Yrsavej 36, 8230 Åbyhøj · Aarhus Kommune · matr. 17fe
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.193 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 951 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 242 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2018): 3.417.918.980 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Anden overdragelse | 3.417.918.980 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 8.000.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 6.533.396 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 7.600.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 5.700.000 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 2.390.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Åby Skole | 560 m | 7,8 | 810 |
| Læssøesgades Skole | 1,1 km | 6,3 | 343 |
| Gammelgaardsskolen | 1,3 km | 7,7 | 1002 |
| Møllevangskolen | 1,5 km | 7,0 | 454 |
| Frederiksbjerg Skole | 1,7 km | 8,2 | 813 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,4 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 170 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Valhalvej, ca. 1.239 biler/døgn (2025), 42 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 374 m, dagligvarer 67399 m, hospital 108226 m, institution 67648 m, læge 67640 m, legeplads 67159 m, motorvejsafkørsel 95498 m, natteliv 72657 m, park 74217 m, station 77927 m.
Nærmeste vindmølle: 10742 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).