3C PLUS ApS Aktiv

CVR 27045103 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~9,6 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 7,9 mio. kr 2025 Egenkapital 50,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~50,7 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato04.03.2003 (23 år)
AdresseØstre Stationsvej 1, 5000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital125.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Soliditetsgrad (seneste)27,1%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at udøve virksomhed med investering i samt udlejning af fast ejendom.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktion.

Ejerskab

Del af koncernen under 3C Holding ApS - 47 selskaber i alt · 976 ansatte i alt, opgjort for 19 af 48 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. 3C Holding ApS øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. 3C GROUPS A/S ejer 100% af
  3. 3C PROPERTIES A/S ejer 100% af
  4. 3C PLUS ApS CVR 27045103

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Niels Thorborg DIREKTØR siden 2003

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Niels Thorborg STIFTERE 2003

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner18,2 mio.-9,2 mio.2014: 5.073.51820142015: 4.245.66020152016: 5.625.68320162017: 5.640.31420172018: 5.976.70120182019: 6.272.97020192020: 5.690.85720202021: 18.178.26420212022: 8.543.95520222023: -9.186.96120232024: -394.92820242025: 7.857.5542025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner52,4 mio.2014: 16.204.11120142015: 15.449.77120152016: 17.075.45420162017: 17.715.76820172018: 18.692.46920182019: 19.965.43920192020: 25.656.29620202021: 43.834.56020212022: 52.378.51520222023: 43.191.55420232024: 42.796.62620242025: 50.654.1802025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 180.671.269 kr (96,6 %)Øvrige omsætningsaktiver: 6.298.272 kr (3,4 %)Likvider: 92.821 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 180.671.269Øvrige omsætningsaktiver 6.298.272Likvider 92.821

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 50.654.180 kr (27,1 %)Hensatte forpligtelser: 22.050.603 kr (11,8 %)Langfristet gæld: 110.532.387 kr (59,1 %)Kortfristet gæld: 3.825.192 kr (2,0 %)

Egenkapital 50.654.180Hensatte forpligtelser 22.050.603Langfristet gæld 110.532.387Kortfristet gæld 3.825.192

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 4,2 % - højere end 63% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 7.857.554 kr - højere end 58% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 27,1 % - højere end 28% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

50,7 mio. kr - 50,7 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 94,4% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Odense: 93,7% af 10.920. I samme hovedbranche (68): 92,2% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 7.857.554 7.941.250 50.654.180 187.062.362 XBRL
01.2024 - 12.2024 -394.928 7.561.415 42.796.626 178.650.475 XBRL
01.2023 - 12.2023 -9.186.961 7.026.387 43.191.554 184.726.364 XBRL
01.2022 - 12.2022 8.543.955 6.872.067 52.378.515 202.622.166 XBRL
01.2021 - 12.2021 18.178.264 - 43.834.560 198.882.457 XBRL
01.2020 - 12.2020 5.690.857 - 25.656.296 166.874.119 XBRL
01.2019 - 12.2019 6.272.970 - 19.965.439 163.392.395 XBRL
01.2018 - 12.2018 5.976.701 - 18.692.469 158.820.976 XBRL
01.2017 - 12.2017 5.640.314 - 17.715.768 154.659.359 XBRL
01.2016 - 12.2016 5.625.683 6.091.550 17.075.454 150.993.101 XBRL
01.2015 - 12.2015 4.245.660 5.939.427 15.449.771 146.991.781 XBRL
01.2014 - 12.2014 5.073.518 5.953.416 16.204.111 147.133.765 XBRL
01.2013 - 12.2013 7.678.788 5.497.132 19.630.593 153.934.409 XBRL
01.2012 - 12.2012 1.597.455 4.888.301 11.951.805 142.677.076 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 8,4 mio. kr - 12,3 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1990 · 2 bygninger på grunden · 34 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
6.995 m²
Grundareal
2.387 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
65.000.000 kr
heraf grund 5.705.000 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

3C Bolig A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
3C CAROLINE ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
3C Cortex 1 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
3C Cortex 5A-5F ApS Køb og salg af egen fast ejendom
3C Cortex 9A-9F ApS Køb og salg af egen fast ejendom
3C Dinex A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
3C Ejendomme 1 ApS Investering for egen regning
3C Ejendomme ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
3C GROUPS A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
3C Hotel Odeon ApS Drift af hoteller og lignende overnatningsfaciliteter