AALBORG BOLIGADMINISTRATION ApS Aktiv
CVR 18376989 · Administration af fast ejendom på kontraktbasis (683210)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 14.02.1995 (31 år) |
| Adresse | K. Christensens Vej 6, 9200 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Ansatte | 12 (11 årsværk) · maj 2026 |
| Registreret kapital | 200.000 DKK |
| Revision | Fravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten) |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 57,6% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er administration af fast ejendom.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør i forening med et bestyrelsesmedlem eller af to bestyrelsesmedlemmer i forening.
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 83,33% - andele under 5% skal ikke registreres.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Ledelse
| Direktion | Vibe Møller Pedersen | DIREKTØR | siden 2023 |
| Bestyrelse | Yvonne Skagen | FORMAND | siden 2023 |
| Bestyrelse | Christian Skagen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2023 |
| Bestyrelse | Anders Skagen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2023 |
Dertil 11 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Dennis Skagen | STIFTERE | 1995 |
| Stiftere | Leo Christiansen | STIFTERE | 1995 |
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 190.000Øvrige omsætningsaktiver 2.223.000Likvider 3.000
Passiver
Egenkapital 1.392.000Hensatte forpligtelser 33.000Kortfristet gæld 991.000
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
1,4 mio. kr - 3,5 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 62,7% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aalborg: 58,6% af 12.907. I samme hovedbranche (68): 50,5% af 41.403.
Regnskabshistorik (14 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 888.000 | 6.297.000 | 1.392.000 | 2.416.000 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 268.000 | 4.373.000 | 772.000 | 1.511.000 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 318.000 | 4.002.000 | 1.176.000 | 1.941.000 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 130.000 | 3.918.000 | 976.000 | 2.045.000 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 139.000 | 4.005.000 | 961.000 | 2.008.000 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 472.000 | 3.996.000 | 935.000 | 3.287.000 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | 194.000 | 3.379.000 | 463.000 | 1.792.000 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | 60.000 | 2.526.000 | 268.000 | 1.385.000 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | 363.976 | 2.513.025 | 714.080 | 1.674.660 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | 124.268 | 2.017.446 | 453.504 | 1.243.516 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | 129.983 | - | 430.434 | 1.127.467 | XBRL |
| 01.2014 - 12.2014 | 162.561 | 1.767.564 | 399.251 | 1.135.861 | XBRL |
| 01.2013 - 12.2013 | 133.220 | 1.619.585 | 335.090 | 917.089 | XBRL |
| 01.2012 - 12.2012 | 74.689 | 1.539.432 | 276.870 | 811.713 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 10 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 6,6 mio. kr - 9,7 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 3.504 m²
- Grundareal
- 8.616 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 14.200.000 kr
- heraf grund 1.395.200 kr
- Energimærke
- C
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| A/B SKALBORGPARKEN | Udlejning af private andelsboliger |
| ADELGADE 12 ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| Andelsboligforeningen Kjellerupsgade 21 A & B | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |
| Andelsboligforeningen Solhøj | Udlejning af private andelsboliger |
| Andelsboligforeningen Tornhøj af 1993 | Udlejning af private andelsboliger |
| Andelsboligforeningen Tornhøjparken | Udlejning af private andelsboliger |
| ATTIRI STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB | Bogføring og revision; skatterådgivning |
| Christiansgade 20 I/S | Anden udlejning af boliger |
| E/F Borgergade 6 | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |
| EF Vendelbogade 17 | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |