EIET 1 A/S Aktiv

CVR 29847525 · Administration af fast ejendom på kontraktbasis (683210)

Omsætningberegnet ~6,8 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 3,6 mio. kr 2025 Egenkapital 56,4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~56,4 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Tidligere navnSCP INVEST IX A/S indtil 21.05.2014
Startdato01.09.2006 (19 år)
AdresseVitus Berings Plads 5, 8700
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital20.000.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Soliditetsgrad (seneste)26,4%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er direkte eller indirekte at investere i erhvervs - og boligejendomme i Tyskland ved køb, eje, udlejning og salg af sådanne ejendomme, samt virksomhed som efter bestyrelsens skøn er beslægtet hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af bestyrelsens formand i forening med en direktør eller af tre bestyrelsesmedlemmer i forening.

Ejerskab

Del af koncernen under EGNSINVEST EJENDOMME TYSKLAND A/S - 4 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 3 ansatte i alt, opgjort for 1 af 5 selskaber

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 95% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Maibritt Lindstrøm ADM. DIR. siden 2024
Bestyrelse Knud Lomborg FORMAND siden 2012
Bestyrelse Bo Holse BESTYRELSESMEDLEM siden 2026
Bestyrelse Vagn Hansen NÆSTFORMAND siden 2026

Dertil 17 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere SVANEN ADVICE ApS (selskab) STIFTERE 2006

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner14,9 mio.-40,7 mio.2014: 5.684.54520142015: 1.470.18020152016: 14.018.09320162017: 14.864.61120172018: 7.171.19620182019: 8.488.34320192020: 148.88520202021: 5.560.39320212022: 6.038.97620222023: -40.701.47020232024: 635.15920242025: 3.621.3952025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner92,9 mio.2014: 35.132.26420142015: 36.602.44420152016: 50.620.53720162017: 65.485.14820172018: 72.656.34420182019: 81.144.68720192020: 81.293.57220202021: 86.853.96520212022: 92.892.94120222023: 52.191.47120232024: 52.826.63020242025: 56.448.0252025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 211.027.310 kr (98,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 300.791 kr (0,1 %)Likvider: 2.103.353 kr (1,0 %)

Anlægsaktiver 211.027.310Øvrige omsætningsaktiver 300.791Likvider 2.103.353

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 56.448.025 kr (26,4 %)Hensatte forpligtelser: 7.984.745 kr (3,7 %)Kortfristet gæld: 148.998.684 kr (69,8 %)

Egenkapital 56.448.025Hensatte forpligtelser 7.984.745Kortfristet gæld 148.998.684

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,7 % - højere end 36% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 3.621.395 kr - højere end 38% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 26,4 % - højere end 26% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

56,4 mio. kr - 56,4 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 3.621.395 5.642.235 56.448.025 213.431.454 XBRL
01.2024 - 12.2024 635.159 5.228.533 52.826.630 206.490.386 XBRL
01.2023 - 12.2023 -40.701.470 4.086.598 52.191.471 199.159.835 XBRL
01.2022 - 12.2022 6.038.976 3.838.537 92.892.941 236.822.606 XBRL
01.2021 - 12.2021 5.560.393 3.591.611 86.853.965 216.352.744 XBRL
01.2020 - 12.2020 148.885 3.761.876 81.293.572 191.817.236 XBRL
01.2019 - 12.2019 8.488.343 4.050.771 81.144.687 180.994.745 XBRL
01.2018 - 12.2018 7.171.196 3.860.020 72.656.344 169.631.551 XBRL
01.2017 - 12.2017 14.864.611 3.099.122 65.485.148 160.937.430 XBRL
01.2016 - 12.2016 14.018.093 2.791.396 50.620.537 142.653.703 XBRL
01.2015 - 12.2015 1.470.180 2.830.170 36.602.444 123.189.792 XBRL
01.2014 - 12.2014 5.684.545 2.344.493 35.132.264 119.410.922 XBRL
01.2013 - 12.2013 9.589.524 2.458.991 29.447.719 112.125.501 XBRL
01.2012 - 12.2012 1.143.718 2.297.797 20.562.490 98.661.716 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 5,9 mio. kr - 8,7 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1938 · 2 bygninger på grunden · 13 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
1.280 m²
Grundareal
1.126 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
10.000.000 kr
heraf grund 2.791.200 kr
Energimærke
C (udløbet)

Virksomheder på samme adresse · se adressen

CODEX ADVOKATER ADVOKATPARTNERSELSKAB Juridiske aktiviteter
EgnsINVEST Danske Ejendomme ApS Anden udlejning af boliger
EGNSINVEST EJENDOMME TYSKLAND A/S Køb og salg af egen fast ejendom
EGNSINVEST HOLDING A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
EGNSINVEST MANAGEMENT A/S Administrations- og kontorserviceaktiviteter
EGNSINVEST TYSKE EJENDOMME A/S Anden udlejning af boliger
EGNSINVEST WARSCHAUER STRASSE HOLDING A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
EgnsINVEST Warschauer Strasse K/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
KOMPLEMENTARSELSKABET EGNSINVEST WARSCHAUER STRASSE ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
Øjenlæge Jørn Jalk Speciallægers aktiviteter