NJB Ejendomme ApS Aktiv

CVR 30689097 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~15,4 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 7,6 mio. kr 2025 Egenkapital 71,9 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~71,9 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 4 oktober 2023

Se 1 selskab på kortet →

VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherGennemførelse af byggeprojekter (681200)
Tidligere navnSKOVSBO ApS indtil 04.11.2020
Startdato21.06.2007 (19 år)
AdresseFynsvej 56, 5500
Aktive produktionsenheder1
Ansatte4 (4 årsværk) · oktober 2023
Registreret kapital20.000.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Soliditetsgrad (seneste)20,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive udlejning af erhvervsejendomme og ejendomsudvikling, samt al virksomhed, som efter bestyrelsens skøn har forbindelse hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af selskabets direktør i forening med et bestyrelsesmedlem

Ejerskab

Del af koncernen under J. Belling Holding ApS - 18 selskaber i alt · 66 ansatte i alt, opgjort for 7 af 19 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. J. Belling Holding ApS øverste selskab i kæden ejer 33,33-49,99% · 100% af stemmerne af
  2. BELLING HOLDING ApS ejer 100% af
  3. NJB Ejendomme ApS CVR 30689097

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Jens Belling DIREKTØR siden 2023
Bestyrelse Christian Juul Belling BESTYRELSESMEDLEM siden 2020
Bestyrelse Jens Belling BESTYRELSESMEDLEM siden 2023
Bestyrelse Niels Guttman Belling FORMAND siden 2023
Bestyrelse Helene Juul Belling BESTYRELSESMEDLEM siden 2023

Dertil 7 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Jens Belling STIFTERE 2007

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner17 mio.-8 mio.2014: -8.020.64720142015: -362.89420152016: -379.27720162017: -524.00820172018: 272.72020182019: -237.31520192020: 13.917.77620202021: 17.039.04020212022: 7.728.23920222023: -3.114.72220232024: 8.812.02320242025: 7.627.0262025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner71,9 mio.2014: 21.155.04420142015: 20.792.15120152016: 20.412.87420162017: 19.888.86720172018: 20.161.58720182019: 19.924.27220192020: 33.842.04820202021: 50.881.08820212022: 58.609.32720222023: 55.494.60520232024: 64.306.62820242025: 71.933.6542025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-202540201420152016: 120162017: 120172018: 0201820192020: 120202021: 120212022: 320222023: 420232024: 020242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 293.734.049 kr (81,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 65.052.927 kr (18,1 %)

Anlægsaktiver 293.734.049Øvrige omsætningsaktiver 65.052.927

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 71.933.654 kr (20,0 %)Hensatte forpligtelser: 8.370.858 kr (2,3 %)Langfristet gæld: 158.703.051 kr (44,2 %)Kortfristet gæld: 119.779.413 kr (33,4 %)

Egenkapital 71.933.654Hensatte forpligtelser 8.370.858Langfristet gæld 158.703.051Kortfristet gæld 119.779.413

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,1 % - højere end 41% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 7.627.026 kr - højere end 57% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 20,0 % - højere end 18% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

71,9 mio. kr - 71,9 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 7.627.026 13.150.282 71.933.654 358.786.976 XBRL
01.2024 - 12.2024 8.812.023 17.722.516 64.306.628 320.995.456 XBRL
01.2023 - 12.2023 -3.114.722 9.120.249 55.494.605 301.362.130 XBRL
01.2022 - 12.2022 7.728.239 10.779.882 58.609.327 182.184.939 XBRL
01.2021 - 12.2021 17.039.040 10.563.529 50.881.088 137.616.035 XBRL
01.2020 - 12.2020 13.917.776 16.014.914 33.842.048 92.356.196 XBRL
01.2019 - 12.2019 -237.315 307.336 19.924.272 64.839.021 XBRL
01.2018 - 12.2018 272.720 292.295 20.161.587 62.907.592 XBRL
01.2017 - 12.2017 -524.008 501.954 19.888.867 61.427.253 XBRL
01.2016 - 12.2016 -379.277 693.887 20.412.874 61.506.714 XBRL
01.2015 - 12.2015 -362.894 484.050 20.792.151 61.886.893 XBRL
01.2014 - 12.2014 -8.020.647 252.778 21.155.044 61.608.481 XBRL
01.2013 - 12.2013 -1.157.532 552.303 15.445.820 67.890.400 XBRL
01.2012 - 12.2012 -1.036.021 585.907 16.603.352 68.080.417 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 13 mio. kr - 18,6 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 432 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1996 · 28 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
372 m²
Grundareal
3.778 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
2.650.000 kr
heraf grund 415.600 kr
Energimærke
D (udløbet)

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Belling OE ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
BØRKOP LUND ApS Anden udlejning af boliger
DAMSBO ApS Køb og salg af egen fast ejendom
EJENDOMSPARKEN ÅRHUS ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Ejendomsselskabet H. C. Andersen Kongres Center A/S Udlejning af erhvervsejendomme
EJENDOMSSELSKABET RISINGSVEJ 47 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ejerforeningen Oluf Bagers Gade 30 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
ERHVERVSPARKEN FALSTERSVEJ ApS Udlejning af erhvervsejendomme
EUROPEAN PROPERTIES A/S Levering af kombinerede hjælpetjenester i forbindelse med drift af fast ejendom
GORDON-B HOLDING ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis