COBO VII D ApS Aktiv

CVR 13125937 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætning 14,9 mio. kr 2025 Årets resultat 7,5 mio. kr 2025 Egenkapital 98,3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~98,3 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 0 december 2015
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnEJENDOMSSELSKABET ØSTERBRO 4 ApS indtil 21.09.2016
Startdato01.05.1989 (37 år)
AdresseAxeltorv 2N, 1609
Aktive produktionsenheder1
Ansatte0 (1 årsværk) · december 2015
Registreret kapital200.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktwww.coreproperty.dk · info@coreproperty.dk · tlf. 33188440
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)28,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i, udvikle, udleje og administrere udlejningsejendomme samt eje kapitalandele i andre selskaber samt hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to direktører i forening eller af den samlede direktion.

Ejerskab

Del af koncernen under Core Bolig VII Kommanditaktieselskab - 6 selskaber i alt · 5 ansatte i alt, opgjort for 3 af 7 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Core Bolig VII Kommanditaktieselskab øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. COBO VII B ApS ejer 100% af
  3. COBO VII C ApS ejer 100% af
  4. COBO VII D ApS CVR 13125937

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Casper Elmelund Abild ADM. DIR. siden 2024
Direktion Peder Sehested Lund DIREKTØR siden 2025
Direktion Morten Munkager Knudsen DIREKTØR siden 2025

Dertil 10 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere VICTOR CHRISTOFFERSEN ApS (selskab) STIFTERE 1989

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 204 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner37,9 mio.-7,4 mio.2014: 11.206.63420142015: 11.557.96020152016: 37.939.74420162017: 13.003.00020172018: 28.243.00020182019: 3.388.00020192020: 14.353.00020202021: 27.377.00020212022: -7.378.00020222023: -5.381.00020232024: 6.256.00020242025: 7.498.0002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner98,3 mio.-150,6 mio.2014: -150.578.27720142015: 11.990.02220152016: 49.929.76620162017: 61.052.00020172018: 46.023.00020182019: 45.504.00020192020: 59.002.00020202021: 90.297.00020212022: 97.298.00020222023: 87.887.00020232024: 91.792.00020242025: 98.325.0002025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 339.500.000 kr (99,2 %)Øvrige omsætningsaktiver: 2.163.000 kr (0,6 %)Likvider: 557.000 kr (0,2 %)

Anlægsaktiver 339.500.000Øvrige omsætningsaktiver 2.163.000Likvider 557.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 98.325.000 kr (28,7 %)Hensatte forpligtelser: 55.021.000 kr (16,1 %)Langfristet gæld: 145.897.000 kr (42,6 %)Kortfristet gæld: 42.977.000 kr (12,6 %)

Egenkapital 98.325.000Hensatte forpligtelser 55.021.000Langfristet gæld 145.897.000Kortfristet gæld 42.977.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,2 % - højere end 42% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 7.498.000 kr - højere end 57% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 28,7 % - højere end 30% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

98,3 mio. kr - 98,3 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 14.941.000 7.498.000 9.232.000 98.325.000 342.220.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 14.271.000 6.256.000 9.193.000 91.792.000 337.292.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 13.832.000 -5.381.000 9.297.000 87.887.000 331.020.000 XBRL
01.2022 - 12.2022 13.294.000 -7.378.000 -3.987.000 97.298.000 343.628.000 XBRL
01.2021 - 12.2021 12.785.000 27.377.000 40.309.000 90.297.000 344.980.000 XBRL
01.2020 - 12.2020 12.316.000 14.353.000 23.755.000 59.002.000 310.425.000 XBRL
01.2019 - 12.2019 11.886.000 3.388.000 9.869.000 45.504.000 292.401.000 XBRL
01.2018 - 12.2018 11.766.000 28.243.000 40.176.000 46.023.000 287.356.000 XBRL
01.2017 - 12.2017 11.897.000 13.003.000 19.752.000 61.052.000 254.518.000 XBRL
07.2015 - 12.2016 17.671.697 37.939.744 47.206.876 49.929.766 240.573.849 XBRL
07.2014 - 06.2015 - 11.557.960 7.018.619 11.990.022 235.384.413 XBRL
07.2013 - 06.2014 - 11.206.634 7.182.832 -150.578.277 230.620.761 XBRL
07.2012 - 06.2013 - 7.709.458 7.157.658 -161.784.911 227.153.273 XBRL
07.2011 - 06.2012 - -1.378.927 6.663.988 -169.494.369 230.576.356 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2017 · 204 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
36.523 m²
Grundareal
3.712 m²
Off. vurdering 2016, hele ejendommen
276.172.800 kr
heraf grund 276.172.800 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

COBO IX Allé Huset II ApS Udlejning af erhvervsejendomme
COBO IX Ejendomme Kommanditaktieselskab Anden udlejning af boliger
COBO IX FREDERIKSVÆRKSGADE 7 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Frederiksværksgade 7 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Friggsvej ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Kongefolden 18-20 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Ørnebjergvej K/S Anden udlejning af boliger
COBO VI Birkehuset ApS Køb og salg af egen fast ejendom
COBO VI Birkehuset Holding ApS Køb og salg af egen fast ejendom