CEPHEUS EJENDOMME A/S Aktiv

CVR 17423274 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~23,4 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 9,4 mio. kr 2025 Egenkapital 257 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~257,0 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 15 maj 2026
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Tidligere navnCEPHEUS EJENDOMME 1 A/S indtil 07.08.2019
Startdato01.12.1993 (32 år)
AdresseJernbanegade 26, 8900
Aktive produktionsenheder1
Ansatte15 (12 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital500.000 DKK
RevisorBeierholm Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontakttlf. 86414579
Soliditetsgrad (seneste)40,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er køb og salg af fast ejendom samt udlejning heraf.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af bestyrelsesformanden, eller af 3 bestyrelsesmedlemmer i forening.

Ejerskab

Del af koncernen under HHD HOLDING A/S - 8 selskaber i alt · 35 ansatte i alt, opgjort for 3 af 9 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. HHD HOLDING A/S øverste selskab i kæden ejer 66,67-89,99% af
  2. CEPHEUS HOLDING A/S ejer 100% af
  3. CEPHEUS EJENDOMME A/S CVR 17423274

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Helle Høstrup Bisgaard DIREKTØR siden 2018
Bestyrelse Anni Elisabeth Ditlev BESTYRELSESMEDLEM siden 2008
Bestyrelse Hans-Henrik Ditlev FORMAND siden 2018
Bestyrelse Christina Ditlev BESTYRELSESMEDLEM siden 2018
Bestyrelse Cecilie Ditlev BESTYRELSESMEDLEM siden 2018

Dertil 20 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere PREBEN BANG HENRIKSEN. AALBORG ApS (selskab) STIFTERE 1993

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner153,8 mio.2014: 6.426.99620142015: 11.628.64020152016: 14.240.74920162017: 14.266.54520172018: 11.518.56420182019: 7.147.26220192020: 18.289.46420202021: 153.775.08420212022: 9.541.60620222023: 7.192.13220232024: 4.603.94420242025: 9.361.6232025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner289,4 mio.2014: 82.967.94120142015: 94.596.58120152016: 108.359.54520162017: 125.171.20520172018: 138.963.50720182019: 130.994.80420192020: 139.699.71020202021: 289.432.09320212022: 240.861.76420222023: 244.468.68520232024: 247.405.27720242025: 257.006.8942025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-2025100201420152016: 1020162017: 1020172018: 1020182019: 1020192020: 1020202021: 1020212022: 1020222023: 1020232024: 1020242025: 92025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 615.675.582 kr (95,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 22.668.009 kr (3,5 %)Likvider: 3.407.669 kr (0,5 %)

Anlægsaktiver 615.675.582Øvrige omsætningsaktiver 22.668.009Likvider 3.407.669

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 257.006.894 kr (40,0 %)Hensatte forpligtelser: 85.024.000 kr (13,2 %)Langfristet gæld: 286.829.950 kr (44,7 %)Kortfristet gæld: 12.890.416 kr (2,0 %)

Egenkapital 257.006.894Hensatte forpligtelser 85.024.000Langfristet gæld 286.829.950Kortfristet gæld 12.890.416

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,5 % - højere end 33% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 9.361.623 kr - højere end 61% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 40,0 % - højere end 51% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

257 mio. kr - 257 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 98,6% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Randers: 99,3% af 5.291. I samme hovedbranche (68): 98,4% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 9.361.623 19.971.268 257.006.894 641.751.260 XBRL
01.2024 - 12.2024 4.603.944 18.593.982 247.405.277 636.191.294 XBRL
01.2023 - 12.2023 7.192.132 20.322.316 244.468.685 643.408.927 XBRL
01.2022 - 12.2022 9.541.606 21.034.429 240.861.764 650.556.523 XBRL
01.2021 - 12.2021 153.775.084 20.383.499 289.432.093 691.273.480 XBRL
01.2020 - 12.2020 18.289.464 19.971.707 139.699.710 483.729.497 XBRL
01.2019 - 12.2019 7.147.262 19.493.783 130.994.804 472.524.431 XBRL
01.2018 - 12.2018 11.518.564 19.943.753 138.963.507 434.019.073 XBRL
01.2017 - 12.2017 14.266.545 18.927.687 125.171.205 415.192.984 XBRL
01.2016 - 12.2016 14.240.749 18.591.873 108.359.545 392.173.925 XBRL
01.2015 - 12.2015 11.628.640 17.364.077 94.596.581 371.414.097 XBRL
01.2014 - 12.2014 6.426.996 15.492.232 82.967.941 365.256.822 XBRL
01.2013 - 12.2013 13.736.257 14.692.358 76.540.945 332.427.229 XBRL
01.2012 - 12.2012 664.972 13.646.821 62.804.687 318.382.948 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 9 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 19,7 mio. kr - 28,3 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 432 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1956
Erhvervsareal
508 m²
Grundareal
408 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
4.100.000 kr
heraf grund 620.200 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

CECILIE DITLEV HOLDING A/S Anden finansiel formidling i.a.n.
Cepheus Ejendomme II K/S Anden udlejning af boliger
CEPHEUS HOLDING A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
Cepheus Komplementar A/S Anden finansiel formidling i.a.n.
Cepheus Service & Projekt ApS Maleraktiviteter
CHRISTINA DITLEV HOLDING A/S Anden finansiel formidling i.a.n.
HHD HOLDING A/S Ikke-finansielle holdingselskaber