TROELS DANIELSEN EJENDOMME ApS Aktiv

CVR 27209955 · Anden finansiel formidling i.a.n. (649990)

Årets resultat -4,9 mio. kr 2025 Egenkapital 9,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~9,5 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato16.06.2003 (23 år)
AdresseVodskov Byvej 32A, 9310
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital250.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontakttlf. 98293810
Soliditetsgrad (seneste)40,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive handels- og investeringsvirksomhed, herunder køb, salg og udlejning af fast ejendom samt anden dermed efter direktionens skøn beslægtet virksomhed

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to direktører i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

02.06.2026 Regnskab 2025 · Underskud 4,9 mio. kr.
10.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 850.000 kr.
30.04.2024 Regnskab 2023 · Overskud 160.000 kr.
25.05.2023 Regnskab 2022 · Overskud 1,8 mio. kr.
10.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 1,6 mio. kr.
11.06.2021 Regnskab 2020 · Underskud 170.000 kr.
23.04.2020 Regnskab 2019 · Overskud 460.000 kr.
23.05.2019 Regnskab 2018 · Underskud 10.000 kr.
08.06.2018 Regnskab 2017 · Underskud 1,3 mio. kr.
24.05.2017 Regnskab 2016 · Overskud 710.000 kr.
15.12.2016 Ejerandel ophørt SITTRUP HOLDING ApS · 50-66,66%
15.12.2016 Ejerandel DanSit Holding ApS · 50-66,66%
Vis alle 28 begivenheder
15.12.2016 Ejerandel SITTRUP HOLDING ApS · 50-66,66%
15.12.2016 Tiltrådt Bo Sittrup Jensen · Direktion · DIREKTØR
14.12.2016 Ejerandel ophørt LARSEN & DANIELSEN. ARKITEKT- OG BYGGEFIRMA ApS · 50-66,66%
01.06.2016 Regnskab 2015 · Overskud 1,9 mio. kr.
30.05.2016 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
29.05.2015 Regnskab 2014 · Overskud 3,6 mio. kr.
30.05.2014 Regnskab 2013 · Overskud 1,3 mio. kr.
27.05.2013 Regnskab 2012 · Overskud 1,0 mio. kr.
01.07.2011 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
01.07.2011 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
09.02.2011 Ejerandel LARSEN & DANIELSEN. ARKITEKT- OG BYGGEFIRMA ApS · 50-66,66%
09.02.2011 Ejerandel TDA INVEST I ApS · 25-33,32%
09.02.2011 Ejerandel TDA INVEST II ApS · 25-33,32%
16.06.2003 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
16.06.2003 Tiltrådt Troels Danielsen · Stiftere
16.06.2003 Tiltrådt Troels Danielsen · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Del af koncernen under Troels Danielsen Holding ApS - 3 selskaber i alt · 3 ansatte i alt, opgjort for 1 af 4 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Troels Danielsen Holding ApS øverste selskab i kæden ejer 66,67-89,99% af
  2. DanSit Holding ApS ejer 50-66,66% · 90-99,99% af stemmerne af
  3. TROELS DANIELSEN EJENDOMME ApS CVR 27209955

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med TROELS DANIELSEN EJENDOMME ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Troels Danielsen DIREKTØR siden 2003
Direktion Bo Sittrup Jensen DIREKTØR siden 2016

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Troels Danielsen STIFTERE 2003

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister LARSEN & DANIELSEN. ARKITEKT- OG BYGGEFIRMA ApS (selskab)
Ejerregister SITTRUP HOLDING ApS (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner3,6 mio.-4,9 mio.2014: 3.579.25920142015: 1.930.70420152016: 709.05820162017: -1.317.40520172018: -12.43420182019: 462.57120192020: -168.28020202021: 1.603.78120212022: 1.792.58920222023: 159.45420232024: 853.89620242025: -4.870.7912025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner14,4 mio.2014: 9.940.27220142015: 11.070.97620152016: 10.980.03620162017: 9.662.63120172018: 9.650.19720182019: 10.112.76820192020: 9.944.48820202021: 11.548.26920212022: 13.340.85820222023: 13.500.31220232024: 14.354.20820242025: 9.483.4172025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 22.600.000 kr (96,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 17.566 kr (0,1 %)Likvider: 721.152 kr (3,1 %)

Anlægsaktiver 22.600.000Øvrige omsætningsaktiver 17.566Likvider 721.152

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 9.483.417 kr (40,6 %)Hensatte forpligtelser: 3.586.324 kr (15,4 %)Langfristet gæld: 548.690 kr (2,4 %)Kortfristet gæld: 9.720.287 kr (41,6 %)

Egenkapital 9.483.417Hensatte forpligtelser 3.586.324Langfristet gæld 548.690Kortfristet gæld 9.720.287

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -20,9 % - højere end 2% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 4,1 % · n = 28.738 Højest
Årets resultat -4.870.791 kr - højere end 3% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 974.824 kr · n = 28.738 Højest
Soliditetsgrad 40,6 % - højere end 10% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 96,8 % · n = 28.738 Højest

Anslået værdi beregnet

9,5 mio. kr - 12,3 mio. kr

Beregnet med udgangspunkt i den bogførte egenkapital - for holding- og finansvirksomheder, og hvor der ikke er resultattal at regne på, kapitaliseres indtjening ikke. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 81,1% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aalborg: 78,1% af 12.907. I samme hovedbranche (64): 76,7% af 149.332.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -4.870.791 -5.971.901 9.483.417 23.338.718 XBRL
01.2024 - 12.2024 853.896 1.385.250 14.354.208 30.479.745 XBRL
01.2023 - 12.2023 159.454 508.890 13.500.312 30.030.633 XBRL
01.2022 - 12.2022 1.792.589 2.647.625 13.340.858 30.986.801 XBRL
01.2021 - 12.2021 1.603.781 2.357.157 11.548.269 29.769.571 XBRL
01.2020 - 12.2020 -168.280 28.367 9.944.488 26.177.740 XBRL
01.2019 - 12.2019 462.571 809.863 10.112.768 23.998.864 XBRL
01.2018 - 12.2018 -12.434 205.170 9.650.197 23.083.759 XBRL
01.2017 - 12.2017 -1.317.405 -1.493.940 9.662.631 23.112.729 XBRL
01.2016 - 12.2016 709.058 967.639 10.980.036 23.156.048 XBRL
01.2015 - 12.2015 1.930.704 1.986.740 11.070.976 30.738.906 XBRL
01.2014 - 12.2014 3.579.259 4.375.360 9.940.272 28.626.826 XBRL
01.2013 - 12.2013 1.284.277 918.541 6.961.013 24.339.704 XBRL
01.2012 - 12.2012 1.010.248 940.768 6.276.736 23.442.588 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1989 · 2 bygninger på grunden
Boligareal
200 m²
Grundareal
751 m²
Off. vurdering 2022, hele ejendommen
3.291.000 kr
heraf grund 1.029.000 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

DanSit Ejendomme ApS Anden udlejning af boliger
DanSit Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
TDA INVEST I ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
TDA INVEST II ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
Troels Danielsen Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber