SMÅK ApS Aktiv

CVR 28519559 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~3,8 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 1,4 mio. kr 2025 Egenkapital 13,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~13,1 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnART INVEST ApS indtil 25.03.2010
Startdato04.04.2005 (21 år)
AdresseIslands Brygge 118, 2300
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital500.000 DKK
RevisorPartner Revision statsautoriseret revisionsaktieselskab
Kontaktsoren@juhlnielsen.dk
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)26,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed med køb/salg og udlejning af fast ejendom, og andre dermed beslægtede aktiviteter.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør alene.

Ejerskab

Del af koncernen under HAVS ApS - 5 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 16 ansatte i alt, opgjort for 1 af 6 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Søren Juhl Nielsen DIREKTØR siden 2008

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere SØREN JUHL ApS (selskab) STIFTERE 2005
Stiftere Jørgen Østergaard Hansen STIFTERE 2005

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister A/S MERCURY INVEST (selskab)
Ejerregister SØREN JUHL ApS (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner2 mio.2014: 38.04920142015: 31.07120152016: 347.53520162017: 724.55220172018: 409.88420182019: 797.82520192020: 1.637.47720202021: 1.858.26220212022: 1.986.18920222023: 1.453.29020232024: 1.273.24320242025: 1.431.2772025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner13,1 mio.2014: 1.144.05820142015: 1.175.12920152016: 1.522.66420162017: 2.247.21620172018: 2.657.10020182019: 3.454.92520192020: 5.092.40220202021: 6.950.66420212022: 8.936.85320222023: 10.390.14320232024: 11.663.38620242025: 13.094.6632025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 28.391.982 kr (57,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 15.057.507 kr (30,2 %)Likvider: 6.347.886 kr (12,7 %)

Anlægsaktiver 28.391.982Øvrige omsætningsaktiver 15.057.507Likvider 6.347.886

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 13.094.663 kr (26,3 %)Langfristet gæld: 28.927.380 kr (58,1 %)Kortfristet gæld: 7.775.332 kr (15,6 %)

Egenkapital 13.094.663Langfristet gæld 28.927.380Kortfristet gæld 7.775.332

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,9 % - højere end 60% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 1.431.277 kr - højere end 75% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 26,3 % - højere end 36% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

13,1 mio. kr - 13,1 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.431.277 3.162.271 13.094.663 49.797.375 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.273.243 3.380.951 11.663.386 50.412.527 XBRL
01.2023 - 12.2023 1.453.290 3.237.845 10.390.143 49.745.637 XBRL
01.2022 - 12.2022 1.986.189 3.275.937 8.936.853 38.953.663 XBRL
01.2021 - 12.2021 1.858.262 3.135.036 6.950.664 38.130.859 XBRL
01.2020 - 12.2020 1.637.477 2.862.383 5.092.402 37.431.548 XBRL
01.2019 - 12.2019 797.825 1.536.131 3.454.925 25.939.319 XBRL
01.2018 - 12.2018 409.884 1.045.436 2.657.100 19.382.637 XBRL
01.2017 - 12.2017 724.552 1.473.720 2.247.216 19.260.999 XBRL
01.2016 - 12.2016 347.535 952.037 1.522.664 18.874.149 XBRL
01.2015 - 12.2015 31.071 531.546 1.175.129 18.494.490 XBRL
01.2014 - 12.2014 38.049 552.384 1.144.058 18.052.273 XBRL
01.2013 - 12.2013 286.833 846.373 1.106.009 17.648.894 XBRL
01.2012 - 12.2012 345.252 - 819.176 16.992.881 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 3,3 mio. kr - 4,9 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Etagebolig · opført 2018 · 2 bygninger på grunden
Erhvervsareal
101 m²
Boligareal
8.751 m²
Grundareal
5.986 m²
Off. vurdering 2017, hele ejendommen
28.238.500 kr
heraf grund 28.238.500 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Bors ApS Opførelse af bygninger
Fællesskabet ApS Administrations- og kontorserviceaktiviteter
HAVS ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
HØFF ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ib Anton ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Moving Arts v/Katharina Giegling Undervisning inden for sport og fritid
SJATOX ApS Udlejning af erhvervsejendomme
SØREN JUHL ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
TÆST ApS Køb og salg af egen fast ejendom