BY I BYEN ApS Aktiv
CVR 29180229 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 16.11.2005 (20 år) |
| Adresse | Dannevirkevej 20, 8930 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Ansatte | 6 (4 årsværk) · maj 2026 |
| Registreret kapital | 125.000 DKK |
| Revisor | EY Godkendt Revisionspartnerselskab |
| Kontakt | as@byibyen.dk · tlf. 40579891 |
| Soliditetsgrad (seneste) | 52,9% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er projektudvikling, udlejning og salg af Randers Kaserne samt dermed forbundet virksomhed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af 1 medlem af direktionen sammen med 2 bestyrelsesmedlemmer eller af den samlede bestyrelse.
Fusioner og spaltninger
Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 19.05.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 570.000 kr. |
| 27.05.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 840.000 kr. |
| 28.06.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 1,2 mio. kr. |
| 19.06.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 1,5 mio. kr. |
| 04.05.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 1,4 mio. kr. |
| 17.09.2021 | Ejerandel ophørt | PPI Regimentvej ApS · 20-24,99% |
| 17.09.2021 | Ejerandel | A. KIRK EJENDOMME A/S · 20-24,99% |
| 05.05.2021 | Regnskab | 2020 · Overskud 16,4 mio. kr. |
| 21.04.2021 | Fratrådt | Tina Christiansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 21.04.2021 | Tiltrådt | Celina Aasberg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 15.03.2021 | Fusion | spaltning (udgående) |
| 15.03.2021 | Fusion | spaltning (indgående) |
Vis alle 45 begivenheder
| 20.11.2020 | Ejerandel ophørt | HARTMANN INVEST ApS · 33,33-49,99% |
| 20.11.2020 | Ejerandel | Hartmann Group ApS · 33,33-49,99% |
| 10.06.2020 | Regnskab | 2019 · Overskud 550.000 kr. |
| 20.08.2019 | Fratrådt | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 20.08.2019 | Tiltrådt | EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 11.04.2019 | Regnskab | 2018 · Overskud 2,8 mio. kr. |
| 24.05.2018 | Regnskab | 2017 · Overskud 430.000 kr. |
| 25.09.2017 | Fratrådt | JB Administration I/S · Revision |
| 25.09.2017 | Tiltrådt | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 23.03.2017 | Regnskab | 2016 · Overskud 2,2 mio. kr. |
| 01.06.2016 | Regnskab | 2015 · Overskud 10,1 mio. kr. |
| 11.06.2015 | Tiltrådt | Anders Kirk Johansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 11.06.2015 | Tiltrådt | Anne Fog Sinnbeck · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 11.06.2015 | Tiltrådt | Eske Hartmann Munck · Bestyrelse · NÆSTFORMAND |
| 11.06.2015 | Tiltrådt | Henrik Sinnbeck · Bestyrelse · FORMAND |
| 11.06.2015 | Tiltrådt | Tina Christiansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 02.03.2015 | Regnskab | 2014 · Underskud 9,1 mio. kr. |
| 21.01.2015 | Ejerandel | PPI Regimentvej ApS · 20-24,99% |
| 01.01.2015 | Ejerandel | HARTMANN INVEST ApS · 33,33-49,99% |
| 01.01.2015 | Ejerandel | SKANSEN HOLDING ApS · 33,33-49,99% |
| 11.02.2014 | Regnskab | 2013 · Overskud 10,2 mio. kr. |
| 24.03.2013 | Regnskab | 2012 · Overskud 3,4 mio. kr. |
| 01.11.2009 | Tiltrådt | Anne Fog Sinnbeck · Direktion · DIREKTØR |
| 09.06.2009 | Fratrådt | Bo & Torlund I/S · Revision |
| 09.06.2009 | Tiltrådt | JB Administration I/S · Revision |
| 30.11.2007 | Fratrådt | EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 30.11.2007 | Tiltrådt | Bo & Torlund I/S · Revision |
| 02.05.2007 | Fratrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision |
| 02.05.2007 | Tiltrådt | EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 02.05.2007 | Tiltrådt | Henrik Sinnbeck · Direktion · DIREKTØR |
| 16.11.2005 | Tiltrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision |
| 16.11.2005 | Tiltrådt | Eske Hartmann Munck · Direktion · DIREKTØR |
| 16.11.2005 | Tiltrådt | Eske Hartmann Munck · Stiftere |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Ejere
Ejerandele i andre selskaber
Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 86,66% - andele under 5% skal ikke registreres.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Ledelse
| Direktion | Eske Hartmann Munck | DIREKTØR | siden 2005 |
| Direktion | Henrik Sinnbeck | DIREKTØR | siden 2007 |
| Direktion | Anne Fog Sinnbeck | DIREKTØR | siden 2009 |
| Bestyrelse | Eske Hartmann Munck | NÆSTFORMAND | siden 2015 |
| Bestyrelse | Anne Fog Sinnbeck | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2015 |
| Bestyrelse | Anders Kirk Johansen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2015 |
| Bestyrelse | Henrik Sinnbeck | FORMAND | siden 2015 |
| Bestyrelse | Celina Aasberg | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2021 |
Dertil 6 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Eske Hartmann Munck | STIFTERE | 2005 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | HARTMANN INVEST ApS (selskab) | ||
| Ejerregister | PPI Regimentvej ApS (selskab) |
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 38.892.325Øvrige omsætningsaktiver 6.732.289
Passiver
Egenkapital 24.151.544Hensatte forpligtelser 8.806.800Langfristet gæld 6.317.635Kortfristet gæld 6.348.635
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
24,2 mio. kr - 24,2 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 90,0% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Randers: 91,9% af 5.291. I samme hovedbranche (68): 85,6% af 41.403.
Regnskabshistorik (14 år)
| Periode | Omsætning | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | - | 571.043 | 3.720.127 | 24.151.544 | 45.624.614 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | - | 841.711 | 4.089.846 | 23.580.501 | 43.483.789 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | - | 1.182.389 | 4.193.935 | 23.038.790 | 43.285.622 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | - | 1.531.530 | 4.002.672 | 22.656.401 | 42.821.545 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | - | 1.420.156 | 4.053.605 | 22.124.871 | 43.483.094 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | - | 16.383.167 | 3.928.654 | 20.704.715 | 42.952.257 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | - | 553.449 | 2.777.425 | 16.821.548 | 35.686.000 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | - | 2.781.505 | 3.749.581 | 16.268.099 | 36.003.321 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | - | 426.844 | 2.850.946 | 13.486.594 | 31.014.683 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | 3.497.756 | 2.229.649 | 4.895.587 | 13.059.750 | 29.535.848 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | 3.094.979 | 10.141.764 | 14.616.495 | 10.830.101 | 31.586.665 | XBRL |
| 01.2014 - 12.2014 | 11.017.080 | -9.064.435 | -10.427.513 | 17.611.675 | 101.011.771 | XBRL |
| 01.2013 - 12.2013 | 10.668.195 | 10.238.540 | 9.206.073 | 28.376.109 | 120.855.909 | XBRL |
| 01.2012 - 12.2012 | 9.766.526 | 3.427.957 | 8.555.028 | 19.837.569 | 111.947.696 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 4 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 190 m²
- Grundareal
- 199 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 470.000 kr
- heraf grund 21.900 kr
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| Grundejerforeningen Randers Kaserne Delområde I | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |
| JENS OLSENS VEJ 9 ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| Randers Kaserne, BF1 ApS | Anden udlejning af boliger |
| Randers Kaserne, BF2 ApS | Anden udlejning af boliger |
| Randers Kaserne, BF3 ApS | Anden udlejning af boliger |
| Randers Kaserne, BF4 ApS | Anden udlejning af boliger |
| Randers Kaserne, BF5 ApS | Anden udlejning af boliger |
| Randers Kaserne, Hangargrunden ApS | Anden udlejning af boliger |
| Senior Erhverv Kronjylland | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |
| SKANSEN HOLDING ApS | Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning |