# Ydunsgade 1, 2200 København N

Etageejendom. 1.472 m² bolig, opført 1901, 483 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ydunsgade-1-2200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ydunsgade-1-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ydunsgade-1-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69850/12.55297)
- [Solgte priser på Ydunsgade](https://grundviden.dk/vej/ydunsgade-2200?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 2. april 2025, solgt for 5,9 mio. kr, fri handel (aftalt 2. april 2025).
- st. tv: solgt 31. oktober 2024, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 31. oktober 2024).
- 3. tv: solgt 30. april 2024, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 30. april 2024).
- 4. th: solgt 18. august 2023, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 18. august 2023).
- 2. tv: solgt 29. januar 2022, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel (aftalt 29. januar 2022).
- st. tv: solgt 16. december 2021, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 16. december 2021).
- 2. th: solgt 9. november 2021, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 9. november 2021).
- 1. tv: solgt 15. maj 2021, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 16. februar 2020, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 16. februar 2020).
- 4. th: solgt 16. januar 2020, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 16. januar 2020).
- 29 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.472 m².
- Bygningsareal 1.780 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1901.
- Om-/tilbygget 2025.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 17 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2845.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 483 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ydunsgade-1-2200&lstoej=1&src=address-md#17/55.6985/12.55297)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ydunsgade-1-2200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.6985/12.55297)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rådmandsgade tillæg 1, ca. 268 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ydunsgade-1-2200&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.6985/12.55297)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 14,3 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Rådmandsgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ydunsgade-1-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ydunsgade-1-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69850/12.55297)
- [Solgte priser på Ydunsgade](https://grundviden.dk/vej/ydunsgade-2200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.