RAUFF EJENDOMME A/S Aktiv

CVR 25631064 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~12,6 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 4,8 mio. kr 2025 Egenkapital 43,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~43,1 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 1 maj 2026
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato01.08.2000 (26 år)
AdresseNordvestkajen 5, 6400
Aktive produktionsenheder2
Ansatte1 (0,6 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital856.000 DKK
RevisorCedra Godkendt Revisionsaktieselskab
Kontakttlf. 70203566
Soliditetsgrad (seneste)34,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er handel og investering.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktionen eller af den samlede bestyrelse.

Fusioner og spaltninger

Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.

Overtog ved fusion 29.09.2015
Overtog ved fusion 17.08.2011

Ejerskab

Del af koncernen under RAUFF HOLDING ApS - 6 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 9 ansatte i alt, opgjort for 4 af 7 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Per Rauff Mikkelsen DIREKTØR siden 2000
Bestyrelse Per Rauff Mikkelsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2000
Bestyrelse Nina Rauff Lei BESTYRELSESMEDLEM siden 2024
Bestyrelse Sanne Rüsz Mikkelsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2025

Dertil 11 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere RAUFF HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2000

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner4,8 mio.2014: 2.128.58620142015: 2.306.32920152016: 171.41420162017: 204.09820172018: 1.661.77420182019: 1.628.08320192020: 1.241.41420202021: 2.698.21220212022: 3.400.64820222023: 4.236.91920232024: 3.807.23320242025: 4.842.2192025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner43,1 mio.2014: 13.471.05120142015: 21.255.80820152016: 16.940.93020162017: 17.732.51720172018: 19.954.52820182019: 22.218.47520192020: 24.156.55520202021: 26.854.76720212022: 30.255.41520222023: 34.492.33420232024: 38.299.56720242025: 43.141.7862025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-202530201420152016: 120162017: 120172018: 220182019: 120192020: 320202021: 220212022: 120222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 120.802.588 kr (96,1 %)Øvrige omsætningsaktiver: 4.932.353 kr (3,9 %)Likvider: 11.397 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 120.802.588Øvrige omsætningsaktiver 4.932.353Likvider 11.397

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 43.141.786 kr (34,3 %)Hensatte forpligtelser: 5.038.647 kr (4,0 %)Langfristet gæld: 52.445.690 kr (41,7 %)Kortfristet gæld: 25.120.215 kr (20,0 %)

Egenkapital 43.141.786Hensatte forpligtelser 5.038.647Langfristet gæld 52.445.690Kortfristet gæld 25.120.215

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,9 % - højere end 60% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 4.842.219 kr - højere end 45% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 34,3 % - højere end 40% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

43,1 mio. kr - 43,1 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 93,6% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Sønderborg: 93,3% af 2.780. I samme hovedbranche (68): 91,1% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 4.842.219 10.706.064 43.141.786 125.746.338 XBRL
01.2024 - 12.2024 3.807.233 9.840.380 38.299.567 126.452.519 XBRL
01.2023 - 12.2023 4.236.919 10.915.041 34.492.334 129.644.026 XBRL
01.2022 - 12.2022 3.400.648 8.086.609 30.255.415 128.092.492 XBRL
01.2021 - 12.2021 2.698.212 7.840.461 26.854.767 125.404.933 XBRL
01.2020 - 12.2020 1.241.414 6.762.882 24.156.555 112.206.549 XBRL
01.2019 - 12.2019 1.628.083 6.385.512 22.218.475 102.537.401 XBRL
01.2018 - 12.2018 1.661.774 6.371.553 19.954.528 99.679.402 XBRL
01.2017 - 12.2017 204.098 2.502.307 17.732.517 66.948.471 XBRL
01.2016 - 12.2016 171.414 4.441.727 16.940.930 62.454.104 XBRL
01.2015 - 12.2015 2.306.329 5.461.135 21.255.808 74.563.927 XBRL
01.2014 - 12.2014 2.128.586 4.397.412 13.471.051 55.102.296 XBRL
01.2013 - 12.2013 1.362.749 4.201.200 12.318.954 55.030.259 XBRL
01.2012 - 12.2012 1.589.933 4.268.255 10.463.583 54.734.582 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 10,6 mio. kr - 15,2 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 432 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 2005 · 2 bygninger på grunden
Boligareal
564 m²
Grundareal
2.412 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
11.909.000 kr
heraf grund 4.539.000 kr
Energimærke
C (udløbet)
Lager · opført 2017 · 2 bygninger på grunden · 13 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
2.021 m²
Grundareal
5.227 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
10.400.000 kr
heraf grund 836.300 kr
Energimærke
A

Enheder (2)

P-nrNavnBrancheAdresse
1007924476 RAUFF EJENDOMME A/S Udlejning af erhvervsejendomme Nordvestkajen 5, 6400
1031914058 Rauff ejendomme A/S Udlejning af erhvervsejendomme Nordensvej 1, 7000

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Anicon ApS Andre liberale, videnskabelige og tekniske tjenesteydelser i.a.n.
Animal Control ApS Andre liberale, videnskabelige og tekniske tjenesteydelser i.a.n.
Armor Transport ApS Vejgodstransport
Blåbærvej 37 ApS Anden udlejning af boliger
EASYWAGON A/S Agenturhandel med motorcykler, biler, busser og trailere mv.
EAUT HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
ETCAS A/S Reparation og vedligeholdelse af elektrisk udstyr
EW Leasing ApS Finansiel leasing
Factum Regnskab og Bogholderi Taulov ApS Bogføring og revision; skatterådgivning
Fusall ApS Engroshandel med maskiner til minedrift og bygge- og anlægsaktiviteter