Yrsavej 12, 4654 Faxe Ladeplads · Faxe Kommune · matr. 156t
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 416 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 126 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 290 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2021): 1.675.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 1.675.000 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 602.500 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 825.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.650.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 597.500 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 597.500 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 800.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.231 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.385 m² | 840 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,7 km (67 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 105 m · Fakse Ladeplads Gasværk
V2 137 m · Fakse Ladeplads Gasværk
V2 273 m · Vejareal
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| 5-Kløverskolerne, Hylleholt Skole | 186 m | 7,1 | 257 |
| 5-Kløverskolerne, Rolloskolen | 3,8 km | 5,9 | 332 |
| 5-Kløverskolerne, Møllevangskolen | 7,7 km | 6,6 | 248 |
| 5-Kløverskolerne, Karise Skole | 9,7 km | 6,5 | 231 |
| 5-Kløverskolerne, Bavneskolen | 11,8 km | 6,9 | 289 |
| Spjellerup Friskole | 7,5 km | 8,4 | 173 |
| Druestrup Friskole | 10,8 km | 8,5 | 196 |
| Præstø Privatskole | 13,2 km | 8,3 | 200 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Faxe-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 7,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 10,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,0 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (147 m), fredskov (141 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Faxevej, ca. 1.819 biler/døgn (2024), 134 m væk.
Området (Faxe): 38.140 indbyggere, medianalder 47,8 år, gns. disponibel indkomst 264.012 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3628 m, dagligvarer 810 m, hospital 25593 m, institution 428 m, ladestander (elbil) 6575 m, læge 9599 m, legeplads 507 m, motorvejsafkørsel 11033 m, natteliv 4444 m, park 166 m, station 752 m.
Nærmeste vindmølle: 4703 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).