 23283399 |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 85,0% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at eje og udleje fast ejendom i Tyskland samt at udøve dermed beslægtet virksomhed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktør og formand i fællesskab, eller af direktør og en næstformand i fællesskab, eller af den samlede bestyrelse i fællesskab
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 10.06.2026 | Ejerandel ophørt | BC EJENDOMSINVEST ApS · 15-19,99% |
| 10.06.2026 | Ejerandel | BOE Invest ApS · 5-9,99% |
| 10.06.2026 | Ejerandel | CJE Invest ApS · 5-9,99% |
| 24.03.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 280.000 kr. |
| 31.12.2025 | Ejerandel ophørt | HSBC INVEST ApS · 15-19,99% |
| 31.12.2025 | Ejerandel | BC EJENDOMSINVEST ApS · 15-19,99% |
| 15.08.2025 | Fratrådt | BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision |
| 15.08.2025 | Tiltrådt | BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision |
| 26.05.2025 | Ejerandel ophørt | KLOSTERSKOVGAARD ApS · 15-19,99% |
| 26.05.2025 | Ejerandel | O.SEHESTED HOLDING ApS · 15-19,99% |
| 29.03.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 1,7 mio. kr. |
| 01.11.2024 | Ejerandel ophørt | EBBESTRUP ApS · 15-19,99% |
Vis alle 47 begivenheder
| 01.11.2024 | Ejerandel | EBBESTRUP HOLDING ApS · 15-19,99% |
| 03.04.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 2,9 mio. kr. |
| 16.05.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 90.000 kr. |
| 20.05.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 930.000 kr. |
| 23.04.2021 | Regnskab | 2020 · Overskud 80.000 kr. |
| 23.04.2020 | Regnskab | 2019 · Overskud 1,2 mio. kr. |
| 12.03.2019 | Regnskab | 2018 · Overskud 4,0 mio. kr. |
| 09.04.2018 | Regnskab | 2017 · Overskud 11,9 mio. kr. |
| 06.04.2017 | Regnskab | 2016 · Overskud 3,4 mio. kr. |
| 08.04.2016 | Regnskab | 2015 · Overskud 1,6 mio. kr. |
| 08.04.2015 | Regnskab | 2014 · Overskud 3,5 mio. kr. |
| 25.03.2015 | Fratrådt | AROS STATSAUTORISEREDE REVISORER I/S · Revision |
| 25.03.2015 | Tiltrådt | BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision |
| 30.04.2014 | Regnskab | 2013 · Overskud 5,8 mio. kr. |
| 24.04.2013 | Regnskab | 2012 · Overskud 250.000 kr. |
| 07.11.2012 | Tiltrådt | Benny Olesen · Bestyrelse · NÆSTFORMAND |
| 07.11.2012 | Tiltrådt | Iver Christian Frederiksen · Bestyrelse · NÆSTFORMAND |
| 07.11.2012 | Tiltrådt | Ove Sehested Christoffersen · Bestyrelse · NÆSTFORMAND |
| 01.02.2010 | Fratrådt | TIMEVISION PADBORG GODKENDT REVISIONSANPARTSSELSKAB · Revision |
| 01.02.2010 | Tiltrådt | AROS STATSAUTORISEREDE REVISORER I/S · Revision |
| 13.11.2008 | Ejerandel | Bækholm Landbrug ApS · 15-19,99% |
| 13.11.2008 | Ejerandel | BIF HOLDING ApS · 15-19,99% |
| 13.11.2008 | Ejerandel | EBBESTRUP ApS · 15-19,99% |
| 13.11.2008 | Ejerandel | HSBC INVEST ApS · 15-19,99% |
| 13.11.2008 | Ejerandel | JOJA ApS · 15-19,99% |
| 13.11.2008 | Ejerandel | KLOSTERSKOVGAARD ApS · 15-19,99% |
| 12.08.2008 | Navneændring | RAB III A/S · tidligere JOJA LEJLIGHEDER ApS |
| 12.08.2008 | Fratrådt | Jan Dinesen · Direktion · DIREKTØR |
| 12.08.2008 | Tiltrådt | Casper Steenfeldt-Møller · Bestyrelse · FORMAND |
| 12.08.2008 | Tiltrådt | Jan Dinesen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 12.08.2008 | Tiltrådt | Jan Dinesen · Direktion · DIREKTØR |
| 30.11.2007 | Tiltrådt | John Skibsted · Direktion · DIREKTØR |
| 30.11.2007 | Tiltrådt | John Skibsted · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 30.11.2007 | Tiltrådt | JOJA ApS · Stiftere |
| 30.11.2007 | Tiltrådt | TIMEVISION PADBORG GODKENDT REVISIONSANPARTSSELSKAB · Revision |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Ejere
Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 85% - andele under 5% skal ikke registreres.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med RAB III A/S
Ledelse
| Direktion | John Skibsted | DIREKTØR | siden 2007 |
| Bestyrelse | John Skibsted | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2007 |
| Bestyrelse | Jan Dinesen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2008 |
| Bestyrelse | Casper Steenfeldt-Møller | FORMAND | siden 2008 |
| Bestyrelse | Iver Christian Frederiksen | NÆSTFORMAND | siden 2012 |
| Bestyrelse | Ove Sehested Christoffersen | NÆSTFORMAND | siden 2012 |
| Bestyrelse | Benny Olesen | NÆSTFORMAND | siden 2012 |
Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | JOJA ApS (selskab) | STIFTERE | 2007 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | EBBESTRUP ApS (selskab) | ||
| Ejerregister | HSBC INVEST ApS (selskab) | ||
| Ejerregister | BC EJENDOMSINVEST ApS (selskab) | ||
| Ejerregister | KLOSTERSKOVGAARD ApS (selskab) |
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 8.195.000Øvrige omsætningsaktiver 696.441Likvider 996.627
Passiver
Egenkapital 8.406.004Hensatte forpligtelser 461.901Kortfristet gæld 1.020.163
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
8,4 mio. kr - 9,5 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 81,2% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Randers: 82,9% af 5.291. I samme hovedbranche (68): 72,7% af 41.403.
Regnskabshistorik (14 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 279.045 | 307.839 | 8.406.004 | 9.888.068 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 1.741.057 | 1.985.698 | 14.726.959 | 16.177.534 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 2.866.289 | 3.086.599 | 15.685.902 | 17.499.303 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 89.926 | 58.733 | 16.419.614 | 19.037.674 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 934.392 | 1.610.257 | 16.346.384 | 19.162.504 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 78.687 | 169.421 | 16.911.992 | 20.429.774 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | 1.197.588 | -173.421 | 16.833.305 | 29.523.365 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | 4.020.788 | 5.203.707 | 15.635.717 | 28.602.869 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | 11.946.360 | 14.309.352 | 29.614.929 | 45.591.204 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | 3.429.947 | 4.754.042 | 23.668.568 | 50.831.775 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | 1.649.919 | 2.899.039 | 23.238.621 | 49.327.424 | XBRL |
| 01.2014 - 12.2014 | 3.501.238 | 988.976 | 23.688.702 | 51.153.530 | XBRL |
| 01.2013 - 12.2013 | 5.750.717 | 414.577 | 20.240.754 | 41.606.558 | XBRL |
| 01.2012 - 12.2012 | 254.696 | 310.877 | 14.490.037 | 14.889.694 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring om udvidet gennemgang · 1 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 375.106 kr - 803.429 kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Boligareal
- 200 m²
- Grundareal
- 14.107 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 1.800.000 kr
- heraf grund 454.900 kr
- Energimærke
- A
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| BERLIN INVEST XI A/S | Administration af fast ejendom på kontraktbasis |
| HORTENSIENPLATZ ApS | Anden finansiel formidling i.a.n. |
| JOJA ApS | Administration af fast ejendom på kontraktbasis |
| JOSK INVEST ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| JOSK Randers ApS | Anden udlejning af boliger |
| JS Ejendomsformidling og adm v/John Skibsted | Levering af kombinerede hjælpetjenester i forbindelse med drift af fast ejendom |
| KOMPLEMENTARANPARTSSELSKABET DISKA & TEGUT | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| K/S DISKA & TEGUT | Administration af fast ejendom på kontraktbasis |
| RAB A/S | Anden udlejning af boliger |
| SCP INVEST I A/S | Administration af fast ejendom på kontraktbasis |