Nørrepark ApS Aktiv

CVR 30537602 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~17,9 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 28,7 mio. kr 2025 Egenkapital 563.518 kr 2025 Anslået værdiberegnet ~550.000 kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnKOMPLEMENTARSELSKABET ST. KONGENSGADE 53-55 ApS indtil 11.05.2015
Startdato28.05.2014 (12 år)
AdresseHanehovedvej 187, 3300
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorDin Revisor Lyngby A/S Godkendte Revisorer
Kontaktwww.domusnova.dk · pj@domusnova.dk · tlf. 47722583
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)0,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at erhverve, udvikle og administrere fast ejendom med henblik på videresalg samt anden efter direktionens skøn beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktionen.

Ejerskab

Del af koncernen under KIM DENCHER JOHANSEN HOLDING ApS - 27 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 82 ansatte i alt, opgjort for 11 af 28 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Kim Dencher Johansen DIREKTØR siden 2014

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere CTF HOLDING 2 ApS (selskab) STIFTERE 2014

Forhold at være opmærksom på

Egenkapitalen mere end halveret
Egenkapitalen faldt fra 5.327.632 kr (2024) til 563.518 kr (2025).

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2015-2025, kroner28,7 mio.-85,3k2015: -8.33720152016: -85.26820162017: -25.96720172018: -6.40720182019: -18.06420192020: -20.13720202020: -20.90920202021: -11.74720212022: 12.181.80120222023: 12.128.07520232024: 4.564.59320242025: 28.735.8862025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2015-2025, kroner62,6 mio.2015: 41.66320152016: 2.556.39520162017: 2.530.42820172018: 4.524.02120182019: 4.505.95720192020: 17.485.81920202020: 35.464.91020202021: 50.453.16320212022: 62.634.96420222023: 763.03920232024: 5.327.63220242025: 563.5182025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 269.298.752 kr (100,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 62.841 kr (0,0 %)Likvider: 543 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 269.298.752Øvrige omsætningsaktiver 62.841Likvider 543

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 563.518 kr (0,2 %)Hensatte forpligtelser: 12.380.898 kr (4,6 %)Langfristet gæld: 249.945.387 kr (92,8 %)Kortfristet gæld: 6.472.333 kr (2,4 %)

Egenkapital 563.518Hensatte forpligtelser 12.380.898Langfristet gæld 249.945.387Kortfristet gæld 6.472.333

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 10,7 % - højere end 91% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 28.735.886 kr - højere end 84% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 0,2 % - højere end 4% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

563.518 kr - 107,5 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (12 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 28.735.886 15.239.016 563.518 269.362.136 XBRL
01.2024 - 12.2024 4.564.593 14.821.489 5.327.632 240.990.950 XBRL
01.2023 - 12.2023 12.128.075 11.625.498 763.039 237.681.100 XBRL
01.2022 - 12.2022 12.181.801 3.434.112 62.634.964 216.718.698 XBRL
01.2021 - 12.2021 -11.747 150.425 50.453.163 146.321.741 XBRL
07.2020 - 12.2020 -20.909 -26.787 35.464.910 41.918.594 XBRL
07.2019 - 06.2020 -20.137 -25.532 17.485.819 18.816.121 XBRL
07.2018 - 06.2019 -18.064 -23.106 4.505.957 16.056.628 XBRL
07.2017 - 06.2018 -6.407 -8.210 4.524.021 13.342.408 XBRL
07.2016 - 06.2017 -25.967 -33.292 2.530.428 11.637.647 XBRL
07.2015 - 06.2016 -85.268 -110.629 2.556.395 12.776.610 XBRL
05.2014 - 06.2015 -8.337 -12.806 41.663 54.469 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 15,1 mio. kr - 21,6 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 432 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1996 · 2 bygninger på grunden · 36 virksomheder har adresse her
Boligareal
460 m²
Grundareal
14.968 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
12.298.000 kr
heraf grund 2.970.000 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ARTILLERIHUSENE ApS Gennemførelse af byggeprojekter
Bøge Bjerg Invest ApS Opførelse af bygninger
Boligselskabet Lyngbakken I/S Anden udlejning af boliger
CENTERVEJEN 3 ApS Gennemførelse af byggeprojekter
CPH Construction A/S Andre anlægsaktiviteter i.a.n.
DALVEJEN 1 ApS Gennemførelse af byggeprojekter
DAMGAARDS BOLIGSELSKAB ApS Udlejning af erhvervsejendomme
DN Defence ApS Anden udlejning af boliger
Domusnova Living ApS Anden udlejning af boliger
FJORD EJENDOMME 2014 ApS Gennemførelse af byggeprojekter