PROARK PROPERTIES ApS Aktiv
CVR 27335675 · Administration af fast ejendom på kontraktbasis (683210)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | ApS KOMPLEMENTARSELSKABET LANGELINIE RETAIL
indtil 27.12.2005 Se alle 3 navne
|
| Startdato | 18.08.2003 (22 år) |
| Adresse | Hammershusgade 9, 2100 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 125.000 DKK |
| Revisor | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab |
| Kontakt | info@proark.com |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | -7,0% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed ved køb og/eller udlejning af erhvervsejendomme samt al virksomhed, som efter bestyrelsens skøn er beslægtet hermed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren.
Fusioner og spaltninger
Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Ejere
Ejerandele i andre selskaber
Vis 7 flere selskaber
Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 88,33% - andele under 5% skal ikke registreres.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Ledelse
| Direktion | Michael Kaa Andersen | DIREKTØR | siden 2003 |
Dertil 10 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | KR 332 ApS (selskab) | STIFTERE | 2003 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | Michael Kaa Andersen |
Forhold at være opmærksom på
Egenkapitalen var -25.200.919 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Der er 147 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 357.308.773Øvrige omsætningsaktiver 3.624.105Likvider 7.893
Passiver
Langfristet gæld 385.829.148Kortfristet gæld 312.542
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
235,6 mio. kr - 628,6 mio. kr
Beregnet ved at se igennem til de selskaber, virksomheden ejer: den bogførte egenkapital opgør typisk datterselskaber til det, der blev betalt for dem, ikke til hvad de er værd i dag. Værdien her er summen af ejerandelene i de underliggende selskaber - ikke lagt oven i den bogførte egenkapital, men i stedet for. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Regnskabshistorik (13 år)
2024: Koncerntal · 2023: Koncerntal · 2022: Koncerntal · 2021: Koncerntal · 2020: Koncerntal · 2019: Koncerntal · 2018: Koncerntal · 2017: Koncerntal · 2016: Koncerntal · 2015: Koncerntal · 2014: Koncerntal · 2013: Koncerntal
| Periode | Omsætning | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | - | -7.741.224 | 39.122 | -25.200.919 | 360.940.771 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 342.960.000 | 27.000.000 | 146.797.000 | -89.397.000 | 1.263.820.000 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 365.356.000 | -39.195.000 | 157.650.000 | -91.032.000 | 1.251.164.000 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 363.477.000 | -33.043.000 | 169.661.000 | -59.098.000 | 1.291.315.000 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 215.348.000 | -57.530.000 | 103.380.000 | -101.702.000 | 1.230.270.000 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 125.647.000 | 119.641.000 | 56.298.000 | -78.179.000 | 1.179.112.000 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | 251.187.000 | -56.327.000 | 97.380.000 | -205.715.000 | 1.265.936.000 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | 152.474.000 | 100.542.000 | 74.431.000 | -241.120.000 | 1.069.482.000 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | 143.626.000 | -2.790.000 | 66.966.000 | -337.950.000 | 837.916.000 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | 60.207.000 | -75.404.000 | 57.134.000 | -405.322.000 | 761.262.000 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | 64.274.000 | 133.446.000 | 153.432.000 | -329.111.000 | 957.635.000 | XBRL |
| 01.2014 - 12.2014 | 86.871.000 | 44.600.000 | 188.896.000 | -460.193.000 | 1.025.571.000 | XBRL |
| 01.2013 - 12.2013 | 132.322.000 | 50.178.000 | 94.102.000 | -502.647.000 | 1.310.584.000 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · going concern-usikkerhed omtalt · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 13.217 m²
- Grundareal
- 6.074 m²
- Energimærke
- C
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| A.K.M. INVEST ApS | Investering for egen regning |
| A.K.M. Invest Holding ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ÅPARKEN ApS | Administrations- og kontorserviceaktiviteter |
| ApS 28-10-2020 | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ApS KAUPPAKATU KOMPLEMENTAR | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ApS Komplementarselskabet A.K.M. Invest II | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ApS KOMPLEMENTARSELSKABET ALGADE, ROSKILDE | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ApS KOMPLEMENTARSELSKABET ÅRHUS OG ROSKILDE HOTELOPSPARING | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ApS KOMPLEMENTARSELSKABET ASPENÄS HOTELOPSPARING | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ApS KOMPLEMENTARSELSKABET ASTORIA, KØBENHAVN | Ikke-finansielle holdingselskaber |