RAB A/S Aktiv

CVR 29407673 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~200.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 202.471 kr 2025 Egenkapital 11,2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~11,4 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato07.03.2006 (20 år)
AdresseHornbæk Engvej 3, 8920
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital2.381.090 DKK
RevisorBDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Kontaktjs@jsejendomsadm.dk · tlf. 23283399
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)87,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje og udleje fast ejendom i Tyskland samt at udøve dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør og formanden for bestyrelsen eller af den samlede bestyrelse

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Selskabet ejer 25% af sin egen kapital - egne anparter eller aktier. Et selskab kan ikke stemme på sine egne andele, og de har ingen ejer uden for selskabet. Regnet uden dem ejer den største ejer, EBBESTRUP ApS, 33,33% af selskabet.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Selskabets egen andel er ikke tegnet ind i diagrammet: et selskab er ikke sin egen ejer.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion John Skibsted DIREKTØR siden 2006
Bestyrelse Jan Dinesen FORMAND siden 2006
Bestyrelse Lars Peter Skou Hansen BESTYRELSESMEDLEM siden 2015
Bestyrelse Peter Brødsgaard BESTYRELSESMEDLEM siden 2015
Bestyrelse John Skibsted BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Michael Chino Hjorth BESTYRELSESMEDLEM siden 2023

Dertil 10 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere SKOVLUND LS HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2006
Stiftere EBBESTRUP ApS (selskab) STIFTERE 2006
Stiftere EK GISMO HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2006
Stiftere FILAPEJE INVEST ApS (selskab) STIFTERE 2006
Stiftere KANEHØJ ApS (selskab) STIFTERE 2006
Stiftere BERLIN INVEST AF 25. JANUAR 2006 ApS (selskab) STIFTERE 2006
Stiftere AARBERLIN ApS (selskab) STIFTERE 2006
Stiftere DUEHØJ HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2006
Stiftere BROHOLM ApS (selskab) STIFTERE 2006

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister BERLIN INVEST AF 25. JANUAR 2006 ApS (selskab)
Ejerregister AARBERLIN ApS (selskab)
Ejerregister DUEHØJ HOLDING ApS (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner4 mio.2014: 4.033.27420142015: 263.55320152016: 2.883.24420162017: 606.32220172018: 208.88520182019: 599.50520192020: 480.45120202021: 765.84920212022: 325.44820222023: 784.40620232024: 2.627.37420242025: 202.4712025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner26,4 mio.2014: 26.370.71520142015: 17.334.26820152016: 19.617.51220162017: 14.480.17020172018: 12.689.05520182019: 12.288.56020192020: 11.474.38920202021: 10.740.23820212022: 11.065.68620222023: 11.850.09220232024: 11.477.46620242025: 11.179.9372025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-2025102014201520162017: 120172018: 120182019: 120192020: 120202021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 11.620.000 kr (90,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 637.313 kr (5,0 %)Likvider: 526.285 kr (4,1 %)

Anlægsaktiver 11.620.000Øvrige omsætningsaktiver 637.313Likvider 526.285

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 11.179.937 kr (87,5 %)Hensatte forpligtelser: 950.419 kr (7,4 %)Kortfristet gæld: 653.242 kr (5,1 %)

Egenkapital 11.179.937Hensatte forpligtelser 950.419Kortfristet gæld 653.242

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,6 % - højere end 44% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 202.471 kr - højere end 35% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 87,5 % - højere end 89% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

11,2 mio. kr - 11,4 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 202.471 132.049 11.179.937 12.783.598 XBRL
01.2024 - 12.2024 2.627.374 3.036.239 11.477.466 15.394.868 XBRL
01.2023 - 12.2023 784.406 386.595 11.850.092 12.849.520 XBRL
01.2022 - 12.2022 325.448 221.236 11.065.686 12.452.430 XBRL
01.2021 - 12.2021 765.849 221.334 10.740.238 12.089.610 XBRL
01.2020 - 12.2020 480.451 339.866 11.474.389 12.192.794 XBRL
01.2019 - 12.2019 599.505 576.599 12.288.560 12.420.430 XBRL
01.2018 - 12.2018 208.885 273.729 12.689.055 13.781.351 XBRL
01.2017 - 12.2017 606.322 845.026 14.480.170 14.589.957 XBRL
01.2016 - 12.2016 2.883.244 3.341.715 19.617.512 20.130.641 XBRL
01.2015 - 12.2015 263.553 547.305 17.334.268 17.484.818 XBRL
01.2014 - 12.2014 4.033.274 90.478 26.370.715 27.422.810 XBRL
01.2013 - 12.2013 7.282.422 535.261 22.468.373 33.504.912 XBRL
01.2012 - 12.2012 3.986.325 2.199.287 20.257.120 68.006.693 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring om udvidet gennemgang · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 160.903 kr - 344.635 kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 2022 · 3 bygninger på grunden · 11 virksomheder har adresse her
Boligareal
200 m²
Grundareal
14.107 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
1.800.000 kr
heraf grund 454.900 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

BERLIN INVEST XI A/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
HORTENSIENPLATZ ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
JOJA ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
JOSK INVEST ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
JOSK Randers ApS Anden udlejning af boliger
JS Ejendomsformidling og adm v/John Skibsted Levering af kombinerede hjælpetjenester i forbindelse med drift af fast ejendom
KOMPLEMENTARANPARTSSELSKABET DISKA & TEGUT Ikke-finansielle holdingselskaber
K/S DISKA & TEGUT Administration af fast ejendom på kontraktbasis
RAB III A/S Anden udlejning af boliger
SCP INVEST I A/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis