INCUBA A/S Aktiv
CVR 10049385 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Aktieselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | INCUBA SCIENCE PARK A/S
indtil 20.05.2013 Se alle 3 navne
|
| Startdato | 20.11.1985 (40 år) |
| Adresse | Åbogade 15, 8200 |
| Aktive produktionsenheder | 4 |
| Ansatte | 23 (22 årsværk) · maj 2026 |
| Registreret kapital | 46.587.329 DKK |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB |
| Kontakt | www.incuba.dk · info@incuba.dk · tlf. 86205050 |
| Soliditetsgrad (seneste) | 37,2% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er, eventuelt i samarbejde med andre, at forestå etableringen og administrationen af en forskerpark i Århus og gennem køb eller leje eller på anden måde at tilvejebringe faciliteter til brug for udlejning/videreudlejning til Forskerparkens brugere og andre brugere, som udøver hermed beslægtet virksomhed såsom Aarhus Universitet
Tegningsregel: Selskabet tegnes af den administrerende direktør i forening med formanden, af den administrerende direktør eller formanden i forening med to bestyrelsesmedlemmer eller af tre bestyrelsesmedlemmer i forening
Fusioner og spaltninger
Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.
Ejerskab
Kontrolkæde
- øverste selskab i kæden ejer 100% af
- ejer 90-99,99% af
- CVR 10049385
Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.
Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 90% - andele under 5% skal ikke registreres.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Ledelse
| Direktion | Jacob Doktor Mogensen | ADM. DIR. | siden 2024 |
| Direktion | Ryan Alstrup Klausen | DIREKTØR | siden 2025 |
| Bestyrelse | Jørgen Lang | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2009 |
| Bestyrelse | Peter Kjær | FORMAND | siden 2014 |
| Bestyrelse | Thomas Riisgaard Hansen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2017 |
| Bestyrelse | Lone Ryg Olsen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2020 |
| Bestyrelse | Line Christa Amanda Sørensen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2022 |
| Bestyrelse | Kristian Garff Thorn | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2023 |
| Bestyrelse | Poul Nielsen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2026 |
Dertil 31 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | AARHUS UNIVERSITETS FORSKNINGSFOND (selskab) | ||
| Ejerregister | AKTIESELSKABET SCHOUW & CO. (selskab) | ||
| Ejerregister | NRGi Holding A/S (selskab) | ||
| Ejerregister | NRGI A.M.B.A. (selskab) | ||
| Ejerregister | Aarhus Kommune (selskab) | ||
| Ejerregister | Region Midtjylland (selskab) | ||
| Ejerregister | INCUBA INVEST A/S (selskab) |
Forhold at være opmærksom på
Der er 582 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 953.314.000Øvrige omsætningsaktiver 12.333.000Likvider 151.094.000
Passiver
Egenkapital 415.956.000Hensatte forpligtelser 48.164.000Langfristet gæld 591.514.000Kortfristet gæld 61.107.000
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
416 mio. kr - 416 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Regnskabshistorik (14 år)
| Periode | Omsætning | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 85.049.000 | 39.601.000 | 113.137.000 | 415.956.000 | 1.116.741.000 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 73.247.000 | 11.073.000 | 55.012.000 | 589.235.000 | 1.485.219.000 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 73.475.000 | 20.787.000 | 60.105.000 | 568.629.000 | 1.427.024.000 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 73.177.928 | 25.866.357 | 61.750.295 | 573.333.851 | 1.089.495.041 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 71.492.932 | 18.713.573 | 60.551.098 | 569.266.745 | 947.027.897 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 69.212.212 | 23.582.042 | 58.666.390 | 500.179.790 | 887.540.493 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | 67.644.359 | 22.333.095 | 59.128.791 | 479.150.601 | 892.218.484 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | 64.279.657 | 17.733.415 | 54.008.696 | 458.106.351 | 904.587.430 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | 61.282.743 | 16.337.159 | 50.885.869 | 384.809.466 | 850.535.670 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | 58.090.668 | 13.005.262 | 47.645.650 | 368.137.381 | 838.729.927 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | 54.259.704 | 9.215.328 | 42.980.664 | 360.769.935 | 838.578.241 | XBRL |
| 01.2014 - 12.2014 | 47.964.018 | 8.313.812 | 38.871.809 | 276.526.545 | 746.714.396 | XBRL |
| 01.2013 - 12.2013 | 44.266.473 | 12.541.632 | 36.934.366 | 274.079.695 | 713.053.214 | XBRL |
| 01.2012 - 12.2012 | 44.818.388 | 10.657.118 | 39.198.787 | 256.291.236 | 653.379.025 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 21 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 37.246 m²
- Grundareal
- 11.373 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 144.000.000 kr
- heraf grund 8.292.600 kr
- Energimærke
- A
- Erhvervsareal
- 62.037 m²
- Grundareal
- 19.565 m²
- Off. vurdering 2012, hele ejendommen
- 169.941.600 kr
- heraf grund 169.941.600 kr
- Energimærke
- A
- Erhvervsareal
- 5.813 m²
- Grundareal
- 15.465 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 55.000.000 kr
- heraf grund 5.333.000 kr
- Energimærke
- C
- Erhvervsareal
- 2.109 m²
- Grundareal
- 3.381 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 12.000.000 kr
- heraf grund 6.085.800 kr
Enheder (4)
| P-nr | Navn | Branche | Adresse |
|---|---|---|---|
| 1013888961 | INCUBA a/s | Udlejning af erhvervsejendomme | Åbogade 15, 8200 |
| 1013888996 | INCUBA a/s | Udlejning af erhvervsejendomme | Palle Juul-Jensens Boulevard 82, 8200 |
| 1019585324 | INCUBA - Navitas | Udlejning af erhvervsejendomme | Inge Lehmanns Gade 10, 8000 |
| 1020182632 | INCUBA a/s | Udlejning af erhvervsejendomme | Gustav Wieds Vej 10A, 8000 |
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| 3PART A/S | Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning |
| 3PART SUCCEED ApS | Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning |
| 88x Capital ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| 89x Startup Studio ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| 91x ApS | Anden udgivelse af software |
| Aarhus Life science and Biotech Alliance | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |
| AARHUS MASKINMESTERSKOLE | Undervisning på erhvervsfaglige skoler |
| Aarhus Universitet | Videregående uddannelse på universitetsniveau |
| AARHUS UNIVERSITET | Videregående uddannelse på universitetsniveau |
| AARHUS UNIVERSITETS FORSKNINGSFOND | Trusters aktiviteter |