KTR PROJEKT ApS Aktiv

CVR 12774990 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~2,0 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 2,3 mio. kr 2025 Egenkapital 21,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~21,1 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 1 maj 2026
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnEJENDOMSSELSKABET VALMUEVÆNGET HØRNING ApS indtil 27.12.1999
Startdato24.01.1989 (37 år)
AdresseLille Torv 6, 8000
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (0,2 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital200.000 DKK
RevisorBeierholm Godkendt Revisionspartnerselskab
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)34,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive handels-, investerings-, projektudviklings-, finansierings-, formidlings- og konsulentvirksomhed, blandt andet inden for fast ejendom og IT-virksomhed m.v.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren.

Ejerskab

Del af koncernen under ADM-UDVIKLING A/S - 15 selskaber i alt · 9 ansatte i alt, opgjort for 8 af 16 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. ADM-UDVIKLING A/S øverste selskab i kæden ejer 10-14,99% · 100% af stemmerne af
  2. MVP HOLDING 2007 ApS ejer 100% af
  3. DM-GRUPPEN A/S. ÅRHUS ejer 100% af
  4. KTR PROJEKT ApS CVR 12774990

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Ole Bjørvig Pedersen DIREKTØR siden 2000
Bestyrelse Ole Bjørvig Pedersen BESTYRELSESMEDLEM siden 2000

Dertil 13 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Jørn Christensen STIFTERE 1989
Stiftere Claus Søgaard-Christensen STIFTERE 1989
Stiftere Per Hemmer STIFTERE 1989

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 71 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner3,5 mio.2014: 1.554.65820142015: 1.918.69020152016: 2.676.55120162017: 3.217.97320172018: 1.187.37420182019: 1.397.26020192020: 1.224.07320202021: 2.686.93520212022: 3.404.52920222023: 3.493.48720232024: 2.072.31720242025: 2.274.8012025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner22,7 mio.2014: 13.687.67920142015: 15.606.36920152016: 18.282.92020162017: 21.500.89420172018: 22.688.26820182019: 5.968.53120192020: 7.192.60420202021: 9.879.53920212022: 13.284.06820222023: 16.777.55420232024: 18.849.87220242025: 21.124.6732025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-202510201420152016: 120162017: 120172018: 120182019: 120192020: 120202021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 55.266.000 kr (90,4 %)Øvrige omsætningsaktiver: 4.340.083 kr (7,1 %)Likvider: 1.497.866 kr (2,5 %)

Anlægsaktiver 55.266.000Øvrige omsætningsaktiver 4.340.083Likvider 1.497.866

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 21.124.673 kr (34,6 %)Hensatte forpligtelser: 7.974.000 kr (13,0 %)Langfristet gæld: 30.276.813 kr (49,5 %)Kortfristet gæld: 1.728.463 kr (2,8 %)

Egenkapital 21.124.673Hensatte forpligtelser 7.974.000Langfristet gæld 30.276.813Kortfristet gæld 1.728.463

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,7 % - højere end 67% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 2.274.801 kr - højere end 84% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 34,6 % - højere end 47% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

21,1 mio. kr - 21,1 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 2.274.801 1.678.450 21.124.673 61.103.949 XBRL
01.2024 - 12.2024 2.072.317 1.860.446 18.849.872 62.270.119 XBRL
01.2023 - 12.2023 3.493.487 2.110.387 16.777.554 53.114.417 XBRL
01.2022 - 12.2022 3.404.529 2.008.093 13.284.068 48.046.297 XBRL
01.2021 - 12.2021 2.686.935 1.774.552 9.879.539 44.114.653 XBRL
01.2020 - 12.2020 1.224.073 1.567.580 7.192.604 41.320.349 XBRL
01.2019 - 12.2019 1.397.260 1.428.516 5.968.531 40.036.834 XBRL
01.2018 - 12.2018 1.187.374 1.193.287 22.688.268 56.611.087 XBRL
01.2017 - 12.2017 3.217.973 1.340.330 21.500.894 48.604.938 XBRL
01.2016 - 12.2016 2.676.551 1.111.626 18.282.920 48.006.140 XBRL
01.2015 - 12.2015 1.918.690 1.125.646 15.606.369 42.329.346 XBRL
01.2014 - 12.2014 1.554.658 1.339.354 13.687.679 40.423.660 XBRL
01.2013 - 12.2013 1.177.279 1.233.404 12.133.021 39.429.281 XBRL
01.2012 - 12.2012 2.126.283 1.184.922 10.955.741 38.854.024 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,8 mio. kr - 2,6 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1900 · 71 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
3.558 m²
Boligareal
95 m²
Grundareal
801 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
69.000.000 kr
heraf grund 11.106.000 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ÅBOULEVARDEN 30-32, ÅRHUS ApS Udlejning af erhvervsejendomme
ADM-EJENDOMSADMINISTRATION A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
ADM-UDVIKLING A/S Anden udlejning af boliger
ApS KBUS 8 NR. 4544 Udlejning af erhvervsejendomme
ApS SMBK NR 1209 Finansielle holdingselskaber
ApS SPKR NR. 2469 Ikke-finansielle holdingselskaber
Athletes Collective ApS Fremstilling af andre beklædningsartikler samt tilbehør i.a.n.
Autoforum I/S Køb og salg af egen fast ejendom
AVK 2015 ApS Investering for egen regning
BH SAMSØ HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber