PHP EJENDOMME ApS Aktiv

CVR 10094461 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~1,4 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 1,7 mio. kr 2025 Egenkapital 7,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~7,5 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 1 december 2018
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato26.09.2002 (23 år)
AdresseSøren Frichs Vej 52F, 8230
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (1 årsværk) · december 2018
Registreret kapital125.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontaktniels@nkn.dk · tlf. 40601170
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)44,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er investering i fast ejendom, udlejning heraf samt dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør eller af den samlede direktion.

Ejerskab

Del af koncernen under NKN HOLDING ApS - 9 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 11 ansatte i alt, opgjort for 5 af 10 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Niels Anders Konge Nielsen DIREKTØR siden 2019

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere NEXUS INVEST ApS (selskab) STIFTERE 2002

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister NEXUS INVEST ApS (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner1,9 mio.-21,3k2014: 226.68020142015: 407.08720152016: 836.81120162017: 481.00420172018: 428.39720182019: 1.864.82220192020: 636.41020202021: 908.20520212022: 701.08720222023: 494.60220232024: -21.29720242025: 1.681.1042025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner8,8 mio.2014: 4.082.13520142015: 4.189.22220152016: 4.726.03320162017: 4.907.03720172018: 5.035.43420182019: 6.600.25620192020: 7.236.66620202021: 8.144.87220212022: 8.845.95820222023: 6.590.56120232024: 5.819.26320242025: 7.500.3682025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-20251020142015: 020152016: 120162017: 120172018: 120182019: 020192020: 020202021202220232024: 020242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 16.880.000 kr (99,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 75.591 kr (0,4 %)Likvider: 95.185 kr (0,6 %)

Anlægsaktiver 16.880.000Øvrige omsætningsaktiver 75.591Likvider 95.185

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 7.500.368 kr (44,0 %)Hensatte forpligtelser: 2.790.000 kr (16,4 %)Langfristet gæld: 4.517.031 kr (26,5 %)Kortfristet gæld: 2.243.377 kr (13,2 %)

Egenkapital 7.500.368Hensatte forpligtelser 2.790.000Langfristet gæld 4.517.031Kortfristet gæld 2.243.377

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 9,9 % - højere end 91% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 1.681.104 kr - højere end 79% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 44,0 % - højere end 60% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

7,5 mio. kr - 7,5 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.681.104 1.138.520 7.500.368 17.050.776 XBRL
01.2024 - 12.2024 -21.297 904.110 5.819.263 15.808.911 XBRL
01.2023 - 12.2023 494.602 418.030 6.590.561 16.699.406 XBRL
01.2022 - 12.2022 701.087 758.988 8.845.958 17.606.448 XBRL
01.2021 - 12.2021 908.205 989.940 8.144.872 17.330.526 XBRL
01.2020 - 12.2020 636.410 721.793 7.236.666 16.806.618 XBRL
10.2018 - 12.2019 1.864.822 789.964 6.600.256 16.124.385 XBRL
10.2017 - 09.2018 428.397 784.993 5.035.434 11.219.555 XBRL
10.2016 - 09.2017 481.004 842.270 4.907.037 11.373.640 XBRL
10.2015 - 09.2016 836.811 697.264 4.726.033 11.325.670 XBRL
10.2014 - 09.2015 407.087 696.082 4.189.222 10.641.168 XBRL
10.2013 - 09.2014 226.680 675.237 4.082.135 10.405.895 XBRL
10.2012 - 09.2013 273.230 579.490 4.155.455 10.271.424 XBRL
10.2011 - 09.2012 -136.996 534.486 4.182.225 10.200.896 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,2 mio. kr - 1,8 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Lager · opført 1968 · 27 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.167 m²
Grundareal
7.600 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
11.200.000 kr
heraf grund 2.394.000 kr
Energimærke
D (udløbet)

Virksomheder på samme adresse · se adressen

2N Frederiksgade ApS Udlejning af erhvervsejendomme
2N Hillerød ApS Udlejning af erhvervsejendomme
2N Næstved ApS Køb og salg af egen fast ejendom
2N Slagelse ApS Udlejning af erhvervsejendomme
2N Vemmelev ApS Køb og salg af egen fast ejendom
2N Viby ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Cantek ApS Planlægning og design af reklamekampagner
Enghavegård ApS Anden udlejning af boliger
ENGMARK ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Fællesskabet 1 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber